Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Киеве националисты забаррикадировались в зале суда 06:12, Общество Госдеп допустил введение санкций против Мьянмы по «закону Магнитского» 05:29, Политика Советский спутник «Молния-1-44» сошел с орбиты 04:54, Технологии и медиа Служба пограничного контроля сообщила о праве Браудера на въезд в США 04:34, Политика Гендиректор «Почты России» заявил о нехватке почтальонов и операторов 04:25, Общество Mitsubishi объявила об отзыве более 161 тыс машин в США и Канаде 03:49, Бизнес В американском военном гарнизоне женщина открыла стрельбу 03:27, Общество Посольство России обвинило США в самовольном вывозе консульского архива 03:03, Политика Собянин допустил увеличение пенсии на 3 тыс руб 02:57, Общество «Эхо Москвы» опубликовало видео прохода через охрану напавшего на ведущую 02:08, Общество «Вертолеты России» назвали срок первого контракта на поставку Ми-171А2 02:00, Бизнес Собянин рассказал о планах баллотироваться на новый срок 01:27, Политика Тиллерсон прибыл с необъявленным визитом в Ирак 01:26, Политика В России уточнили сроки начала поставок МС-21 мексиканской Interjet 01:10, Бизнес Маккейн призвал пересмотреть решение об аннулировании визы Браудера 00:25, Политика Обвиняемую в растрате ₽146 млн. в компании Артема Чайки отправили в СИЗО 00:11, Общество «Мираторг» займется производством овощей для борща 00:04, Бизнес Президент «Мираторга» — РБК: «Есть все условия, чтобы кормить мир» 00:03, Интервью На Гудкова завели дело за нарушения при интернет-агитации в Москве 00:03, Политика СМИ узнали о вхождении экс-топ-менеджера «Первого канала» в штаб Собчак 23 окт, 23:49, Политика В Армении российский военнослужащий застрелил сослуживца 23 окт, 23:33, Общество Нож в ньюсруме: почему стало возможным нападение в редакции «Эха Москвы» 23 окт, 23:17, Общество Премьера «Матильды» в Санкт-Петербурге. Фотогалерея 23 окт, 23:09, Фотогалерея  Научный демарш: как академики ответили на решение ВАК по делу Мединского 23 окт, 23:03, Общество В Щелково от отравления сероводородом в колодце погибли два человека 23 окт, 23:02, Общество Выгодный протест: почему продолжается акция Саакашвили в Киеве 23 окт, 23:00, Политика ФИФА назвала лучшего игрока, тренера и гол года 23 окт, 22:55, Спорт СМИ узнали о причинах нападения сотрудника Росгвардии на сослуживцев 23 окт, 22:47, Общество
Краткий обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости Москвы (февраль 2011 г.)
16 мар, 2011 14:30
0
Краткий обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости Москвы (февраль 2011 г.)


Предложение. Характеристика рынка

В феврале 2011 года на рынке вторичной недвижимости Москвы наблюдался значительный рост предложения (11,5%) по сравнению с предыдущим месяцем. Имело место ожидаемое возобновление деловой активности после праздников, и как следствие увеличение числа представленных к продаже квартир. По статистике аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость", число представленных к продаже квартир в феврале составляло 38 700. При этом объем предложения достиг максимального значения с января 2010 года.

Спрос

В феврале 2011 года рост спроса продолжился, и по отношению к январю составил 4,6%. В марте 2011 года вероятнее всего будет наблюдаться дальнейший рост уровня спроса на объекты вторичной жилой недвижимости, что обусловлено остаточным отложенным спросом, сформировавшимся  в период праздников и не полностью реализованном в феврале, оживлением сектора ипотечного кредитования, а также сезонным оживлением, прослеживающимся на протяжении последних нескольких лет.

Ценовая ситуация

Согласно отчету аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость", в феврале 2011 г. по отношению к январю цена кв.м  на рынке вторичной недвижимости в долларовом эквиваленте выросла на 1,4%, в то время как при пересчете на национальную валюту цена  не продемонстрировала серьезных изменений. Так долларовые цены находились на уровне 5 375 $/кв.м, в то время как рублевые цены - на отметке 157 500 руб./кв.м. Стоит также отметить, что на протяжении последних шести месяцев колебания рублевых цен проходили в диапазоне 157 300 - 159 800 руб./кв.м.

Выводы

Руководитель департамента аналитики  и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость" Ольга Новикова отмечает:

-  В  феврале 2011 года на фоне укрепления курса рубля средние цены на вторичном рынке жилой недвижимости практически не претерпели изменений. При этом серьезных изменений уровня цен в течение последних 6 месяцев также не наблюдалось. Наиболее вероятно дальнейшее увеличение объемов предложения и повышение уровня спроса на вторичном рынке жилья. Однако, несмотря на растущий покупательский спрос по причине сезонного увеличения покупательского интереса к объектам жилой недвижимости, а также увеличения доступности ипотечных займов для населения, значительных колебаний цен на рынке в ближайшие месяцы не ожидается. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости