Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве на «Партизанской» высадили пассажиров для проверки поезда 10:33, Общество В России запретили уличные табло с курсами обмена валют 10:24, Финансы СК проверит омскую гимназию из-за обвалившейся на выпускников штукатурки 10:13, Общество Даниэль Канеман — РБК: «Неразумные решения — путь к большому успеху» 10:09, PRO Понавешали ярлыки: в чем состоят тонкости обязательной маркировки товаров 10:08, PRO Шесть фильмов, кроме «Чернобыля», о реальных катастрофах 10:02, Фотогалерея  «Скажи что-нибудь на футбольном»: что такое пента-трик 10:01, РБК и Футболер Дворкович и Галушка стали кандидатами в набсовет Россельхозбанка 10:00, Финансы Алекно останется тренером волейбольного «Зенита» 09:50, Спорт За нарушение конфискуют машину: к чему готовиться автомобилистам 09:50, Авто Владелец «китовой тюрьмы» после заявления Кремля решил отпустить животных 09:47, Общество На Ямале выпал снег. Фоторепортаж 09:32, Фотогалерея  Эволюция рекламы: какие технологии вы еще точно не используете в бизнесе 09:30, РБК и МегаФон В Дагестане уничтожили трех боевиков 09:17, Общество Ретейлеры предупредили о возможном росте цен из-за ставок по эквайрингу 09:04, Финансы Нанять и мотивировать: как роботы облегчают работу HR-отдела 09:01, PRO Осенние выборы станут рекордными по числу губернаторов-самовыдвиженцев 09:00, Политика Business talk: как выйти из бизнеса и передать его детям 08:57, РБК и Сбербанк Первый WSJ узнала о плане Вайнштейна выплатить $44 млн жертвам его домогательств 08:51, Общество Истории про свой бизнес: как избежать ошибок на старте 08:25, РБК и «Билайн» Бизнес Опыт Uber: как променять данные клиентов на дружбу с властями — Bloomberg 08:22, PRO Mastercard решила запустить сервис снятия наличных через QR-код 08:00, Финансы Банки и Mastercard запустят сервис снятия наличных через QR-код 08:00, PRO Десять человек погибли при опрокидывании лодки в Китае 07:58, Общество В Пермском крае загорелся магистральный газопровод 07:52, Общество Как горожанам удавалось остановить строительство, которое им не нравилось 07:48, Недвижимость  Во Флориде казнили серийного убийцу и насильника «Бобби» Джо Лонга 07:35, Общество Всемирный банк признал Украину одной из беднейших стран региона 07:12, Экономика
Краткий обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости Москвы (февраль 2011 г.)
0
Краткий обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости Москвы (февраль 2011 г.)


Предложение. Характеристика рынка

В феврале 2011 года на рынке вторичной недвижимости Москвы наблюдался значительный рост предложения (11,5%) по сравнению с предыдущим месяцем. Имело место ожидаемое возобновление деловой активности после праздников, и как следствие увеличение числа представленных к продаже квартир. По статистике аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость", число представленных к продаже квартир в феврале составляло 38 700. При этом объем предложения достиг максимального значения с января 2010 года.

Спрос

В феврале 2011 года рост спроса продолжился, и по отношению к январю составил 4,6%. В марте 2011 года вероятнее всего будет наблюдаться дальнейший рост уровня спроса на объекты вторичной жилой недвижимости, что обусловлено остаточным отложенным спросом, сформировавшимся  в период праздников и не полностью реализованном в феврале, оживлением сектора ипотечного кредитования, а также сезонным оживлением, прослеживающимся на протяжении последних нескольких лет.

Ценовая ситуация

Согласно отчету аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость", в феврале 2011 г. по отношению к январю цена кв.м  на рынке вторичной недвижимости в долларовом эквиваленте выросла на 1,4%, в то время как при пересчете на национальную валюту цена  не продемонстрировала серьезных изменений. Так долларовые цены находились на уровне 5 375 $/кв.м, в то время как рублевые цены - на отметке 157 500 руб./кв.м. Стоит также отметить, что на протяжении последних шести месяцев колебания рублевых цен проходили в диапазоне 157 300 - 159 800 руб./кв.м.

Выводы

Руководитель департамента аналитики  и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость" Ольга Новикова отмечает:

-  В  феврале 2011 года на фоне укрепления курса рубля средние цены на вторичном рынке жилой недвижимости практически не претерпели изменений. При этом серьезных изменений уровня цен в течение последних 6 месяцев также не наблюдалось. Наиболее вероятно дальнейшее увеличение объемов предложения и повышение уровня спроса на вторичном рынке жилья. Однако, несмотря на растущий покупательский спрос по причине сезонного увеличения покупательского интереса к объектам жилой недвижимости, а также увеличения доступности ипотечных займов для населения, значительных колебаний цен на рынке в ближайшие месяцы не ожидается. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости