Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Российские биатлонисты выиграли первую медаль в сезоне 17:25, Спорт 15 идей подарков для коллег и бизнес-партнеров 17:08, РБК и Афимолл Сити Саудовские власти решили разрешить женщинам водить мотоциклы 16:56, Общество Собянин пообещал помочь Московской области ликвидировать источник запахов 16:45, Общество 5 вещей, с которыми стоит попрощаться перед новым годом 16:35, Спецпроект РБК PINK Рябков призвал прекратить «гонку угроз» в отношении КНДР 16:21, Политика Десятки тысяч румын пришли проститься с «королем-комсомольцем» Михаем I 16:12, Фотогалерея  Лидер «друзей КНДР» в Думе заявил о способности её ракет достичь США 16:09, Политика Яд становится лекарством: как змеи спасают людей 16:08, Lenovo и РБК В Москве около закрытых станций метро начали раздавать бесплатный чай 15:47, Общество Фонд храма Христа Спасителя получил иск от арендатора на 27 млн руб. 15:36, Политика Анастасия Кузьмина возглавила общий зачет Кубка мира по биатлону 15:17, Спорт В голосовании по названию моста в Крым определился лидер 15:07, Общество На востоке Москвы до конца 2018 года появится подземный вокзал 14:58, Общество Квест-драйв: как доехать до Шереметьево за 30 минут 14:47, РБК и Porsche Главы МИД России и Франции обсудили в телефонном разговоре Сирию 14:35, Политика Фигуранта дела миллиардера Михальченко убили в Петербурге 14:34, Общество Шойгу поблагодарил обеспечивавших безопасность Путина в Сирии военных 14:32, Общество Полицейский и двое рабочих погибли в ДТП в Санкт-Петербурге 14:06, Общество Евгению Медведеву заявили на чемпионат России по фигурному катанию 14:01, Спорт Google закроет проект дополненной реальности Tango в марте 2018 года 14:00, Технологии и медиа 25 проверенных маршрутов для зимнего автотуризма по России и Европе 13:56, РБК и Hankook Киев рассказал о планах развития украинского телевещания в Крыму 13:40, Политика В Австрии ультраправые и консерваторы создадут коалиционное правительство 13:28, Политика Минтранс до конца года подготовит документы по авиасообщению с Египтом 13:15, Бизнес Путин подарил на юбилей Родиону Щедрину картину «Монтажник-высотник» 13:10, Общество С 1917 до 2017: хорошо ли вы знаете историю российских денег 12:39, РБК и Ситибанк Топилин заявил о выделении около 49 млрд руб. на строительство яслей 12:35, Общество
П. Горшков: "Недвижимость Кипра – для инвесторов, не склонных к безрассудному риску"
21 июн, 2010 16:34
0
П. Горшков: "Недвижимость Кипра – для инвесторов, не склонных к безрассудному риску"
Кипрская компания Cybarco начинает строительство нового фешенебельного морского курорта (марины) с гаванью для яхт, расположенного прямо в море на насыпных островах. О проекте рассказывает старший менеджер по работе с клиентами Cybarco Петр Горшков.

Кипрская компания Cybarco начинает строительство нового фешенебельного морского курорта (марины) с собственной гаванью для яхт, расположенного прямо в море на насыпных островах. О самом проекте Limassol Marina и о том, насколько сегодня привлекательна кипрская недвижимость, мы поговорили со старшим менеджером по работе с клиентами компании Cybarco Петром Горшковым.

- Как пришла идея создать такой проект?

- Такая идея назревала уже давно. Анализируя рынок Средиземноморья, мы пришли к выводу, что основополагающими факторами, влияющими на инвестиционную привлекательность недвижимости в этом регионе, является близость к морю и инфраструктурному центру - магазинам, ресторанам. Поэтому решили построить марину фактически в море. Элитный курорт будет начинаться от самого центра города Лимассол в непосредственной близости от замка Ричарда Львиное Сердце и простираться на километр в море. Это жизнь не у моря, а в море.

Кроме того, мы провели исследование и поняли, что в Средиземноморье большая нехватка высококлассных марин. В некоторых странах очередь на получение парковочного места для яхты достигает нескольких лет. А парусный спорт очень популярен как у европейцев, так и среди преуспевающих россиян.

- Расскажите более подробно об этой марине.

- Limassol Marina (см. Фотогалерею) - это эксклюзивный прибрежный проект недвижимости, разработанный группой всемирно признанных архитекторов и инженеров. Располагаясь на искусственно созданных островах, он объединяет в своих пределах элегантный жилой комплекс недвижимости, коммерческую недвижимость, досуговый центр и причалы для яхт. Площадь застройки - 44 тыс. кв. м, из которых жилая площадь составляет 34 тыс. кв. м. Помимо строительства элитного жилья и самой марины в рамках проекта, мы приведем в порядок окрестности: центр города, скверы, парки и саму набережную.

- Какие объекты недвижимости будут располагаться на этом курорте?

- Это будет сочетание вилл и апартаментов с видом на море. В третьем квартале 2012 года будут сданы 94 апартамента и пентхаусы, расположенные на берегу (Nereids Residences). Благодаря насыпному холму первый этаж здания будет находиться в 5 м над уровнем моря. В первом квартале 2014 года закончится строительство на насыпном полуострове. Здесь расположатся виллы с бассейном и выходом на собственный пляж, защищенный волнорезом, либо с индивидуальной парковкой для яхты. Островные виллы с собственными парковками для яхт и бассейнами будут сданы в третьем квартале 2014 года. В то же время достроятся апартаменты и пентхаусы на отдельном острове (Castle Residences). Строительство самой марины уже началось, и сдача объекта запланирована вместе с первой очередью апартаментов.

- Какие объекты инфраструктуры планируется построить?

- На отдельном острове в море будут находиться таможня, полиция и медицинские учреждения. На берегу - торговая и развлекательная часть: галереи, музеи, выставочные комплексы, таверны, рестораны и многое другое. Пятиэтажная парковка для машин, выполненная в стилистике замка, не нарушающая архитектурный стиль и гармонирующая с остальными строениями. Стоянка для яхт рассчитана на 628 мест. Здесь смогут пришвартоваться как обычные, так и суперъяхты, одно место подготовлено для мегаяхты. Кроме того, для жителей будут предусмотрены услуги консьержа и все условия пятизвездочного отеля.

- Опишите вашего покупателя. Почему вообще потенциальные покупатели зарубежной недвижимости выбирают именно Кипр?

- У нас независимо от проекта есть статистическое распределение покупателей: 30% - киприоты, 30% - россияне, 30-40% совокупно британцы и скандинавы. Что касается социального уровня, то это состоятельные люди. Кто-то покупает недвижимость на Кипре для отдыха, кто-то - чтобы переселять свои семьи. Кипр предоставляет вид на жительство в Европейском союзе при покупке недвижимости от 300 тыс. евро. Для многих наших соотечественников вид на жительство в Европе - довольно-таки серьезный аргумент. Вместе с тем Кипр - это процветающий международный коммерческий центр, с высоким уровнем образования, отличной экологией и отсутствием преступности.

Недвижимость Кипра привлекательна и с инвестиционной точки зрения. Инвесторы понимают, что в России, так же как и в некоторых странах Западной и Восточной Европы, в ближайшее время цены на недвижимость расти не будут.

- А на Кипре будут?

- Кипр - это маленький остров, на котором очень жесткая система регулирования строительства. Построить больше, чем разрешено, нельзя. Поэтому на Кипре не было переизбытка предложения и коррекции цен на недвижимость, как во многих других европейских странах, где целые поля "засеяны" домами и апартаментами. Даже в самые тяжелые 2008 и 2009 годы средняя стоимость недвижимости на Кипре увеличилась на 4%. Это уникальный показатель, в то время как в других странах цены упали в десятки раз.

- А в 2010 году тенденция к росту продолжилась? Каковы ваши прогнозы относительно рынка недвижимиости Кипра?

- В 2010 году, следуя тенденциям рынка, мы повышали цены два раза. Я уверен, что постепенный рост на недвижимость будет продолжаться. Земли мало, участков для строительства тоже. Хотя радужных картин рисовать я бы не стал, роста на 30-40% в год, как было года три-четыре назад, уже не произойдет. Но тем не менее с точки зрения сохранения капитала и разумных безрисковых инвестиций недвижимость Кипра - для инвесторов, не склонных к безрассудному риску.

Беседовала Ольга Петрова 

Об авторах
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции.
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.