Лента новостей
Все новости Недвижимость
Какой модный тренд весны создан для вас. Тест 19:40, РБК и KUPIVIP.RU Reuters отозвал утверждение об обходе санкций «Роснефтью» 19:38, Бизнес Четвертый украинский губернатор после выборов пообещал подать в отставку 19:30, Политика ФСБ пришла за «друзьями Арашукова» в правоохранительных органах 19:25, Общество Суд приостановил иск ВТБ к экс-владельцам «Трансаэро» на 250 млрд руб. 19:24, Бизнес Бывший замдиректора ЦРУ снялся в «Игре престолов» 19:13, Общество Владелец рекламных щитов «Вера-Олимп» приобрел рекламного партнера РЖД 19:11, Технологии и медиа Фудтраки и автолавки: как устроен уличный бизнес на «колесах» 19:10, РБК и ГАЗ Власти Израиля пообещали назвать новый город на Голанах в честь Трампа 19:06, Политика На Украине подали иск о национализации фабрики Roshen в Киеве 19:00, Бизнес Хоккейный «Спартак» отказался от переезда в «Мегаспорт» 18:52, Спорт Минпросвещения предложило разделить учителей на старших и ведущих 18:51, Общество Ethereum-кошельки оказались под угрозой взлома: с них уже похитили $8 млн 18:50, Крипто Мединский предложил главе ​Sony Pictures снимать фильмы в России 18:46, Общество Президент DNS Дмитрий Алексеев: я не считаю, что за онлайном будущее 18:44, PRO Команда Зеленского поблагодарила избирателей за поддержку 18:43, Политика Если не с кем поиграть в футбол: где найти свою команду 18:39, РБК и Футболер В Польше заявили об ухудшении качества российской нефти 18:37, Экономика В правительстве предложили поднять лимит скорости на трассах до 110 км/ч 18:34, Общество Шойгу вручил Усманову медаль от Русского географического общества 18:18, Общество В Петербурге суворовцы показали Путину отжимающихся роботов 18:17, Общество Суд в Петербурге расторг брак Кержакова и Тюльпановой 18:11, Общество Стабильности не существует: как создать сеть бургерных 18:04, РБК и «Билайн» Бизнес В Казани построят небоскреб в форме тюбетейки 17:58, Жилье ФСБ задержала в Приморье планировавших нападения боевиков 17:51, Общество Сергей Лазарев объяснил свое решение вновь выступить на «Евровидении» 17:49, Общество Победа ЦСКА в Кубке Гагарина и главный матч сезона в РПЛ 17:46, Спорт Премьер Шри-Ланки сообщил о неудачной атаке на четвертый отель 17:44, Общество
Люди из "Интеко" поднимут "Россию"
0
Люди из "Интеко" поднимут "Россию"
Реконструкция гостиницы "Россия", буксующая посление пять лет из-за судебных разбирательств вокруг теперь уже бывшего ее инвестора Шалвы Чигиринского, может получить развитие с новой девелоперской командой.

Выяснилось, кому поручена реконструкция гостиницы

Реконструкция гостиницы "Россия", буксующая посление пять лет из-за судебных разбирательств вокруг теперь уже бывшего ее инвестора Шалвы Чигиринского, может получить развитие с новой девелоперской командой. Как стало известно РБК daily, в структуре руководства ОАО "Россия", которое на 100% принадлежит городу и контролирует земельный участок под снесенным отелем, появились топ-менеджеры "Интеко". По мнению участ­ников рынка, подконтрольная Елене Батуриной компания может без конкурса принять участие в застройке около 10 га напротив Кремля.

О появлении новых лиц в руководстве ОАО "Россия" РБК daily сообщили источники, близкие к проекту реконструкции гостиницы. Заместителем гендиректора компании по строительству стал руководитель одной из дирекций "Интеко" Михаил Фролов, а главным инженером "России" - его заместитель Павел Чернобаев. Генеральным директором и одновременно главным бухгалтером созданного в 2002 году ОАО все еще является Владимир Конфедератов. Его вторым замом стал Олег Рачин, который покинул в прошлом году "Капитал Груп", где возглавлял "Капитал Груп Дизайн". В секретариате "Интеко" подтвердили, что г-да Фролов и Чернобаев работают в компании Елены Батуриной. По данным секретаря, они возглавляют "дирекцию строительства МГУ", которая входит в департамент строительства "Интеко". Чтобы пообщаться с ними, РБК daily посоветовали позвонить "на объект - в штаб строительства гостиницы "Россия". В штабе подтвердили имена и должности новых сотрудников ОАО "Россия". Михаил Фролов не стал комментировать свое назначение и новую команду топ-менеджеров компании, посоветовав обратиться к г-ну Конфедератову. Связаться с ним на прошлой неделе не удалось. Запрос в департамент имущества города Москвы (ДИГМ), который является владельцем ОАО "Россия", остался без ответа.

В отделе координации деятельности гостиничных предприятий, который входит в управделами мэра и правительства Москвы, и ГАО "Москва", созданном для содействия развитию гостинично-туристской отрасли столицы, не знают о кадровых изменениях в ОАО "Россия". Опрошенные РБК daily чиновники лишь отметили, что раньше компания не подавала признаков жизни, существуя в основном на бумаге. Некую активность она начала проявлять лишь в этом году.

Топ-менеджер одной столичной консалтинговой компании отметил, что "люди из "Интеко" присутствуют в "России" как минимум с лета". "Тогда в "России" говорили, что перетянули к себе из "Интеко" высококлассных специалистов в девелопменте", - уточнил собеседник РБК daily. В июне ДИГМ уведомил о проведении доп­эмиссии ОАО "Россия" в объеме 1,5 млрд руб., которую выкупил город. В октябре стало известно, что порядка 500 млн руб. из этой суммы Москва отдала компании "СТ Девелопмент" Шалвы Чигиринского, которая требует в суде от "России" и столичного правительства компенсировать затраты на реконструкцию гостиницы "Россия" в объеме более 3 млрд руб.

"СТ Девелопмент" выиграла конкурс на реконструкцию "России" в 2004 году, предложив реализовать проект за 830 млн долл. После длительных судов, инициированных другим участником тендера - ЗАО "Монаб" (структура Еврофинанс Моснарбанка), в 2006 году торги были признаны недействительными. В 2007-м правительство Москвы провело допэмиссию ОАО "Россия" на 3 млрд руб., внеся в качестве оплаты в уставный капитал компании остатки концертного зала (ГЦКЗ) "Россия". Это дало компании право без конкурса приобрести земельный участок под концертным залом. Оказалось, он по своим контурам повторяет весь стилобат (нижняя часть) гостиничного комплекса.

Закрепив за собой права на землю под снесенной гостиницей, "Россия" могла без нового тендера привлечь соинвестора, заключив с ним инвестдоговор или работая с ним на условиях долевого участия, говорит партнер компании "Гольцблат BLP" Виталий Можаровский. По его словам, Москва также могла продать долю в акционерном капитале компании. Таким образом столичные власти пытались оставить в проекте г-на Чигиринского. Попытки "Монаба" оспорить эти действия в суде успехом не увенчались. В марте этого года Федеральный арбитражный суд Московского округа не удовлетворил кассационную жалобу "дочки" Моснарбанка.

Тем не менее в 2008 году "СТ Девелопмент" все же лишилась права на инвестконтракт. А в мае этого года глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил, что город продолжит рекон­струкцию отеля и возьмет на себя строительство стилобата нового многофункционального комплекса (МФК). В августе 2009 года был утвержден отчет ОАО "Россия" за 2008 год, в котором говорится, что в 2009 году компания должна разработать новый проект МФК, урегулировать вопрос его финансирования, заключить трехсторонний договор генподряда и начать строительство подземной части комплекса. По данным гендиректора компании Hospitality In.Comm Елены Лысенковой, сейчас город рассматривает несколько концепций нового строительства, однако предложенный "СТ Девелопмент" проект Нормана Фостера властям уже не интересен.

Источник, близкий к Шалве Чигиринскому, уверен, что правительство Москвы, контролирующее ОАО "Россия", выберет на бесконкурсной основе нового инвестора мегапроекта в Зарядье, и выбор может пасть на "Интеко", которая уже имеет своих топ-менеджеров в структуре руководства компании. В пресс-службе ЗАО "Интеко" сообщили, что компания не имеет отношения к этому проекту.

Опрошенные РБК daily девелоперы отмечают, что освоением территории снесенной "России" могут заняться лишь очень крупные игроки, в том числе федеральные структуры. "Немногие инвесторы согласятся инвестировать в площадку, отягощенную такими обременениями и рисками", - отмечает замдиректора по развитию направлений инду­ст­рия и гостеприимство CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич. В то же время, по его мнению, столичные власти стремятся реанимировать проект, так как федеральным властям может оказаться не по душе наличие долгостроя у стен Кремля.

НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ,ЮЛИЯ НАЗАРОВА  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости