Лента новостей
Все новости Недвижимость
Робот с большой дороги: зачем «Яндексу» беспилотники 13:32, PRO Сильнейший теннисист России вылетел с Australian Open 13:28, Спорт Это просто: как написать свою первую картину 13:27, РБК и «Билайн» Минстрой обязал ставить в дома легко выбиваемые взрывом стеклопакеты 13:27, Общество Замглавы Хакасии отвергла получение премии в 1 млн руб. 13:26, Общество Гаджеты и приложения для экстремальных путешествий 13:12, РБК и «Ингосстрах» В Киеве объяснили допуск Собчак на Украину 13:09, Политика Group-IB сообщила о масштабной кибератаке на российских банкиров 13:01, Финансы Как прошла январская выставка Pitti Uomo 12:59, Стиль В Грузии объявили эпидемию кори 12:58, Общество Почему гаджеты для подростков не опаснее картофеля 12:53, Стиль Где торговать криптовалютой: ICORating назвали лучшие биржи 12:51, Крипто Бизнес без отговорок: те, кто справился со страхами и открыл свое дело 12:50, РБК и «Билайн» Бизнес Hyundai согласилась делать машины с российскими двигателями 12:50, Бизнес В Москве откроется 15 крупных коворкингов 12:49, Город MasterCard уточнила запрет автосписаний по окончании пробной подписки 12:45, Финансы Отчетность Netflix превзошла ожидания рынка: почему акции падают 12:43, Quote Адвокат Насти Рыбки обратится к Бастрыкину после ее задержания 12:43, Общество Путин согласился расширить компетенцию Минвостокразвития на Арктику 12:35, Политика Ностальгия по девяностым: о каких технических новинках мечтали все 12:34, РБК и Porsche Каковы перспективы развития мобильного интернета для бизнеса 12:34, PRO Facebook и Twitter ответили на запрос Роскомнадзора 12:34, Технологии и медиа Колобков заявил о выполнении требований WADA по московской лаборатории 12:29, Общество МВФ оценил последствия российского налогового маневра для Белоруссии 12:28, Экономика Точный прогноз на Ethereum, на XRP — нет: как работают сигналы экспертов 12:26, Крипто Бой Пакьяо с Бронером и два дерби для «Челси»: обзор спортивных событий 12:23, Спорт Военные спасли второго летчика столкнувшихся на Дальнем Востоке Су-34 12:21, Общество МИД увидел политическую подоплеку в предложении ОЗХО запретить «Новичок» 12:21, Политика
Елена Батурина закопает провода
18 мар 2010, 10:50
0
Елена Батурина закопает провода
В 2012 году компания "Интеко" Елены Батуриной собирается начать строитель­ство жилья на северо-востоке Москвы. Проект по благоустройству 203 га под линиями электропередачи (ЛЭП) "Интеко" начала еще в 2006 году вместе с Mirax Group Сергея Полонского, которая планировала возвести в Бибиреве и Алтуфьеве дома бизнес-класса.

"Интеко" сделает это без Mirax Group 

В 2012 году компания "Интеко" Елены Батуриной собирается начать строитель­ство жилья на северо-востоке Москвы. Проект по благоустройству 203 га под линиями электропередачи (ЛЭП) "Интеко" начала еще в 2006 году вместе с Mirax Group Сергея Полонского, которая планировала возвести в Бибиреве и Алтуфьеве дома бизнес-класса. Кризис подморозил рвение г-на Полонского, и он решил стать "пассивным участником проекта". Руководство перспективной застройкой взяла в свои руки г-жа Батурина, снизившая класс будущего жилья до экономического.

Концепция комплексной застройки пяти участков под ЛЭП в Северо-Восточном округе столицы была представлена компанией "Интеко" в рамках международной выставки недвижимости MIPIM-2010 в Каннах. Проект, разрабатываемый компанией "Интеко" совместно с итальян­ским архитектором Риккардо Бофиллом, разместится на 203 га в районах Бибирево, Алтуфьево, Отрадное, Северное и Южное Медведково.

Развитием пилотного проекта по застройке территорий под ЛЭП с 2006 года занимается специально созданная для этого Российская инжиниринговая энергетическая сетевая компания (РИЭСК). Акционерами РИЭСК являются "Интеко" (31%), Mirax Group (32%), оставшиеся 37% принадлежат "Русэнергопроекту" и институту "Энергосетьпроект". Управляющей компанией в этой коалиции изначально была Mirax Group, которая планировала застроить участки под ЛЭП недешевым монолитом.

В декабре 2009 года функции управленца перешли к "Интеко", сообщил вице-президент компании Олег Солощанский. В конце прошлого года РИЭСК возглавил начальник инвестиционного управления "Интеко" Антон Увакин, свидетельствуют данные СКРИН. По словам г-на Солощанского, именно "Интеко" сейчас является идеологом будущей застройки, разрабатывает концепцию и контролирует финансовую сторону вопроса. По инициативе компании г-жи Батуриной еще в середине прошлого года была начата разработка новой концепции, которая вытеснила из Бибирева бизнес-класс г-на Полонского и заменила его на экономичное массовое жилье.

Отдать под будущие здания планируется только 73 га. На них будет возведено 930 тыс. кв. м, из которых 660 тыс. кв. м будет жильем эконом-класса. По словам вице-президента "Интеко" Олега Солощанского, на площадку компания сможет выйти в 2012 году, а завершение проекта намечено на 2021 год. До конца этого года может быть проведена экспертиза планировки, рассказал РБК daily осведомленный источник, после чего проект должен быть выставлен на аукцион.

В ходе аукциона планируется выбрать инвестора, который будет финансировать не только строительство домов, но и перекладку ЛЭП. Даже без учета инженерной составляющей, которая включает и затраты на ЛЭП, стоимость проекта составит 1 млрд долл., отмечает г-н Солощанский. Совокупные инвестиции в проект эксперты оценивают на уровне 1,4-1,5 млрд долл. "Себестоимость 1 кв. м будет порядка 1,5-2 тыс. долл., что позволит продавать жилье из расчета 3-3,5 тыс. долл. за "квадрат", - считает директор департамента маркетинговых коммуникаций Rodex Group Игорь Заугольников.

Будет ли участвовать в этом аукционе Mirax Group, глава которой регулярно заявляет о цели строить эксклюзивные, а не типовые здания, большой вопрос, который осложняется еще и финансовыми проблемами. "Mirax сегодня было бы тяжело реализовать этот проект, ведь она находится под большим давлением Альфа-банка. У компании очень много невыполненных обязательств, и ей точно не потянуть сегодня 1 млн кв. м, - говорит генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. - А у "Интеко" есть свои производст­венные мощности, что существенно облегчает задачу".

Советник председателя совета директоров Mirax Group Михаил Дворкович сообщил РБК daily, что пока "Интеко" будет реализовывать проект по застройке территорий под ЛЭП самостоятельно. "Мы заняли пассивную позицию. Останется Mirax Group в проекте или выйдет из него, решится через год", - уточнил г-н Дворкович. "Интеко" о возможной потере партнера не осведомлена. "Будем решать вопросы по мере их поступления", - заявил представитель компании.

Альфа-банк не оставляет Полонского

Крупнейший кредитор корпорации Mirax Group пытается возобновить дело о взыскании с девелопера почти 241,6 млн долл. Вчера на заседании Арбитражного суда Москвы представитель Альфа-банка передал заявление об отзыве отказа от иска. Отказаться от денежных претензий и обеспечительных мер (ареста компаний, владеющих Mirax Plaza и башней "Федерация") банк хотел в октябре 2009 года, однако прошение судом удовлетворено не было. Причины, по которым решено вернуться к делу, представитель истца не раскрыл. В то же время Mirax Group на минувшей неделе сообщила о частичном погашении долга перед Альфа-банком и снижении задолженности до 99 млн долл. Слушания по этому делу отложены до 14 сентября.

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО, НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ, КАННЫ  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости