Ресин окажет дольщикам протекцию
На этой неделе мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение правительства Москвы о создании Комиссии, которая до 1 декабря этого года разработает меры по ликвидации задолженности инвесторов-застройщиков по строительству жилых домов перед дольщиками. Комиссию возглавит руководитель стройкомплекса Москвы Владимир Ресин.
Под его руководством город не только лишит недобросовестных застройщиков инвестконтрактов, но и достроит за них дома. Столичные власти приняли это решение не случайно: в последнее время средства массовой информации неоднократно сообщали об обмане строительными компаниями тысяч людей. А сами пострадавшие направили во властные инстанции множество писем, в которых просили чиновников повлиять на ситуацию.
В конце ноября увидело свет распоряжение правительства Москвы №2337 "О создании Комиссии по проверке выполнения контрактов на реализацию инвестиционных проектов по строительству жилых домов в городе Москве". Документ стал откликом столичных властей на жалобы со стороны частных лиц, которые вложили свои средства в строительство домов и в результате не получили ни квартир, ни денег. Созданная в правительстве Москвы Комиссия обязуется уже до 1 декабря предложить варианты решения данной проблемы.
Поставленная задача будет решаться под непосредственным контролем со стороны главы стройкомплекса Москвы Владимира Ресина и его заместителей: руководителя комплекса экономической политики и развития города Юрия Росляка, начальника управления правительства Москвы по экономической безопасности Александра Корсака и начальника правового управления столичного правительства Геннадия Пономарева. Кроме того, в состав членов Комиссии вошли заместители префектов административных округов Москвы.
В список объектов, на которые столичные власти обратят особое внимание, вошло более 30 адресов. Возглавляемый г-ном Ресиным Департамент градостроительной политики проверит деятельность строительных компаний по этим адресам и займется проблемными объектами.
Г-н Ресин начал наблюдать за волнениями дольщиками давно. Как сообщил "РБК-Недвижимость" источник в Департаменте градостроительной политики, во время митингов г-н Ресин отправлял туда своих людей с поручением составить подробный отчет по итогам митинга. Теперь же стойкомплекс готов вмешаться в ситуацию более существенно. "В случае, когда застройщик не справляется со своими обязательствами, будет подсчитан размер ущерба и бюджет, который может быть выделен городом на завершение строительства и помощь дольщикам", - заявили "РБК-Недвижимость" в возглавляемом Юрием Росляком столичном Комплексе экономической политики и развития, который и займется подсчетом убытков.
В черный список проблемных строек, указанный в приложении к постановлению, вошли, в частности, объекты компании "Новый мир" по адресам ул.Байкальская, вл.18, пр.Черского, вл.19-21 и ул.Яблочкова, вл.16. В "Новом мире" грядущей проверки не боятся: "что касается нашей компании, то существует договоренность с Правительством Москвы об ускорении темпов строительства домов, дофинансировании наших объектов и исправлении длительно затянувшегося конфликта с пайщиками", - заявили "РБК-Недвижимость" в "Новом мире".
Любопытно, что попавшие в список застройщики поддерживают инициативу столичных властей профинансировать завершение проектов, на которые у самих застройщиков денег не хватило. Например, в "Новом мире" уверены, что данное распоряжение выпущено как в пользу пайщиков, так и в пользу застройщиков, поскольку комиссии поручено не только выявить причины сложившейся ситуации, но и принять меры для дальнейшей реализации контрактов по всем домам, указанным в перечне.
Сами дольщики настроены более пессимистично и не слишком надеются на благополучный исход. "После выборов в Мосгордуму сменится около 60% префектов. А к 2008 году этот процент увеличится еще больше", - заявил "РБК-Недвижимость" лидер одной из инициативных групп дольщиков "Нового мира" Юрий Васин. В инициативной группе считают, что сейчас какие-то обещания звучат в их адрес из уст чиновников лишь потому, что скоро выборы. "А после смены власти до нас опять никому не будет дела" - уверены в инициативной группе. Кстати, в многочисленных судах по факту нарушения застройщиками своих обязательств перед дольщиками большинство решений выносится не в пользу дольщиков, о причинах чего остается только догадываться.
Вера Ковалева