Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума одобрила закон о новых правилах владения недвижимостью Недвижимость, 14:51
ВТБ повысит ставки по ипотеке второй раз за месяц Недвижимость, 14:30
В ЦИАН назвали новостройки Новой Москвы с самыми большими квартирами Недвижимость, 13:53
Ламинат на стенах: варианты отделки и особенности монтажа Недвижимость, 10:11
ВС разъяснил нормы изъятия жилья у покупателя при банкротстве продавца Недвижимость, 07 дек, 19:12
Закон о новых правилах владения недвижимостью прошел второе чтение Недвижимость, 07 дек, 18:08
Путин и Собянин запустили участок Большого кольца метро Москвы Недвижимость, 07 дек, 17:58
В Москве за пять лет утроилось предложение высотных новостроек Недвижимость, 07 дек, 17:06
Греф высказался за продление льготной ипотеки на новостройки Недвижимость, 07 дек, 15:32
ВТБ предложил создать единый суперсервис для операций с жильем Недвижимость, 07 дек, 14:10
Какие скидки на новостройки предложат девелоперы на Новый год Недвижимость, 07 дек, 13:37
Реестр бесплатных проектов типового жилья из дерева появится в 2022 году Недвижимость, 07 дек, 13:37
Рейтинг экспертов «РБК-Недвижимость» — 2021 Недвижимость, 07 дек, 11:13
Риелторы назвали минимальную стоимость жилья в домах под снос в Москве Недвижимость, 07 дек, 10:33
Бедняков переведут на контрактную основу
Городская недвижимость ,  
0 

Бедняков переведут на контрактную основу

Владимир Яковлев провел закрытый брифинг для журналистов на тему жилищного строительства. Это была "лебединая песня" массового жилищного строительства, и за прошедшие 15 лет у государства накопилась куча невыполненных обязательств перед своими гражданами все по тому же вечному квартирному вопросу.

На этой неделе министр регионального развития РФ Владимир Яковлев провел закрытый брифинг для журналистов. Высокопоставленный чиновник рассказал о планах правительства по жилищному строительству на территории Российской Федерации. По словам Яковлева, в прошлом году в строй был введен 41 млн кв. м жилья, а в следующем году планируется ввести 80 млн кв. метров. Именно столько жилья было сдано строителями еще в РСФСР в 1990 г., последнем году существования Советского Союза, отметил он.

Увы, как оказалось, это была "лебединая песня" массового жилищного строительства, и за прошедшие 15 лет у государства накопилась куча невыполненных обязательств перед своими гражданами все по тому же вечному квартирному вопросу. Вряд ли стоит радоваться и возврату к прежним объемам строительства. В отличие от советских времен, значительная доля жилья, вводимого в оборот сегодня, относится к коммерческому сектору и социальным очередникам не светит. Между тем на сегодняшний день в стране насчитывается 4,5 млн человек, которые стоят в очереди на жилье уже более 20 лет. Среди них 1 млн 200 тыс. жителей, перед которыми государство имеет жилищные обязательства, то есть это люди, которым оно просто обязано предоставить квартиру, но не предоставляет (в первую очередь, речь идет о военных и чернобыльцах).

Государство, впрочем, тоже имеет свой счет к гражданам. Долги частных лиц по услугам ЖКХ на данный момент достигли астрономической суммы в 330 млрд руб. (около 11,6 млрд долл.). Сумма значительная даже для бюджета США, не говоря уже о российском. При этом, что самое интересное, многие реально нуждающиеся льготные категории населения платят за свои квартиры достаточно исправно. Блокадники и пенсионеры плачут, страдают, но платят, говорит Яковлев. А в числе должников оказываются либо те, у кого квартиры стоят пустыми как мертвый капитал, либо те, у кого просто нечем платить.

Нечем платить, как правило, у многодетных семей. Поскольку дети, скажем, одинокой матери не успели ничем послужить государству, они не входят ни в одну льготную категорию. А пособие на ребенка у нас, как известно, остается на уровне 70 руб. в месяц. Правда, как сообщили вчера представители московских властей, в столице с 1 января 2006 г. оно будет увеличено до 150 руб., но это все равно смешные деньги. Между тем, 70% жилья у нас в частном владении (в основном это приватизированные квартиры), и уже со следующего года услуги ЖКХ за них надо будет оплачивать в полном объеме. Откуда многодетные семьи возьмут необходимые для оплаты коммунальных услуг средства? Из этих 70 рублей? Не окажутся ли в итоге выброшенными на улицу те 25 млн россиян, которые уже сейчас имеют доходы ниже прожиточного минимума?

По закону, если расходы на ЖКХ превышают 22% дохода семьи, людям выплачивается субсидия – раньше это были 13% стоимости услуг ЖКХ, теперь 11%, говорит Яковлев. Эксперты, однако, отмечают слабую продуманность системы жилищных субсидий. "Необходимо, чтобы власти "видели" ту семью, которой выплачивается субсидия, чтобы они оценивали все ее доходы", – отмечает руководитель рабочей группы проекта ТАСИС "Социальная реформа в РФ" Кристиан Мутье. А сейчас одна часть доходов учитывается одним ведомством, другая – другим.

В итоге самые бедные могут просто не потянуть квартплату, а субсидии, которые помогли бы им сохранить крышу над головой, пойдут другим, не самым нуждающимся. По мнению Мутье, необходимо перевести бедных на своего рода контрактную основу: заставить их честно продекларировать все свои доходы, и, уже исходя из этой информации, оказывать помощь вне зависимости от того, есть у человека заслуги перед государством или нет.

Дмитрий Варнавин

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента