Лента новостей
Все новости Недвижимость
В ЛНР заявили об отступлении украинских военных с позиций в Донбассе 23:20, Политика Минфин нашел способ избежать сильного роста цен на авиабилеты 23:00, Экономика Мелания Трамп назвала имя нового пресс-секретаря Белого дома 22:57, Политика В Испании арестовали подмешивающего жертвам в напиток наркотики грабителя 22:42, Общество В ЦНИИмаш сообщили о способе оградить космонавтов от лунной пыли 22:34, Технологии и медиа Стали известны поддержавшие возвращение России в ПАСЕ страны 22:22, Политика Адвокаты Фирташа отреагировали на решение Австрии выдать его США 22:08, Общество Суд отменил референдум о свалке для московского мусора под Архангельском 21:59, Общество СБУ задержала бизнесмена по подозрению в переводе денег таможне России 21:52, Общество Кировский депутат отверг обвинения в метании муляжа гранаты в полицейских 21:47, Общество Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 21:36, РБК и Philips Гол Азмуна с пенальти помог «Зениту» победить «Левски» в контрольной игре 21:21, Спорт Власти Грузии обвинили члена созданной Саакашвили партии в беспорядках 21:18, Политика В поселке на западе Москвы произошел пожар площадью 1 га 21:14, Общество США потребовали не допускать в ПАСЕ находящихся под санкциями россиян 20:56, Политика Представитель Поветкина заявил о срыве боя боксера в Саудовской Аравии 20:51, Спорт Начальник СИЗО Ярославля уволился на фоне жалоб от арестантов 20:49, Общество Россия отказалась выбирать генсека ПАСЕ до подтверждения полномочий 20:44, Политика Абызов спросил у следователя о его целях из-за отказов видеться с родными 20:39, Политика В Хакасии рассказали о спасении моногородов с помощью экскурсий в Провал 20:36, Политика Абызов заявил о готовности возместить ущерб потерпевшим по его делу 20:33, Общество Глава «Интер РАО» продал свою долю в компании 20:22, Бизнес «Квартал 95» анонсировал шоу с критикой Зеленского 20:22, Общество Президент Эстонии назвала позором восстановление России в ПАСЕ 20:19, Политика Инстаграм богов Олимпа: как сделать незаурядную фотографию 20:10, РБК Стиль и HUAWEI Сенаторы предложили способ снизить цены на золотые слитки для россиян 20:09, Финансы МВД завело уголовное дело после отравления более 40 человек в Одинцово 19:59, Общество МОК одобрил включение брейк-данса в программу Олимпиады-2024 19:50, Спорт
"Главстрой" закопался в кредитах
0
"Главстрой" закопался в кредитах
Арбитражный суд Москвы вынес вчера решение в пользу очередного кредитора строительной корпорации Олега Дерипаски - ВТБ. Кредитное соглашение между "Глав­строем" и банком было заключено еще в прошлом марте сроком на полгода, однако случившийся кризис помешал застройщику исполнить свои обязательства.

С компании Олега Дерипаски истребовали еще 2 млрд рублей

Арбитражный суд Москвы вынес вчера решение в пользу очередного кредитора строительной корпорации Олега Дерипаски - ВТБ. Кредитное соглашение между "Глав­строем" и банком было заключено еще в прошлом марте сроком на полгода, однако случившийся кризис помешал застройщику исполнить свои обязательства. Теперь по решению суда "Главстрой" должен вернуть ВТБ 2,1 млрд руб. долга, еще 1,5 млрд руб. прежде были присуждены НОМОС-банку и Альфа-банку. При этом в "Главстрое" все еще надеются решить вопросы со всеми кредиторами путем переговоров, а не погашением долгов.

Ответчиками по иску ВТБ выступали "Главстрой-Финанс" и корпорация "Главстрой". Кредитный договор между строительными компаниями и ВТБ предусматривал, что заем будет погашен средствами от облигационного займа, рассказал в ходе судебного заседания представитель "Главстроя". На расчет с кредитором "Главстрой" планировал пустить третий выпуск облигаций на 5 млрд руб., который был зарегистрирован сразу после получения кредита в апреле 2008 года. Бумаги так и не были размещены, и спустя год ФСФР аннулировала регистрацию.

Неразмещение выпуска является, по мнению строительного холдинга, достаточным основанием для того, чтобы приостановить исполнение обязательств по кредиту. В свою очередь, представитель ВТБ заметил в зале суда, что погасить кредитный долг "Главстрой" мог не только аннулированными облигациями, однако компания свои обязательства не исполнила. Арбитраж встал на сторону ВТБ и вынес решение о взыскании с "Главстроя" 2,1 млрд руб.

Таким образом, ВТБ стал третьим кредитором, который дожидается денег от строительного дивизиона г-на Дерипаски с судебным решением на руках. В марте этого года арбитражный суд признал справедливыми претензии Альфа-банка на 502,6 млн руб. (при этом общий объем исков от этого банка к "Главстрою", зарегистрированных судом, превышает 1 млрд руб.). В мае были удовлетворены требования НОМОС-банка о взыскании 1,04 млрд руб. с компании "Моспром­стройматериалы", входящей в "Глав­строй".

Помимо исков о возврате долгов в суде лежит уже несколько дел о банкротстве входящих в "Главстрой" компаний "Главмосстрой" и "Главмосстрой-недвижимость", в том числе от основного кредитора холдинга - Альфа-банка. В самом Альфа-банке признают, что не собираются в действительности банкротить компанию Дерипаски, а рассчитывают на реструктуризацию долга.

"Главстрой" также надеется на полюбовное урегулирование кредитных претензий. "Со всеми банками, в том числе с ВТБ и Альфа-банком, ведутся переговоры о реструктуризации долга" - сообщил РБК daily директор по связям с общественностью корпорации "Главстрой" Виталий Королев. По его словам, соглашения с банками могут быть достигнуты в течение трех-четырех месяцев. В целом задолженность корпорации перед банками на май составляла 47 млрд руб., часть ее "Главстрой" обещает реструктурировать новыми выпусками облигаций на 10 млрд руб.

Ход переговоров с застройщиком банки не обсуждают. "Пока мы не готовы комментировать ситуацию вокруг "Главстроя", - заявил начальник управления общественных связей ВТБ Максим Лунев. В то же время источник, близкий к ВТБ, не исключил, что часть активов "Главстроя" может отойти банку в счет погашения кредита. По информации участников рынка, Банк Москвы уже договорился о получении доли в жилом проекте "Главстроя" "Подольские просторы" в счет 4 млрд руб. долга застройщика.

В то же время участники рынка недвижимости считают, что банкам невыгодно заниматься непрофильными активами и забирать девелоперские проекты у должников. "Кредитор может решиться на такой шаг только в том случае, если не видит другого варианта возвращения своих средств. При этом многие активы достаются банкам недостроенными", - отмечает управляющий директор Colliers International Максим Гасиев. В таком случае банкам приходится создавать собственные девелоперские подразделения, которым поручается управление недвижимостью, оказавшейся в собственности банков. По такому пути уже пошли Сбербанк, ВЭБ и ВТБ.


НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО, ДАРЬЯ ЧЕРКУДИНОВА

  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости