Лента новостей
Все новости Недвижимость
Baring Vostok отверг данные о контроле Калви над компаниями из его дела 01:08, Общество В США назвали условие прекращения поддержки оппозиции в Сирии 01:05, Политика Шесть человек погибли при стрельбе в Мексике 00:32, Общество Экс-главу внешней разведки Ливии эпохи Каддафи освободили из тюрьмы 17 фев, 23:56, Политика ФРГ предупредила о прекращении выдачи своих граждан Британии после Brexit 17 фев, 23:55, Политика Умер народный артист России Загир Валитов 17 фев, 23:35, Общество Посольство России прокомментировало появление флага на соборе в Солсбери 17 фев, 23:11, Политика В Белом доме заявили о готовности Трампа применить вето при споре о ЧП 17 фев, 23:02, Политика В Чернобыльской зоне отчуждения загорелся лес 17 фев, 22:45, Общество Захарова сочла статью Times о здоровье Скрипаля «управляемой утечкой» 17 фев, 22:18, Политика Ведущие и ведомые: о чем в Мюнхене спорили Россия, США и ФРГ 17 фев, 21:51, Политика Петербургский вуз попросил проверить еще три корпуса после обрушения 17 фев, 21:48, Общество Российские биатлонисты заняли 11-е место в сингл-миксте на этапе в США 17 фев, 21:32, Спорт СМИ узнали о просьбе Белого дома выдвинуть Трампа на Нобелевскую премию 17 фев, 21:31, Политика Высокая конкуренция: как создать сеть магазинов натуральных продуктов 17 фев, 21:10, РБК и «Билайн» Бизнес Власти посоветовали москвичам спрятаться от ветра в метро 17 фев, 21:08, Общество Орешкин исключил обвал рубля 17 фев, 20:45, Экономика Крымские татары потребовали изъять из библиотек учебник истории Крыма 17 фев, 20:36, Общество Times узнала об ухудшении здоровья Скрипаля 17 фев, 20:02, Политика Премьер Польши отказался ехать в Израиль из-за слов Нетаньяху о поляках 17 фев, 19:42, Политика Доменико Кришито принес «Дженоа» победу над «Лацио» в чемпионате Италии 17 фев, 19:31, Спорт В Эстонии осужденный за шпионаж в пользу России подал в суд на Минюст 17 фев, 19:19, Политика Власти Петербурга назвали новую причину обрушения в университете 17 фев, 18:51, Общество В ОАЭ заявили о покупке российских «Корнетов» и «Панцирей» 17 фев, 18:26, Политика Дарья Касаткина впервые в сезоне выиграла матч на теннисном турнире WTA 17 фев, 18:26, Спорт Температура в Москве обновила рекорд текущей зимы третий день подряд 17 фев, 18:04, Общество Иран представил подлодку нового класса с крылатыми ракетами 17 фев, 17:46, Политика Мужчина погиб после драки с охранником у здания Минкомсвязи в Москве 17 фев, 17:45, Общество
Обманутые дольщики выйдут на Всероссийский митинг протеста
24 янв 2006, 09:57
0
Обманутые дольщики выйдут на Всероссийский митинг протеста
На 29 января запланирован Всероссийский митинг протеста, в котором примут участие обманутые дольщики. В настоящее время эксперты оценивают ущерб, нанесенный дольщикам строительными компаниями, в сумму, превышающую 15 млрд руб. Хотя против ряда застройщиков заведены уголовные дела, вопрос о том, как дольщики получат обратно свои деньги, остается открытым.

Как стало известно "РБК-Недвижимости", на 29 января запланирован Всероссийский митинг протеста, в котором примут участие обманутые дольщики. Цель митинга - еще раз заявить общественности о том, что частные инвесторы, не получившие свои квартиры, есть не только в Москве и Подмосковье, но и в других регионах России. Помимо Планируется, что в митинге примут участие дольщики из Санкт-Петербурга, Орла, Владикавказа, Самары, Оренбурга и других городов. В настоящее время эксперты оценивают ущерб, нанесенный дольщикам строительными компаниями, в сумму, превышающую 15 млрд руб. Хотя против ряда застройщиков заведены уголовные дела, вопрос о том, как дольщики получат обратно свои деньги, остается открытым.

Одна из столичных инициативных групп, в которую объединились обманутые соинвесторы строительства, рассказала "РБК-Недвижимости" о готовящейся акции протеста. Предполагается, что мероприятие пройдет 29 января в Москве, на Славянской площади, с 12 до 14 дня. "До сих пор все митинги были локальными, а этот митинг будет Всероссийским, - заявили "РБК-Недвижимости" в инициативной группе. - Мы хотим напомнить, что неисполнение застройщиками своих обязательств перед дольщиками - это проблема всей страны".

Стоимость этой проблемы эксперты оценили в сумму более 15 млрд рублей. Это неудивительно, если учесть, что подавляющее большинство строительных проектов в России реализовывалось с привлечением денег частных лиц. При этом "многие дома не строились с 2000 года, а квартиры продавались по три-четыре раза, хотя во многих таких компаниях не были оформлены документы, не были получены разрешения на строительство", - отмечает заместитель директора Управления новостроек "МИЭЛЬ-Недвижимость" Оксана Каарма. Ситуация стала критической в прошлом году, когда после вступления в силу 1 апреля федерального закона №214 "О долевом строительстве" многие застройщики не пожелали по нему работать и предпочли попридержать свои проекты до лучших времен.

Следствием "выжидательной позиции" строителей, стал дефицит предложений на столичном рынке новостроек. К тому же крупные компании проверили выставленные на продажу квартиры на соответствие новому закону "О долевом строительстве", и сняли часть из них с продажи. Например, "МИЭЛЬ-Недвижимость" сократила пакет предлагаемых к продаже новостроек на 40%. Таким образом, на некоторых объектах продажи вообще встали. Всего же, по данным компании, реальное уменьшение предложений квартир в новостройках превысило 20%.

Некоторые компании рассказывают о другом опыте. "Вопрос о снятии квартир с продажи не возникал и возникнуть не мог, так как те объекты, документы на которые были оформлены до 1 апреля 2005 года, реализовывались по старым договорам (инвестирования, соинвестирования, уступки права требования и др.)", - рассказал "РБК-Недвижимости" заместитель директора департамента новостроек компании "DOKI" Александр Захаров.

Как отмечают сами застройщики, все соинвесторы, имеющие на руках альтернативные договора, могут в любой момент пополнить ряды обманутых дольщиков. Дело в том, что те же договора инвестирования, соинвестирования, уступки права требования не подпадают под действие 214-ФЗ, а потому не дают дольщикам жестких гарантий. Правда, не многим лучше обстоит ситуация с договорами, заключенными в рамках 214-ФЗ. "У некоторых дольщиков, например, может появиться искушение заработать 72% годовых при расторжении договора - такова сумма штрафных санкций к застройщику в соответствии с 214-ФЗ, - поясняют в строительной компании "Сити-XXI век". - Даже небольшого количества исков с подобного рода требованиями достаточно для того, чтобы пустить застройщика по миру и при этом оставить дольщиков ни с чем".

Пока законотворцы обсуждают поправки в 214-ФЗ, обманутые дольщики с переменным успехом ищут правды на митингах и во властных инстанциях. Московские и подмосковные власти пообещали завершить возведение ряда домов, которые не достроили обанкротившиеся компании. В свою очередь, сотрудники правоохранительных органов возбудили ряд уголовных дел по статье о мошенничестве и другим статьям против нескольких руководителей строительных компаний. Задержанные обвиняются, в частности, в хищении средств в особо крупных размерах. Независимо от решения суда, вряд ли все дольщики получат свои средства обратно - зачастую счета компаний оказываются просто пустыми. Государство тоже не может возместить дольщикам ущерб из своего кармана. Те из соинвесторов, которые до сих пор не получили ни денег, ни квартиры, в очередной раз расскажут свои истории на готовящемся митинге.

Вера Ковалева  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости