Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали об ответе ЕС на сообщения о расследовании против Порошенко 18:26, Политика В Сербии радикалы сожгли флаги ЕС и НАТО в годовщину ударов по Югославии 18:23, Политика Трамп прервал молчание в Twitter после завершения расследования Мюллера 17:59, Политика Орбан пригрозил ЕС новыми информационными атаками в споре по мигрантам 17:51, Политика Число госпитализированных с отравлением в Хасавюрте возросло до 104 17:18, Общество Отборочный турнир Евро-2020. Казахстан — Россия. Онлайн 17:00, Спорт Доротея Вирер выиграла общий зачет Кубка мира по биатлону 16:53, Спорт Песков рассказал о звонке Назарбаева Путину до объявления об отставке 16:51, Политика Рациональные основания выбирать вегетарианские продукты​ 16:49, РБК и Alpro В Москве и Иркутске прошли митинги в защиту Байкала 16:21, Общество Гражданин России погиб при взрыве бомбы в Киеве 16:04, Общество Полузащитник «Спартака» получил травму в сборной Парагвая 15:46, Спорт Песков раскрыл процесс подготовки Путина к публичным мероприятиям 15:35, Политика Неизвестный напал на министра иностранных дел Финляндии 15:29, Политика Потерявший ход в Норвегии круизный лайнер начали буксировать к берегу 15:13, Общество Если не с кем поиграть в футбол — поиграй с нами 14:57, РБК и Футболер В Израиле умер захвативший нациста Эйхмана разведчик 14:49, Общество Строители собрали все пролеты железнодорожной части Крымского моста 14:47, Общество Хоккеист Кузнецов ответил на оскорбления канадского эксперта НХЛ 14:47, Спорт В Таиланде завершилось голосование на парламентских выборах 14:17, Политика Британский министр назвал последствия возможной отставки Мэй для Brexit 14:15, Политика Тьерри Анри признали лучшим легионером в истории чемпионата Англии 13:56, Спорт В чем разница между красивой, ухоженной и здоровой кожей 13:48, РБК и Helena Rubinstein Захарова прокомментировала слова Помпео о Голанских высотах и Крыме 13:17, Политика ФСИН сообщила о появлении в СИЗО кабельных каналов и спортивных дворов 13:07, Общество В летевший в Сочи самолет «Победы» попала молния 12:57, Общество «Аякс» потребует у «Барселоны» €100 млн за переход 19-летнего защитника 12:40, Спорт ЦОДД предупредил об ухудшении ситуации на дорогах Москвы из-за снега 12:36, Общество
Спрос на жилье в Подмосковье достиг 23% от общего спроса в московском регионе
0
Спрос на жилье в Подмосковье достиг 23% от общего спроса в московском регионе
Проведенное компанией «НП Консалтинг» исследование рынка первичной жилой недвижимости Подмосковья позволило сделать следующие выводы: спрос на жилье в подмосковных городах составляет 23% от общего спроса на жилую недвижимость в московском регионе.

Проведенное компанией «НП Консалтинг» исследование рынка первичной жилой недвижимости Подмосковья позволило сделать следующие выводы: спрос на жилье в Подмосковных городах составляет 23% от общего спроса на жилую недвижимость в Московском регионе.

Наиболее важным для покупателя при выборе той или иной квартиры является возможность ее перепланировки. Это же служит причиной значительного повышения доли строительства монолитных домов, которые дают такую возможность. В данный момент доля монолитных домов в подмосковных городах, например в Одинцово, составляет 38%.

При изучении ситуации на рынке недвижимости в подмосковных городах в течение последних трех месяцев рост цен был обусловлен самим процессом массового строительства домо. Однако в мае на рынке, в одном из подмосковных городов, якобы с рекламной целью, появились квартиры, стоимость которых была значительно ниже рыночной. Это может говорить о первом признаке замедления развития рынка недвижимости. Анкетирование и глубинные интервью (1200 респондентов) показали:

  • нынешний покупатель при выборе квартиры прежде всего обращает внимание на определенный тип дома и возможность проведения в нем перепланировки;
  • при покупке жилой первичной недвижимости у потенциальных покупателей больше востребованы дома монолитного типа, которые дают возможность перепланировки квартиры;
  • с увеличением дохода (более 1000$ на взрослого члена семьи в месяц), сегмент потенциальных покупателей квартир на условиях получения ипотечного кредита падает. Предпочтение здесь отдается возможности совершить покупку на условиях 100% оплаты или рассрочки;
  • 38% потенциальных потребителей с доходом до 1000 $ (на взрослого члена семьи в месяц) предпочитают совершить покупку на условиях ипотечного кредита;
  • основная часть респондентов планирует приобрести квартиру в Москве и Подмосковье, имеющую не менее 2-х комнат.

Можно смело сказать, что уже в 2006-2007 годах повышенный спрос со стороны потенциальных покупателей жилья в домах монолитного типа, приведет к строительству монолитных домов, доля которых от числа всех строящихся многоквартирных домов в московском регионе составит в 80-90%. Оставшуюся часть (10-20%) составят панельные дома современных серий, кирпичные дома, и дома, сочетающие в себе все указанные типы.

Исходя из типовых планировок квартир в новостройках тех городов Подмосковья, в которых проводилось исследование, доля жилой площади квартир составляет в среднем 45-55% от общей площади квартир. Это связано с тенденциями последнего времени: наличием кухни, санузла и прихожей большой квадратуры.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости