Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
STONE HEDGE построит бизнес-центр класса А на Ленинском проспекте Недвижимость, 15:05
Госдума исключила часть земель из закона о «дачной амнистии» Недвижимость, 14:31
Семь ловушек, в которые можно попасть при покупке новостройки Недвижимость, 14:25
Переход к Agile: каким станет «Сбербанк-Сити» на Кутузовском Недвижимость, 14:16
«Сбер» увеличил возраст ипотечных заемщиков до 75 лет Недвижимость, 13:14
В ЦИАН назвали самые популярные города Подмосковья для покупки новостроек Недвижимость, 12:55
Кто проектирует жилье в России. Рейтинг Недвижимость, 10:20
«Чтобы попасть в историю, нужно просто не следовать трендам» Недвижимость, 09:59
Одновременно жить, работать и отдыхать на Кипре. Обзор проекта Trilogy Недвижимость, 09:57
Как цветовая температура влияет на интерьер и человека Недвижимость, 05 дек, 14:45
Ар-деко: особенности стиля в архитектуре и интерьере Недвижимость, 05 дек, 12:44
Виды наружной отделки дома — что выбрать, все плюсы и минусы Недвижимость, 04 дек, 12:11
Как выбрать мебель из ДСП: советы эксперта Недвижимость, 04 дек, 08:08
В Китае построят культурный центр в форме кубиков льда Недвижимость, 03 дек, 18:42
В Москве строят доходные дома бизнес-класса
Городская недвижимость ,  
0 

В Москве строят доходные дома бизнес-класса

Власти Москвы давно пытаются объяснить девелоперам необходимость строительства доходных домов. И такие пока штучные проекты действительно стали появляться, однако в основном премиум-класса и за чертой столицы.
Фото: Доходные дома
Фото: Доходные дома

Власти Москвы давно пытаются объяснить девелоперам необходимость строительства доходных домов. И такие пока штучные проекты действительно стали появляться, однако в основном премиум-класса и за чертой столицы. Впрочем, на днях инвестиционная группа компаний ASG анонсировала новый проект доходных домов "Рублево-Мякинино" в Москве, где представлены в том числе бизнес-класс и комфорт-класс.

Комплекс доходных домов "Рублево-Мякинино" расположен на территории 2,7 га, общая площадь объектов по проекту - 40 тыс. кв.м. Клубный поселок состоит из 13 финских коттеджей бизнес-класса, которые были введены в эксплуатацию в конце прошлого года. Вторая очередь проекта - это 17 доходных малоквартирных домов бизнес-класса по индивидуальным проектам, строительство которых планируется завершить в четвертом квартале 2011 года.

Что интересно, апартаменты в этих домах делятся по классам. Апартаменты премиум-класса (20% от общего количества апартаментов) отличаются большой площадью, расположением на верхних этажах либо в пентхаусах, отличными видовыми характеристиками, а также наличием просторных террас и дорогой отделки. Апартаменты бизнес-класса (50%) характеризуются хорошими видами из окон, наличием дополнительной бытовой техники. Стандартные апартаменты (30%), при сходных с бизнес-классом планировках, оборудованы необходимым для проживания набором мебели и бытовой техникой. Дополнительно имеется 50 компакт-студий для размещения обслуживающего персонала. Для более комфортного проживания в комплексе будет предусмотрена своя собственная управляющая компания, которая обеспечит весь набор сервисных услуг, включая персонального дворецкого на каждом объекте, консьерж-сервис, услуги горничной и т. п.

Если говорить о стоимости аренды, то цена зависит от метража, отделки и меблировки апартаментов и дополнительных услуг. Итак, снять студию и односпальные апартаменты обойдется в сумму от 30 до 90 тыс. руб. в месяц. Двуспальные апартаменты будут стоить от 60 до 190 тыс. руб. в месяц. Апартаменты с тремя - пятью спальнями - от 130 до 230 тыс. руб. в месяц. Аренда коттеджа - от 210 до 230 тыс. руб. в месяц.

Как считает генеральный директор управляющей компании "АС Менеджмент", наиболее востребованным сегментом сегодня являются доходные дома бизнес-класса, позволяющие арендовать апартаменты специалистам среднего звена с различным уровнем доходов и разным составом семьи, составляющим основную часть целевой аудитории доходных домов. "Кроме того, строительство доходных домов, по словам мэра столицы Сергея Собянина, является одним из самых перспективных направлений развития стройкомплекса Москвы. В соответствии с планами Министерства регионального развития России, около 20% жилья, вводимого в строй после 2020 года, будут составлять доходные дома", - уверяет Роберт Хайруллин.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента