Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Анонимный трейдер стал миллиардером на обвале курса биткоина 22:03, Финансы СМИ узнали о задержании члена совета директоров «дочки» «Газпрома» 21:15, Общество Умер обладатель олимпийского рекорда в метании молота Сергей Литвинов 21:15, Общество Фильм «Движение вверх» заработал в прокате 3 млрд руб. 21:03, Технологии и медиа Россия пригрозила США судом ВТО из-за пошлин на импорт металла 21:03, Экономика Московский омбудсмен не нашла «ВИП-камер» в «Матросской Тишине» 20:51, Общество Росстат зафиксировал остановку падения реальных доходов 20:49, Экономика Главу Центробанка Латвии освободили под залог в €100 тыс. 20:36, Общество В «Матросской Тишине» после скандала с ВИП-камерами сменился начальник 20:28, Общество На красной ветке московского метро произошел сбой 20:13, Общество ФАС ответила на заявления ретейлеров о возможном росте цен на лекарства 20:10, Общество Екатерина Андреева перестала в будни вести «Время» на европейскую Россию 20:10, Общество Жизнь после Зумы: что ждать России от нового президента ЮАР 19:55, Мнение Глава Генштаба России и посол США обсудили Украину, Сирию и КНДР 19:54, Политика Норвежцы побили свой рекорд по количеству медалей на Олимпиадах 19:42, Спорт Украинский военный застрелил сослуживца в Донбассе 19:39, Общество «Система» взяла кредит у РФПИ и Газпромбанка для выплат «Башнефти» 19:38, Бизнес Пассажиропоток Домодедово в январе сократился на фоне роста у конкурентов 19:29, Бизнес Умер олимпийский чемпион СССР по гребле Юрий Тюкалов 19:23, Общество В WADA опровергли причастность к срыву тренировки россиянки на Олимпиаде 19:22, Общество СМИ узнали о рассказе Эрдогана Путину о грозящих сирийцам последствиях 19:19, Политика На станции «Чистые пруды» 15-летняя девушка упала на рельсы 19:13, Общество Власти Липецка сочли «тупиковой» позицию главы Roshen по активам в России 19:10, Бизнес Суд отклонил иск метро о взыскании ущерба за аварию с 24 жертвами 18:58, Политика Парфенов запустил еженедельное шоу на канале в YouTube 18:57, Технологии и медиа Гид по мужским подаркам 18:46, РБК Стиль и ЦУМ Водитель устроил стрельбу во время конфликта на МКАД 18:46, Общество Промсвязьбанк оценил риски запрета на операции с долларами из-за санкций 18:45, Финансы
"Метрополь" зовет инвесторов на "Москвич"
13 мар 2009, 11:08
0
"Метрополь" зовет инвесторов на "Москвич"
Как стало известно РБК daily, компания "Метрополь Девелопмент", реализующая проект многофункционального комплекса на территории завода "Москвич", планирует продать в нем долю для привлечения инвестиций в будущее строительство. Для этого была создана управляющая компания "Метрополия", которая и займется поиском соинвесторов.

  

Девелопер может продать до половины застройки на территории АЗЛК

Как стало известно РБК daily, компания "Метрополь Девелопмент", реализующая проект многофункционального комплекса на территории завода "Москвич", планирует продать в нем долю для привлечения инвестиций в будущее строительство. Для этого была создана управляющая компания "Метрополия", которая и займется поиском соинвесторов. При этом в "Метрополь Девелопмент"подчеркивают, что компания собирается сохранить контроль над проектом, оставив за собой порядка 51% проекта общей стоимостью 4 млрд долл.

"Метрополь Девелопмент" создана осенью 2005 года для расширения девелоперского бизнеса инвестиционно-промышленной группы компаний "Метрополь". Общая площадь проектируемых и строящихся объектов под управлением "Метрополь Девелопмент" превышает 2 млн кв. м. Помимо проектов в России, планируется построить курорт на острове Святого Марка в Черногории. Стоимость активов под управлением компании, по собственным оценкам, составляет более 2 млрд долл.

Имущественный комплекс столичного завода "Москвич" (Волгоградский проспект, 32) компания "Метрополь" приобрела на торгах в 2006 году за 5,555 млрд руб. На этой территории площадью 21 га девелоперское подразделение "Метрополя" планирует возвести 1,5 млн кв. м коммерческой недвижимости, почти половину - 0,7 млн кв. м предполагается отвести под офисы. Общая стоимость стройки под названием "Метрополия" достигнет 4 млрд долл.

Ранее генеральный директор ИФК "Метрополь" Михаил Слипенчук говорил о том, что у компании уже есть партнеры, с которыми она освоит эту площадку. Однако сейчас "Метрополь Девелопмент" готовит проект самостоятельно и планирует через полтора-два года заняться активным поиском соинвесторов. Как рассказал РБК daily генеральный директор "Метрополь Девелопмент" Олег Король на выставке MIPIM-2009 в Каннах, уже создана управляющая компания "Метрополия", которая получила право собственности на проект, реализуемый на территории "Москвича". УК будет привлекать партнеров-соинвесторов, которым в том числе могут быть проданы доли в проекте.

По словам г-на Короля, на данном этапе компании партнеры не нужны: ей вполне хватает собственных сил для подготовки проекта. Но по завершении бумажной части работ девелопер займется поиском поддержки. "Это могут быть как активные партнеры, которые будут не только инвестировать, но и строить, так и пассивные, которые будут только финансировать проект и получать уже готовые площади", - поясняет г-н Король. Конкретно говорить о возможных формах сотрудничества с другими инвесторами компания сможет в начале 2010 года, когда будет понятна ситуация на рынке, уточнил собеседник РБК daily. Он добавил, что будущим партнерам будет предложено не более 49% "Метрополии": "Мы в любом случае хотим сохранить контроль над этим проектом, о полной продаже речь не идет".

Эксперты называют вполне понятными планы девелопера пережить кризис "на бумаге". "Компания делает ставку на то, что проект находится на ранней стадии, а значит, его перспективы уже не так пессимистичны, как у других", - размышляет исполнительный директор Colliers International Максим Гасиев. Участники рынка считают, что компания объективно оценивает финансовую ситуацию на рынке и не торопится с поиском партнеров. "В такой проект можно привлечь только иностранцев: российский бизнес нацелен на спекулятивную доходность, которую такой долгосрочный проект не в силах обеспечить", - замечает управляющий партнер компании "Новое качество" Михаил Гец. По его мнению, таких крупных площадок в Москве уже почти не осталось, поэтому в будущем инвесторы должны заинтересоваться "Метрополией".

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО, НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ, КАННЫ  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.