Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
ФАС одобрила покупку «Росгосстраха» компанией Вадима Беляева 13:34, Финансы Новак оценил накопленные инвестиции России в Турцию в $10 млрд 13:30, Экономика Мэр Нью-Йорка пообещал убрать имя пособника Гитлера с Бродвея 13:29, Политика Разноцветный отель построят в Строгине на месте парковки 13:17, Город «Халл» Леонида Слуцкого потерял двух футболистов основного состава 13:14, Спорт КамАЗ и турецкая компания Tirsan Kardan создадут производство в России 13:09, Бизнес СМИ сообщили об исчезновении певца Евгения Осина 12:59, Общество В Крыму прокомментировали назначение нового постпреда президента Украины 12:58, Политика Суд удовлетворил просьбу «Системы» отложить слушание по иску «Роснефти» 12:54, Бизнес Путин назначил послом России в Индии Николая Кудашева 12:50, Политика Минобороны показало видео пуска крылатой ракеты с подводной лодки 12:49, Политика Арно отказалась комментировать свое участие в передачах «Первого канала» 12:32, Технологии и медиа Lenovo получила чистый убыток впервые за шесть кварталов 12:29, Бизнес «Ленинопад»: что происходит с памятниками вождю революции на Украине 12:27, Фотогалерея  СМИ сообщили о возросшем числе жертв серии терактов в Испании 12:20, Общество «ВымпелКом» не видит места для виртуальных операторов на рынке России 12:20, Технологии и медиа Бывший владелец «Мортона» займется развитием блокчейна в России 12:10, Деньги В посольстве уточнили информацию о пострадавшей в Испании россиянке 12:09, Общество «Первый канал» опроверг закрытие четырех проектов 12:06, Общество Полицейские провели операцию против запершегося в доме мужчины в Сиднее 12:01, Общество Телеведущий Васильев опроверг данные о закрытии «Модного приговора» 12:00, Технологии и медиа Сбербанк отметил рост числа заявок на ипотеку на треть за неделю 11:56, Деньги В Москве началась акция солидарности с народом Испании после теракта 11:48, Общество Суд приговорил полковника Квачкова к 1,5 годам за экстремизм 11:41, Общество Двое россиян погибли в ДТП в Таиланде 11:36, Общество Нападающий «Милана» отказался от перехода в «Спартак» 11:31, Спорт В Нацгвардии Украины заявили о создании рот для любителей спиртного 11:28, Политика СМИ узнали об обращении в полицию матери певца Бакаева из-за его пропажи 11:22, Общество
Гостиный Двор откроет гостиницу
24 мар, 2005 08:57
0
Гостиный Двор откроет гостиницу
Уже в этом году в центре Москвы начнется строительство новой гостиницы. Она будет создана на территории Комплекса Гостиный Двор на улице Ильинка. Это третий проект гостиницы "рядом с Кремлем", который будет реализован в Москве.

По информации RBC daily, уже в этом году в центре Москвы начнется строительство новой гостиницы. Она будет создана на территории Комплекса Гостиный Двор на улице Ильинка. Это третий проект гостиницы «рядом с Кремлем», который будет реализован в Москве. Причем, в отличие от «Интуриста» и «Москвы», в качестве инвестора выступит российская компания. Управление новой гостиницей возьмет на себя французский оператор – Accor, более известный, под брэндами NOVOTEL, SOFITEL и IBIS. Accor, открытая акционерная компания, является самым большим гостиничным оператором в мире по количеству отелей, находящихся в ее управлении, а также входит в тройку лидирующих компаний по количеству номеров под ее управлением. Новый проект получил дальнейшее развитие после того, как менеджмент управлявший Атриумом в Гостином Дворе, возглавил ОАО «Гостиный Двор». За создание отеля взялась команда, которая в свое время превратила пустое пространство Атриума Гостиного Двора в самую престижную выставочную площадку города.

ООО «Торговый дом «Шатер» с 1999 года управляет Атриумом Гостиного Двора (уникальное внутреннее пространство перекрытое светопрозрачным покрытием). Компания, платя городу арендную плату, регулярно проводит в комплексе различные социальные и благотворительные мероприятия. В немалой степени и благодаря эффективному функционированию Атриума, как выставочной площадки, «Гостиный Двор» – стал почти единственным объектом подобного рода в городе, который, находясь в доверительном управлении, стал прибыльным. Менеджеры «Шатра» активно работают совместно с городом по гостиничному проекту, а для обеспечения высокого уровня профессионализма в реализации проекта была привлечена Американская компания «GVA Sawyer», которая исполняет функцию девелопера и организует рентабельное кредитование проекта. В настоящее время Вячеслав Король, который еще в 2004 году руководил Торговым Домом, возглавляет ОАО «Гостиный Двор» и продолжает курировать строительство гостиницы.

Проект оказался очень сложным из-за ограничений, связанных с работами в памятнике архитектуры, где нельзя производить серьезные изменения. Девелоперская компания «GVA Sawyer» пригласила известную архитектурную фирму «Аукет» найти верные решения, позволяющие разместить достаточное количество номеров, отвечающих международным стандартам, вписывающихся в существующее здание. Окончательное решение, принятое компанией «Шатер» основывается на создании большого количества внутренних атриумов, способных обеспечить дневным светом 200 номеров – минимальное количество, которое, по подсчетам, будет экономически обосновано.

Сейчас проект гостиницы проходит согласование в городских инстанциях. Гостиница будет создана в существующих границах здания Гостиного Двора со стороны улицы Ильинка. «Уже создана совместно с городом компания «Ильинское подворье», которая займется контролем над финансированием, проектированием и строительством новой гостиницы, - сообщили RBС daily в «Гостином Дворе». – Новая гостиница войдет в сеть Accor – договоренность об этом уже достигнута». Собеседник RBC daily не смог назвать сумму инвестиций в реконструкцию части здания под гостиницу. Нельзя точно назвать и сроки строительства. «У нас был другой проект гостиницы, который разрабатывался в 1997 году, но сегодня он признан нерентабельным – сообщил собеседник в «Гостином Дворе». – По нему срок строительства составлял год и девять месяцев». Таким образом остановиться в «Гостином Дворе» скорее всего можно будет уже в 2007 году.

«Гостиный Двор» – это своеобразный архитектурный объект в центре Москвы, сердце исторической части Москвы, где всегда будет престижно проводить статусные международные мероприятия. Четыре года назад в Гостином Дворе была создана необычная и очень самобытная выставочная площадка: график выставок расписан на несколько лет вперед. Теперь это позволит создать прибыльную гостиницу. Номерной фонд гостиницы запланирован на уровне 200 номеров. Предполагается, что заполняемость гостиницы обеспечат не только деловые туристы, которые предпочитают селиться в центре города, но и те, кто приезжает на выставки, которые постоянно проводятся на территории «Гостиного Двора».

«Гостиный Двор Novotel» станет уникальным дополнением к фонду отелей в Москве, находясь всего в двух шагах от Красной площади, что удобно как для бизнесменов, так и для туристов»,- сказал Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы И.Н. Орджоникидзе. Новая гостиница замкнет кольцо отелей вокруг Кремля. К 2007 году на рынок выйдут «Интурист», «Москва» и новый проект «Ильинского подворья». Все гостиницы будут в управлении у иностранных компаний-операторов. У «Интуриста» – Ritz Carlton, у «Москвы» - Four Seasons (договор в стадии подписания), в Гостином Дворе размещать гостей будет французская Accor. Если управляющая компания берет гостиницу в Москве, то вместе с ней приходят западные стандарты качества обслуживания. Это служит гарантией хорошей заполняемости новых гостиниц, в том числе и за счет того, что иностранные туристы выбирают гостиницу, руководствуясь не только «видом на Кремль», но и именем управляющей компании. Власти Москвы ожидают, что к 2010 году въездной поток в столицу достигнет 5 млн. одних только туристов. С 1999 года въездной туристический поток уже вырос на 68%. В денежном выражении туризм принес городу 7% годового бюджета. Если учесть, что столичный бюджет составляет порядка 400 млрд. рублей, то прибыль от туризма составила порядка 1 млрд. долларов.

Выбор «Гостиного Двора» в качестве площадки для создания новой гостиницы закономерен еще и потому, что это практически единственный объект в городе, где частная управляющая структура приносит городу прибыль. «Это 100-процентная собственность Правительства Москвы, для него в любом случае этот проект выгоден, если оно нанимает инвестора, который за свои средства переоборудует такой объект. Москва получит гостиничный фонд, доходную часть с аренды, налоги, рабочие места», - считает директор финансовой компании Игорь Лаврик. Проектом будут управлять люди, которые с 1999 года приносят доход в столичный бюджет за счет организации выставок.

Наталья Соколова  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости