Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Билл Гейтс инвестировал в грузового конкурента Uber 13:15, Бизнес Гендиректором журнала «Русский пионер» станет актер из сериала «Универ» 13:03, Бизнес Дом Ленина в Красноярске выставлен на продажу за 4 млн рублей 13:03, Город Мужчина с ножом напал на пограничников в Испании 12:57, Политика Минтранс исключит из бесплатной ручной клади пальто, телефоны и зонты 12:56, Общество Таможня отдаёт добро: подпольному часовщику вернут ценности на 5 млрд руб 12:48, Расследование На выборы главы РАН выдвинулось рекордное число кандидатов 12:42, Общество Сенаторы поддержали уголовное наказание за «карусели» на выборах 12:37, Политика Мутко прокомментировал допинговый случай хоккеиста Зарипова 12:31, Общество Участник ДТП на Волоколамском шоссе в Москве скрылся с места аварии 12:30, Общество Лайнер Ан-24 не вылетел из аэропорта Тикси из-за самовыключения двигателя 12:24, Общество Совфед попросил Путина ввести санкции против Польши 12:07, Политика Счетная палата выявила неэффективное использование ФСИН 15 млрд руб. 12:06, Экономика Работающим пенсионерам пообещали повысить пенсию на 220 руб. 12:04, Экономика Минприроды заявило о 89 млн подверженных негативной экологии россиян 12:01, Общество Главный архитектор Ялты подал заявление об отставке 11:54, Город Полиция Латвии задержала россиянина за пуск беспилотника над Минобороны 11:49, Общество «Челси» исключил игрока из состава за оскорбительное поведение в соцсетях 11:43, Спорт ЕСПЧ присудил €6 тыс. компенсации осужденному по делу об убийстве Немцова 11:31, Общество Суд отказался наказывать Бабченко за пост про гибель Ту-154 Минобороны 11:27, Общество Mazda показала новый кроссовер CX-8 11:25, Авто На Волоколамском шоссе в Москве частично открыли движение после ДТП 11:23, Общество Додон отправил в отставку глав Минздрава и Минспорта Молдавии 11:18, Политика Microsoft сохранит Paint для пользователей 11:15, Технологии и медиа В Измайлове откроют винтажный рынок с «барахолкой выходного дня» 11:11, Город Michael Kors купит обувную компанию Jimmy Choo за $1,2 млрд 11:08, Бизнес
"Националь" пошел в люкс
27 апр, 2009 14:03
0
"Националь" пошел в люкс
На минувшей неделе столичные власти договорились с гостиничной цепочкой Starwood Hotels & Resorts о переводе "Националя" в элитную группу отелей The Luxury Collection. С 2001 года один из старейших отелей Москвы входил в сеть Starwood под пятизвездочным брендом Le Royal Meridien.

  

Под новым брендом отель составит конкуренцию Ritz-Carlton

На минувшей неделе столичные власти договорились с гостиничной цепочкой Starwood Hotels & Resorts о переводе "Националя" в элитную группу отелей The Luxury Collection. С 2001 года один из старейших отелей Москвы входил в сеть Starwood под пятизвездочным брендом Le Royal Meridien, однако в течение последних полутора лет "Националь" пытался прорваться в самый высокий гостиничный сегмент. В "Национале" рассчитывают, что люксовый бренд повысит заполняемость отеля и переманит часть клиентов Ritz-Carlton. Но в перспективе и "ценник" "Националя" может догнать более дорогого соседа по Тверской.

Как рассказала РБК daily пресс-секретарь отеля Анна Амосова, "Националь" станет первым представителем Luxury Collection в России. Отказ от прежнего бренда Le Royal Meridien, также принадлежащего сети Starwood, объясняется изменением концепции самого Le Meridien, которая перестала устраивать "Националь". "Starwood не захотела терять "Националь", поэтому и предложила другой свой бренд, более статусный", - пояснила она.

По ее словам, новое соглашение между Starwood и правительством Москвы, которое владеет "Националем", было заключено на прошлой неделе. "Подготовка к этому шла более года, в том числе были начаты работы по реконструкции отеля", - заметила г-жа Амосова. В дальнейшем планируется провести еще несколько этапов реновации, в том числе организовать два президентских люкса на месте существующего фитнес-центра, а в подземной части разместятся паркинг на 50 машино-мест и SPA. В "Национале" уверяют, что средства для этих работ у отеля есть: "Прямо перед кризисом был взят кредит, и начинать работы по строительству паркинга под отелем мы готовы прямо сейчас, - утверждает Анна Амосова. - Но, думаю, строительство начнется где-то через год".

По расчетам "Националя", люксовый бренд увеличит загрузку отеля. "Для иностран­цев - а бизнес-туристов у нас порядка 80% - Luxury Collection станет показателем уровня отеля. В результате мы доосвоим туристов уровня люкс, которых прежде тянули на себя наши конкуренты", - надеется г‑жа Амосова. О том, насколько вырастет загрузка отеля после присвоения ему люкс-статуса, в "Национале" предпочитают не говорить, отмечая лишь, что показатель вырастет "на какой-то процент". По собст­венным данным гостиницы, загрузка "Националя" в апреле составляла около 65%. "Но и сейчас мы находимся в тройке по загруженности в дорогом сегменте вместе с "Балчугом" и Ritz-Carlton, - сообщила Анна Амосова. - У других пятизвездочников дела хуже".

Данные аналитиков говорят о более слабых результатах гостиничной отрасли по итогам первого квартала. Так, загрузка люксовых отелей в Москве в среднем составила 50,7%, снизившись с 53,9% в начале прошлого года, подсчитали экс­перты Smith Travel Research. В то же время в среднеценовом сегменте падение превысило 5,7%. Долларовая цена дорогих отелей сократилась на 39,5%, в среднем с 660 до 400 долл. "Значительная разница обу­словлена изменением курсов валют, - объясняет старший вице-президент JLL Hotels Марина Смирнова. - Падение в рублях не такое сильное". Она также замечает, что самый важный показатель для гостиничной отрасли - доходность на номер - провалился в сегменте люкс на 43,1%.

"Верхний гостиничный эшелон сильно зависит от бизнеса. Нет бизнеса - и гостиницы просели", - говорит г-жа Смирнова. Вице-президент Федерации рестораторов и отельеров рассказывает, что сейчас очень многие отели высокого сегмента демпингуют, снижая цены. "Они идут на это, чтобы обеспечивать загрузку и не сильно терять в обороте», - поясняет он. В то же эксперты сомневаются, что в нынешней ситуации люксовый бренд поможет "Националю". "Не уверена, что имя сильно влияет на загрузку, но "Националь" сможет заявить о своем более роскошном статусе", - полагает г-жа Смирнова.

В "Национале" пока не говорят, как изменятся расценки гостиницы в связи с переходом в дорогой сегмент. "В условиях кризиса в этом нет смысла, - объясняет г-жа Амосова. - На этот год мы оставляем прежние цены". По ее словам, стандартный номер в "Национале" сейчас стоит 15 тыс. руб. в сутки, а люкс - 24 тыс. руб. "В Ritz-Carlton цены начинаются от 25 тыс. руб.", - замечает она. Однако эксперты считают, что "Националю" не следует сравниваться в цене с соседом: в ближайшие два года на "пятачке" вблизи Тверской развернется ожесточенная ценовая борьба между Ritz-Carlton, Luxury Collection National и Four Seasons, который должен все-таки открыться на месте "Москвы".

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости