Лента новостей
Все новости Недвижимость
Глава «Сибантрацита» — РБК: «Нет задачи продаться, есть задача удвоиться» 07:00, Бизнес Ким Чен Ын связал сохранение мира на Корейском полуострове с позицией США 06:48, Политика Путин предложил мировому сообществу отвечать на односторонние санкции 06:44, Политика Трамп выступил за отказ от ядерных вооружений 06:22, Политика Самолет AzurAir вернулся в Красноярск из-за проблем с двигателем 06:17, Общество Футбольный сленг: пройди тест и сыграй в турнире с призами 06:15, РБК и Футболер Власти направят ₽28 млрд на разработку криптостойкого оборудования для 5G 06:00, Технологии и медиа Ким Чен Ын возложил цветы к мемориалу боевой славы во Владивостоке 05:48, Политика Артемий Лебедев показал непринятые варианты логотипа «ВКонтакте» 05:12, Технологии и медиа Пожарные спасли более 20 человек из горящего дома в Москве 04:46, Общество Facebook заподозрили в незаконном хранении данных миллионов человек 04:35, Общество Земан возложил на Порошенко ответственность за ситуацию в Донбассе 04:19, Политика Организаторы заявили об отмене мероприятия с участием Ким Чен Ына 03:57, Политика СМИ узнали о желании Трампа заключить ядерный договор с Россией и Китаем 03:56, Политика Нечего надеть: подберите гардероб на весну за одну минуту 03:47, РБК и KUPIVIP.RU Штаб Зеленского счел сужение прав президента «ударом под дых» избирателям 03:31, Политика Овечкин согласился сыграть за сборную Россию на чемпионате мира по хоккею 03:22, Общество WP узнала о выставленном КНДР счете на $2 млн за лечение студента из США 02:58, Политика Словакия приостановила транзит нефти из России по нефтепроводу «Дружба» 02:22, Бизнес Дмитрий Быков назвал отравление причиной своей госпитализации 01:54, Общество Двое горняков погибли и 15 пропали без вести после аварии на шахте в ЛНР 01:27, Общество ЦТАК раскрыл детали переговоров Путина и Ким Чен Ына 01:22, Политика В КНДР сообщили о согласии Путина посетить Северную Корею 01:08, Политика Евросоюз и Япония потребовали от КНДР ликвидировать ядерное оружие 00:48, Политика Небензя назвал Совбезу ООН цель указа о гражданстве жителям Донбасса 00:36, Политика Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 00:18, РБК и Philips Бастрыкин заявил о «смещении точек активности» террористов в Азию 00:17, Политика Украина приостановила транзит российской нефти по нефтепроводу «Дружба» 00:07, Бизнес
"Метрополь" зовет инвесторов на "Москвич"
0
"Метрополь" зовет инвесторов на "Москвич"
Как стало известно РБК daily, компания "Метрополь Девелопмент", реализующая проект многофункционального комплекса на территории завода "Москвич", планирует продать в нем долю для привлечения инвестиций в будущее строительство. Для этого была создана управляющая компания "Метрополия", которая и займется поиском соинвесторов.

  

Девелопер может продать до половины застройки на территории АЗЛК

Как стало известно РБК daily, компания "Метрополь Девелопмент", реализующая проект многофункционального комплекса на территории завода "Москвич", планирует продать в нем долю для привлечения инвестиций в будущее строительство. Для этого была создана управляющая компания "Метрополия", которая и займется поиском соинвесторов. При этом в "Метрополь Девелопмент"подчеркивают, что компания собирается сохранить контроль над проектом, оставив за собой порядка 51% проекта общей стоимостью 4 млрд долл.

"Метрополь Девелопмент" создана осенью 2005 года для расширения девелоперского бизнеса инвестиционно-промышленной группы компаний "Метрополь". Общая площадь проектируемых и строящихся объектов под управлением "Метрополь Девелопмент" превышает 2 млн кв. м. Помимо проектов в России, планируется построить курорт на острове Святого Марка в Черногории. Стоимость активов под управлением компании, по собственным оценкам, составляет более 2 млрд долл.

Имущественный комплекс столичного завода "Москвич" (Волгоградский проспект, 32) компания "Метрополь" приобрела на торгах в 2006 году за 5,555 млрд руб. На этой территории площадью 21 га девелоперское подразделение "Метрополя" планирует возвести 1,5 млн кв. м коммерческой недвижимости, почти половину - 0,7 млн кв. м предполагается отвести под офисы. Общая стоимость стройки под названием "Метрополия" достигнет 4 млрд долл.

Ранее генеральный директор ИФК "Метрополь" Михаил Слипенчук говорил о том, что у компании уже есть партнеры, с которыми она освоит эту площадку. Однако сейчас "Метрополь Девелопмент" готовит проект самостоятельно и планирует через полтора-два года заняться активным поиском соинвесторов. Как рассказал РБК daily генеральный директор "Метрополь Девелопмент" Олег Король на выставке MIPIM-2009 в Каннах, уже создана управляющая компания "Метрополия", которая получила право собственности на проект, реализуемый на территории "Москвича". УК будет привлекать партнеров-соинвесторов, которым в том числе могут быть проданы доли в проекте.

По словам г-на Короля, на данном этапе компании партнеры не нужны: ей вполне хватает собственных сил для подготовки проекта. Но по завершении бумажной части работ девелопер займется поиском поддержки. "Это могут быть как активные партнеры, которые будут не только инвестировать, но и строить, так и пассивные, которые будут только финансировать проект и получать уже готовые площади", - поясняет г-н Король. Конкретно говорить о возможных формах сотрудничества с другими инвесторами компания сможет в начале 2010 года, когда будет понятна ситуация на рынке, уточнил собеседник РБК daily. Он добавил, что будущим партнерам будет предложено не более 49% "Метрополии": "Мы в любом случае хотим сохранить контроль над этим проектом, о полной продаже речь не идет".

Эксперты называют вполне понятными планы девелопера пережить кризис "на бумаге". "Компания делает ставку на то, что проект находится на ранней стадии, а значит, его перспективы уже не так пессимистичны, как у других", - размышляет исполнительный директор Colliers International Максим Гасиев. Участники рынка считают, что компания объективно оценивает финансовую ситуацию на рынке и не торопится с поиском партнеров. "В такой проект можно привлечь только иностранцев: российский бизнес нацелен на спекулятивную доходность, которую такой долгосрочный проект не в силах обеспечить", - замечает управляющий партнер компании "Новое качество" Михаил Гец. По его мнению, таких крупных площадок в Москве уже почти не осталось, поэтому в будущем инвесторы должны заинтересоваться "Метрополией".

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО, НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ, КАННЫ  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости