Лента новостей
Все новости Недвижимость
G20 отложила регулирование крипторынка: новые правила изучат в октябре 12:13, Крипто Технологический скачок: когда роботы отнимут рабочие места у людей 12:10, Партнерский материал Прогнозы дня: геополитика продолжит давить на рынки акций 12:04, Quote Вексельберг получит контракт на турбины для мусоросжигательных заводов 12:02, Политика Полиция Москвы задержала подозреваемого в ограблении банка на 15 млн руб. 12:00, Общество Назван средний размер ипотечного кредита в Московском регионе 11:53, Деньги ЦБ притормозит рост валютных депозитов у банков 11:41, Финансы Какой автомобиль выбрать для большой семьи 11:40, РБК и Volkswagen Teramont На Волжском судоремонтном заводе из-за взрыва погибли три человека 11:39, Общество В Донбассе женщина и ребенок погибли из-за удара молнии 11:32, Общество «Ливерпуль» пропустил три гола за 25 минут на предсезонном турнире 11:30, Спорт СК задержал шестерых сотрудников ФСИН после видеозаписи с пытками 11:27, Общество Суд вернул Балакина на выборы мэра Москвы 11:19, Политика В Японии зафиксировали рекордную жару 11:17, Общество Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 11:08, РБК и Сбербанк Роспотребнадзор предупредил о вспышке желтой лихорадки в Бразилии 11:01, Общество U Network остался без токенов: проект выкупит монеты у ранних инвесторов 10:51, Крипто Как контролировать эмоции: советы бизнес-коуча 10:50, Спецпроект РБК PINK СМИ анонсировали переход футболиста сборной России в «Барселону» 10:49, Спорт Самый необычный Datsun: чем новая модель отличается от серийных машин 10:47, Авто Рынок новостроек бизнес-класса в Москве вернулся к докризисным объемам 10:47, Жилье Три истории о том, как Renault создавал коммерческие автомобили 10:45, РБК и Renault СК возбудил дело против прокуроров и судей Литвы из-за событий 1991 года 10:42, Политика В «Роскосмосе» допустили кадровые перестановки в ЦНИИмаше 10:42, Общество Цена акций UC Rusal на Московской бирже взлетела на 25% 10:37, Бизнес Российский рынок снизился слишком сильно: что будет с акциями 10:32, Quote Как сократить расходы на 1 км пробега до 25%: опыт реальных компаний 10:25, РБК и «Шелл» Американский генерал ответил на предложение Путина по беженцам в Сирии 10:19, Политика
АН DOKI: арендаторы озаботились новогодним отдыхом
20 окт 2010, 14:48
0
АН DOKI: арендаторы озаботились новогодним отдыхом

В преддверии школьных каникул и близящихся ноябрьских праздников специалисты Агентства Недвижимости DOKI зафиксировали увеличение спроса на краткосрочную аренду коттеджей в Подмосковье. Кроме того, в течение октября в агентство поступают запросы на новогоднюю аренду. В докризисные времена новогодним отдыхом принято было начинать заниматься уже в сентябре, однако конец 2008 г. стал по-настоящему провальным.

Предстоящие ноябрьские праздники совпадают со школьными каникулами (с 01.11 по 07.11), поэтому неудивительно, что среди арендаторов отмечается большая доля семейных пар с детьми, что обычно нехарактерно для этого рынка, т.к. в основном коттеджи на праздники предпочитают снимать молодежные компании.

"Наценка" за праздники уже достигает 100%: так, по состоянию на 19 октября минимальная стоимость аренды посуточно составляет 1500 рублей (дом с удобствами, 300 км по Горьковскому шоссе), однако на праздничные даты арендодатель запрашивает 3000 руб. Для сравнения прошлой зимой в период с 30 декабря по 10 января минимальная стоимость аренды была зафиксирована для коттеджа на Можайском шоссе - 27 тыс. рублей. Таким образом, на сутки коттедж обходился в 2250 руб.

Сезонные предпочтения арендаторов (летние и зимние) имеют некоторые отличия в зависимости от того, какие районы Подмосковья способны лучше удовлетворить потребности отдыхающих. Летом, в первую очередь, всех интересуют самые благоприятные с точки зрения экологии районы Подмосковья (Юго-Запад и Запад области: поселки вдоль Киевского, Новорижского шоссе), а также наличие водоемов (Пироговское водохранилище, Сенежское озеро - Дмитровское направление). "Те, кто арендует коттеджи на лето, уделяют внимание удаленности и пропускным способностям трасс. Арендующие в холодное время года больше интересуются наличием дополнительных удобств (бильярд, баня и т.д.) и степень удаленности и направление не имеют большого значения", - отмечает Леонид Меньшиков, генеральный директор Агентства Недвижимости DOKI.

В зимнее время года также возрастает спрос на аренду коттеджей, расположенных по близости от горнолыжных курортов (Яхрома, Волен, Степаново). Однако, как отмечают эксперты DOKI, это пока все же довольно незначительная группа арендаторов, поскольку зимние развлечения в Подмосковье весьма дорогостоящи. Так, в одном из популярных горнолыжных комплексов цены на аренду двухместного домика стартуют от 4,7 тыс. рублей, а стоимость подъемников на сезон составляет порядка 20000 рублей. Для сравнения аренда номера в гест-хаусе в австрийских или итальянских Альпах, считающихся менее дорогими, обойдется в 40-50 евро с человека в сутки, а ски-пасс - в 150 до 250 евро (в неделю). Однако подмосковные трассы имеют небольшую протяженность и незначительный перепад высот, поэтому интересны в основном начинающим спортсменам.

Всего на рынке московского региона в аренду предлагается около 500 домов и коттеджей различной степени комфортности, в краткосрочную аренду - около 100 из них. Наиболее дешевыми направлениями являются Волоколамское, Горьковское, Егорьевское шоссе, Ярославское, Симферопольское шоссе, основной спрос арендаторов сосредоточен вокруг Калужского, Киевского, Ленинградского направлений. Что касается структуры предложения, то больше всего коттеджей в аренду предлагается на Рублево-Успенском направлении. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости