Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
Ситуация на рынке жилья Санкт-Петербурга в марте 2010 г.
Новости компаний ,  
0 

Ситуация на рынке жилья Санкт-Петербурга в марте 2010 г.

В марте 2010 года наблюдается рост стоимости средних цен, как на рынке вторичной, так и на рынке первичной жилой недвижимости. Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках увеличилась по сравнению с февралем на 1,47% и составила 73 241 руб., на вторичном рынке цена кв. м выросла на 0,1% и составила 82 366 руб.

image_3 (original)

Рынок первичного жилья

Рост средних цен на рынке новостроек Петербурга наметился только в марте 2010 года. Ранее увеличение средней цены кв.м. было зафиксировано только в ноябре 2009 г., в связи с тем, что многие застройщики старались успеть сдать свои объекты до конца года, и на рынке появился некоторый ажиотаж среди населения по приобретению квартир в этих домах.

image_48 (original)

По типам квартир наибольшее увеличение средней стоимости квадратного метра в марте зафиксировано по трехкомнатным квартирам (+2,8%). Цены на четырехкомнатные квартиры в марте по сравнению с февралем немного упали - на 1%. Динамика цен на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в марте составила 0,6% и 1,3% соответственно.

image_13 (original)

В марте по сравнению с февралем значительно выросла средняя стоимость квадратного метра на квартиры в кирпичных домах (+5,6%). Также наблюдается рост цен, но менее активный, на квартиры в панельных и монолитных домах (по +1,4%).

image_18 (original)

В марте самые высокие цены на первичном рынке жилья были зафиксированы в Адмиралтейском, Центральном и Петроградском районах - 141 218 руб./кв.м, 134 112 руб./кв.м и 133 719 руб./кв.м соответственно. Самая низкая стоимость квадратного метра в Красносельском районе - 59 596 руб./кв.м.

image_20 (original)

Рынок вторичного жилья

Тенденция роста средних цен на рынке вторичного жилья наметилась еще в январе 2010 года и продолжается по настоящее время.

image_28 (original)

По типам квартир положительная динамика цен наблюдается по однокомнатным квартирам (+0,7%), на двухкомнатные и четырехкомнатные квартиры динамика цен в марте по сравнению с февралем 2010 г. отрицательная (-0,1% и -0,3% соответственно). Средняя стоимость квадратного метра на трехкомнатные квартиры по сравнению с февралем сохранилась примерно на том же уровне.

image_33 (original)

По типам домов в марте наблюдается увеличение стоимости на квартиры в панельных и кирпичных домах (+0,4%) по сравнению с февралем. Стоимость квартир в сталинских домах упала на 0,4%.

image_38 (original)

В марте самые высокие цены на рынке вторичного жилья были зафиксированы в Петроградском и Центральном районах - 103 567 руб./кв.м. и 103 399 руб./кв.м соответственно. Самая низкая стоимость квадратного метра в Красносельском районе - 67 583 руб./кв.м.

image_43 (original)

Материал подготовлен аналитическим департаментом ГК "НДВ".

Главное Лента