Лента новостей
Все новости Недвижимость
Симоньян пригласила экс-сотрудника администрации Обамы в Россию 20:30, Общество Ватикан представил «умные» четки для молитв 20:14, Технологии и медиа Украина не допустит к «Евровидению-2020» выступающих в России артистов 20:11, Общество Бывшего баскетболиста сборной России приговорили к шести годам тюрьмы 20:06, Спорт Школьная физика для взрослых водителей в задачах 20:00, РБК и Cordiant Посольство США ответило на сообщения о снятых с поезда дипломатах 19:59, Политика Суд арестовал на два месяца фигуранта «дела 27 июля» Егора Лесных 19:54, Политика Трамп назвал «нормальной» помощь Сирии со стороны России 19:53, Политика Forbes назвал самые дорогие спортивные бренды мира 19:47, Бизнес Два российских футболиста вошли в сборную недели в квалификации Евро-2020 19:36, Спорт Эрдоган решил встретиться с Пенсом после отказа принять его делегацию 19:30, Политика Что случилось за день. Главные новости РБК 19:29, Общество Путин почти вдвое увеличил штат центрального аппарата МЧС 19:25, Общество Мосгорсуд оставил под арестом экс-сенатора Арашукова и его отца 19:02, Общество Путин предложил предприятиям ОПК «поле для реализации» в нацпроектах 18:57, Политика Теннисист Медведев получил звание «Заслуженный мастер спорта» 18:50, Спорт «Победа» получила разрешение на полеты в Гоа 18:37, Общество Интервью главы «Яндекса» РБК. Главное 18:30, Бизнес Насколько россияне готовы давать голосовые команды холодильнику 18:27, РБК и Electrolux СМИ узнали о задержании дипломатов из США в Северодвинске 18:25, Политика «Яндекс» назвал «разрушительные» последствия закона о значимых сайтах 18:19, Технологии и медиа Последствия ДТП с троллейбусом в Чебоксарах. Фоторепортаж 18:12, Фотогалерея  Эксперт исключил ошибку в анализах сбитого под Кировом «пьяного» мальчика 18:10, Общество Росавиация опровергла возобновление авиасообщения с Грузией 18:03, Общество Володин анонсировал создание в России отрасли виноградарства и виноделия 17:57, Общество Число пострадавших в ДТП в Чебоксарах возросло до 26 человек 17:55, Общество Зеленский присвоил главе управления Госохраны новое звание и уволил его 17:48, Политика Экс-баскетболист сборной России Домани признан виновным в хищении ₽44 млн 17:46, Спорт
Мэрия выяснит, как надо строить небоскребы
0
Мэрия выяснит, как надо строить небоскребы
Правительство Москвы проведет в этом году масштабную проверку всех высоток в столице – как готовых, так и строящихся – на предмет безопасности.

Как сообщили RBC Daily, правительство Москвы проведет в этом году масштабную проверку всех высоток в столице – как готовых, так и строящихся – на предмет безопасности. Проверками займется специальная Экспертная комиссия по оценке надежности конструктивных решений и проверке технического состояния строительных конструкций большепролетных, высотных и других уникальных зданий и сооружений, возведенных и проектируемых в Москве. Собранная в результате проверок информация станет основой для разработки строительных норм и правил при проектировании высотных зданий.

Экспертная комиссия была создана после трагедии в «Трансвааль-парке», и в прошлом году уже проверила безопасность 50 объектов в городе. В том числе таких сложных объектов, как крытый конькобежный центр в Крылатском, Московский международный дом музыки, первый пусковой комплекс Московской монорельсовой транспортной системы, развязки на пересечении Сущевского вала и Шереметьевской улицы и Олимпийского велотрека в Крылатском. Как сообщили RBC Daily в правительстве Москвы, в 2005 году эта комиссия намерена проверить еще 55 объектов.

Согласно документу, подписанному первым вице-мэром Владимиром Ресиным, в этот перечень войдут «большепролетные и высотные здания», имеющие длительный срок эксплуатации, а также транспортные мосты и путепроводы. «В этом году комиссия особенно серьезное внимание уделит строящимся объектам, – сказал RBC Daily собеседник в московской мэрии. – Мы считаем эту часть работы особенно важной потому, что на основе полученных данных будут создаваться новые стандарты и требования к строительству высотных зданий». Проблема разработки новых стандартов и нормативов становится особенно актуальной сейчас, когда правительство активно развернуло различные программы строительства башен, например, программу «Новое кольцо Москвы».

Напомним, что в настоящее время никаких единых стандартов для строительства зданий, высота которых превышает 25 этажей, в России не существует. Сейчас высотные здания в Москве строятся по нормам, разработанным еще чуть ли не при Сталине. Эксперты, впрочем, отмечают, что нынешние высотные здания строятся совсем по другой технологии. «В России существуют ГОСТы и СНИПы для строительства зданий, не превышающих по высоте 25 этажей, – сказал RBC Daily начальник аналитического отдела строительной компании «Новая площадь» Дмитрий Попов. – Полагаю, что строители просто используют эти СНИПы, перезакладываясь на дополнительные нагрузки». Строители подтверждают мнения экспертов. «Современных норм и правил действительно нет. Многоэтажные дома строят по старинке, руководствуясь принципами сталинских построек, – утверждает генеральный директор компании «СпецВысотСтрой» Константин Золотухин. – Высоткой у нас считаются здания выше 75 метров (примерно 25 этажей). И правила, как строить здания высотой в 30, 40 и 50 этажей, каждая строительная компания подробно согласовывает со всевозможными комиссиями».

В прошлом году московские власти по инициативе Владимира Ресина провели эксперимент: проект высотки все того же «СпецВысотСтроя» на Ленинском проспекте был передан на экспертизу американской компании Rosenwasser/Grossman, которая считается мировым авторитетом в области возведения небоскребов. Специалисты компании одобрили проект и отметили, что расход арматуры и бетона можно было бы «оптимизировать» – по их мнению, запас прочности здания и без того чрезмерен. «СпецВысотСтрой», впрочем, этот совет проигнорировал, продолжив строительство по прежнему проекту. По мнению американских экспертов, будь российские технологии строительства распространены и в США, трагедии нью-йоркских «башен-близнецов» 11 сентября можно было бы избежать. Дело в том, что несущие конструкции большинства американских небоскребов – в том числе печально известного World Trade Center – выполнены из металла. Каркас московских высоток делается из железобетона, который гораздо менее чувствителен к высоким температурам и коррозии. Строители аргументируют такой выбор особенностями московской геологии. Американские «железные» небоскребы стоят главным образом на базальтовых породах, а для московских грунтов хороши железобетонные здания.

Таким образом, изучение уже имеющихся высотных зданий в российской столице является единственным способом создать единые строительные нормы и правила. При этом эксперты расходятся во мнении относительно деталей, на которые стоит обратить внимание. «Я бы обращал внимание на фундаменты, трещины, которые появляются через какое-то время, качество бетона и соответствие арматуры нагрузкам, – считает Дмитрий Попов. – Кроме того, необходимо учитывать воздействие, оказываемое зданием на соседнее сооружение. Известны случаи, когда при рытье котлована трескались соседние здания». По мнению аналитика рынка недвижимости Юрия Кочеткова, основное внимание следует уделить вопросам противопожарной безопасности. «Основная проблема высотных зданий – эвакуация людей во время пожара, – сказал RBC Daily г-н Кочетков. – В Москве известны случаи, когда при пожаре не удавалось эвакуировать людей с верхних этажей». Особенно жестко, по словам г-на Ресина, будут прописаны нормы по противопожарной защите зданий. «Первое, что необходимо отметить, – для таких зданий введена особая категория огнестойкости, предусмотрены спринклирование, специальные лифты, вертолетная площадка и прочее», – говорит он.

Для обеспечения комплексной безопасности массового муниципального жилья предполагается вести мониторинг состояния основных элементов конструкции не только в процессе строительства, но и при эксплуатации высотных зданий. Первые шаги по разработке новых стандартов были сделаны еще в прошлом году, когда Мосгордума рассмотрела документ «О правовом регулировании комплексного обеспечения безопасности при строительстве высотных зданий, сооружений и мерах по его совершенствованию». Тогда же были утверждены «Общие положения к техническим требованиям по проектированию жилых зданий высотой более 75 метров», являющиеся практическим руководством по разработке технических условий на проектирование каждого жилого высотного здания в Москве. За ними последовали более десятка нормативно-технических документов по высотному строительству. Однако, как отмечает собеседник RBC Daily в московском правительстве, разработка требований к проектировщикам и строителям московских высоток будет завершена лишь к 2007 г.

Наталья Соколова