Лента новостей
Все новости Недвижимость
В МЧС рассказали о росте числа происшествий на воде во время ЧМ 14:30, Общество Сделать так же, но дешевле: как работает импортозамещение в Китае 14:29, РБК и Шелковый путь ЦСКА отказался продать лучшего бомбардира за €10 млн 14:22, Спорт Сечин не исключил создания сети АЗС «Роснефти» в Германии 14:12, Бизнес Сечин назвал максимальную цену на нефть к концу года 14:02, Экономика УПЦ сообщила о запрете перевозчикам везти верующих в Киев на крестный ход 13:59, Общество Гибкие дисплеи: когда мы сможем скручивать смартфоны 13:30, РБК и Ингосстрах Правозащитники проверят информацию об аресте ученого по делу о госизмене 13:20, Политика Трансфер футболиста испанского клуба в «Краснодар» сорвался 13:01, Спорт Гройсман попросит Порошенко присвоить Усику звание Героя Украины 12:41, Общество Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 12:29, РБК и Сбербанк Пользователи пожаловались на сбой в работе Telegram 12:25, Технологии и медиа Организаторы Олимпиады-2020 в Токио утвердили имя талисмана 12:07, Спорт СМИ сообщили об увеличении стоимости для Японии комплексов ПРО США 12:04, Политика Неизвестные беспилотники дважды атаковали российскую авиабазу Хмеймим 11:51, Политика Умер участвовавший в операции по задержанию Чикатило офицер милиции 11:33, Общество В Волгоградской области в результате ДТП погибли пять человек 11:14, Общество Главный тренер «Зенита» рассказал о «сложностях» в связи с ЧМ-2018 11:10, Спорт В Федерации бокса назвали слова Порошенко о победе Усика «идиотизмом» 10:59, Общество СК возбудил дело после гибели пяти человек при ДТП в Свердловской области 10:41, Общество Сколько стоит провести футбольный матч: все об экономике футбола 10:30, РБК и Sony Bravia Премьер Бельгии призвал ЕС не навязывать свои ценности Турции и России 10:27, Общество Реальные зарплаты в Белоруссии превысили российские 10:20, Экономика В Амурской области из-за паводка упал строительный кран 10:03, Общество Falcon 9 успешно вывела канадский спутник на орбиту 09:51, Технологии и медиа На город Шанхай обрушился тайфун «Ампил» 09:34, Общество Израиль эвакуировал из Сирии членов «Белых касок» 09:05, Политика Надежность или доходность: выбираем что-то одно или есть золотая середина 08:58, РБК и Сбербанк
Внешторгбанк сыграет в ипотеку по-крупному
23 ноя 2004, 10:39
0
Внешторгбанк сыграет в ипотеку по-крупному
Внешторгбанк и МИАН подписали соглашение о долгосрочном сотрудничестве.

По информации RBC Daily, в ближайшее время один из ведущих игроков на рынке столичной недвижимости МИАН, возможно, начнет работать по ипотечным схемам только с одним партнером – Внешторгбанком. В самом агентстве недвижимости не подтверждают, что сотрудничество сведется именно к этому, отмечая, однако, что некая совместная инициатива МИАНа и Внешторгбанка все-таки имеет место быть. Сама компания пока продолжает работать по ипотеке сразу с несколькими крупными банками, включая Внешторгбанк. Конкуренты МИАНа говорят, что в случае, если информация о расширении этой компанией сотрудничества с ВТБ подтвердится, это может негативно сказаться на ее бизнесе. Между тем эксперты считают, что при «специальных» условиях кредитования покупателей квартир МИАН, по идее, действительно сможет сотрудничать по ипотеке только с Внешторгбанком, однако в тенденцию на рынке покупки недвижимости в кредит это не превратится.

Внешторгбанк является крупнейшим коммерческим банком страны по размеру уставного капитала (42,1 млрд руб.). Крупнейший акционер Внешторгбанка с долей в 99,9% – Правительство РФ. В списке 1000 крупнейших банков мира по капиталу за 2003 г. авторитетного журнала The Banker Внешторгбанк занял 179 место. Размер собственных средств Внешторгбанка по состоянию на 1 октября 2004 г. составил 65,3 млрд руб. Группа компаний «МИАН» (Московское инвестиционное агентство недвижимости) позиционирует себя как универсальную компанию, занимающую лидирующие позиции на рынке недвижимости. На сегодняшний день МИАН работает по ипотеке с целым рядом банков. В частности, на сайте МИАНа говорится о сотрудничестве в данной области с «Райффайзенбанком», Сбербанком, Банком Москвы и рядом других банков. С Внешторгбанком МИАН сотрудничает с начала 2004 г. «В основном наши совместные ипотечные программы связаны с кредитованием вторичного сегмента рынка недвижимости. К тому же не так давно начала работу новая кредитная схема для строящегося 3 корпуса жилого квартала "Шуваловский"», – сказал RBC Daily Вадим Васильев, руководитель PR-отдела корпорации МИАН.

Информация о том, что уже в ближайшее время МИАН начнет предлагать своим клиентам, желающим купить квартиру в кредит, только ипотечную программу Внешторгбанка, официально агентством пока не подтверждается. «Эта информация частично соответствует действительности. ЗАО «МИАН» подписало соглашение о долгосрочном сотрудничестве с Внешторгбанком, но подробности этого соглашения мы пока не раскрываем. Могу лишь сказать, что это сотрудничество начнется в самое ближайшее время», – заявил RBC Daily Вадим Васильев. При этом особо подчеркивается, что будущий совместный проект будет осуществляться сторонами на паритетных началах. Во всяком случае в МИАНе отрицают, что их компания – ЗАО, информация об акционерах которого является закрытой – физически попала под контроль Внешторгбанка. «Информация о том, что Внешторгбанк владеет контрольным пакетом акций ЗАО «МИАН», не соответствует действительности», – официально заявили в компании.

Между тем в компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», которая является конкурентом МИАНа, скептически оценивают возможное намерение сконцентрироваться на работе с одним – пусть даже и очень крупным – банком. «Центр ипотечных программ «МИЭЛЬ» на сегодняшний день сотрудничает по ипотеке более чем с 35 банками, оказывая полный комплекс услуг по приобретению квартир на первичном и вторичном рынках и загородного жилья с привлечением ипотечного кредита. Благодаря большому количеству банков-партнеров «МИЭЛЬ» имеет возможность предложить клиентам практически любую программу ипотечного кредитования, существующую сегодня на рынке. По нашему мнению, такой подход логичен и, самое главное, выгоден клиенту – ему индивидуально подбирают ипотечный продукт, максимально отвечающий его частным условиям и пожеланиям», – сказал RBC Daily Игорь Ладычук, руководитель пресс-службы компании «МИЭЛЬ-Недвижимость».

Однако, по словам других экспертов, если информация о расширении МИАНом сотрудничества с ВТБ подтвердится, этот шаг может быть выгоден для обеих сторон. «Это уже не первый «кричащий» проект со стороны Внешторгбанка. Он обладает хорошими финансовыми возможностями и планирует стать крупнейшим игроком на российском рынке ипотечного кредитования. МИАНу это сотрудничество также выгодно, поскольку сами по себе «особые» отношения с ВТБ автоматически добавляют этому агентству еще больше солидности и веса в глазах потенциальных клиентов, – высказал RBC Daily свою точку зрения на происходящее Владлен Волошин, руководитель отдела недвижимости инвестиционной компании «Велес Капитал». – Не возьмусь преждевременно комментировать плоды этого сотрудничества, замечу лишь, что на практике все будет зависеть от условий ипотечного кредитования, предложенных Внешторгбанком клиентам МИАНа. При очень хороших, «специальных» условиях кредитования покупателей квартир МИАН, по идее, действительно сможет сотрудничать по ипотеке только с Внешторгбанком. Но в целом соглашение МИАНа с ВТБ – это, конечно, частный случай. То есть компаниям-продавцам, работающим на рынке недвижимости, все равно будет выгоднее работать сразу с несколькими банками, предлагающими разные условия для получения кредитов на покупку квартир». Что думают на этот счет в самом ВТБ, выяснить не удалось: ни в Центре ипотечного и потребительского кредитования Внешторгбанка, ни в его пресс-службе комментариев по поводу сотрудничества с МИАНом в понедельник RBC Daily дать не смогли.

Андрей Сердечнов  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости