Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Своя дача или свой курорт?
Городская недвижимость ,  
0 

Своя дача или свой курорт?

Весна повсюду вступает в свои права. Природа пробуждается после зимней спячки, предвещая скорый расцвет весны и наступление тепла...
Своя дача или свой курорт?

Весна повсюду вступает в свои права. Природа пробуждается после зимней спячки, предвещая скорый расцвет весны и наступление тепла. В такую пору каждая мама думает о том, как ее семья проведет три долгожданных летних месяца. И мысли эти, как правило, у всех сходятся.

Одни семьи уже который год подряд пытаются приобрести приличную дачу. Другие снова, как и в прошлые сезоны, планируют снять домик покомфортнее, но так, чтобы не переплатить. Еще одни от безысходности сами себя пристроили на лето в подмосковный пансионат. И каждый раз у всех одно и то же: то обошлось слишком дорого, то пожары окружили Москву плотной дымовой завесой, то бабушка осталась крайне недовольна сервисом в пансионате.

Что же делать в этом году? Как не повторить ошибок прошлого лета? Ведь и дети стали на год старше, а чем они взрослей, тем больше нужно прикладывать усилий для того, чтобы за ними приглядывать.

Допустим, в этом году можно все тщательно просчитать, чтобы не ошибиться, как в прошлом. Изучить цены на аренду, выбрать наиболее приемлемую стоимость и снять дачу. Дачи с приемлемой ценой находятся, как правило, на расстоянии 30-50 км от МКАД. Сразу высчитываем время в дороге: с учетом пробок - от двух до четырех часов в одну сторону.

Представим, что вы эту дачу сняли, но как быть с бабушками и дедушками, которые каждые выходные так и норовят вырваться в город и переложить заботу о внуках со своих плеч на плечи родителей? О встречах с друзьями, вечеринках и светских мероприятиях можно смело забыть. И вот вы уже жарите шашлыки на арендованной даче в окружении гостей, наполняются и осушаются бокалы, а в понедельник, ни свет ни заря, с тяжелой головой и набранными килограммами вы выезжаете на работу...

Кстати, погода в нашей полосе любит преподносить сюрпризы - лето запросто может выдаться пасмурным, дождливым, холодным и коротким. И комары, и осы... Или наоборот - душным и с пожарами, как в прошлом году. Такое уже и отдыхом-то не назовешь. Скорее мукой. Да еще и за круглую сумму.

Решит ли проблему покупка собственной дачи? Скорее усугубит. Судите сами: если ваш бюджет не превышает 200-300 тыс. евро, то поиски подходящей дачи можно смело начинать в районе 60 км от МКАД. Стало быть, прибавляем еще один час к времени в пути. Если ближе, то в бюджет вам уложиться уже не удастся. Кроме того, даже более-менее подходящий дом наверняка придется перестраивать под ваши нужды, либо же проводить в нем косметический ремонт. Стало быть, прибавляем к означенной сумме еще несколько десятков тысяч долларов.

На даче нужен охранник, нужна уборщица, нужен газонокосильщик, а также тот самый "мужичок с руками" - это обойдется еще в пару-тройку тысяч долларов ежемесячно. А дальше - коммунальные платежи и неизбежные расходы на обслуживание - то котел полетел, то трубы прорвало, то пришло время менять забор, то провода лопнули от ледяного дождя, как это случилось нынешней зимой. А через два-три года - капитальный ремонт. Какая уж тут выгода?

Мысль приобрести что-то за границей чаще всего пугает сопряженными с этим хлопотами. Как разобраться в ценах? Как оформляется иностранная собственность? Как быть с языком в незнакомой стране, как быть с рейсами и перелетами, хватит ли денег на что-то приемлемое вблизи моря, как выбрать регион, а главное, когда всем этим заниматься?

Дом на Лазурном берегу, конечно, не по карману, а вот черноморское побережье в Восточной Европе вполне укладывается в бюджет. Таким местом может стать Солнечный берег в Болгарии. И место, хорошо знакомое еще с советских времен - бабушки знают о нем не понаслышке. И на русском говорят повсеместно. И авиарейсы по нескольку раз в день. И лететь недалеко.

Популярность курортов Болгарии растет с каждым днем. Даже элитная недвижимость здесь стоит недорого, а уровень сервиса мало в чем уступает французской Ривьере или побережью Испании. И в Шенген страна вот-вот вступит. Все это говорит о том, что Болгария в ближайшие годы будет активно развивать туристический бизнес и ваши вложения могут удвоиться уже через пару-тройку лет. Более того, на 200-300 тыс. евро здесь можно приобрести не просто домик, нуждающийся в перестройке или ремонте, а комфортабельные трехкомнатные апартаменты в современном жилом комплексе на первой береговой линии.

Современный комплекс - это отдельная охраняемая территория, где есть бассейны, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, детские клубы и прочая инфраструктура, а также круглогодичное содержание и обслуживание апартаментов. В некоторых случаях, как, например, с известным комплексом «Петер-хаус», обслуживание осуществляет управляющая компания из России - владелец и застройщик в одном лице.

"Петер-хаус" находится на Солнечном берегу. При этом построен комплекс только в 2010 году и располагает всем необходимым сервисом самого высокого уровня. До набережной и пляжа можно легко дойти пешком - это всего несколько десятков метров, а дорога от аэропорта займет меньше получаса.

Два часа в самолете - и вы в Болгарии. Рейсы по нескольку раз в день, так что всегда можно выбрать наиболее подходящее время вылета и навещать свою семью хоть каждые выходные. При этом вы отправляетесь не в подмосковный дачный поселок, а отдыхаете на море, греетесь под солнцем на песчаном пляже, набираетесь здоровья и заряжаетесь положительными эмоциями. А если к субботе и воскресенью удастся прибавить пятницу, то ваша поездка превратится в настоящий маленький отпуск.

Курортный сезон здесь длится пять месяцев, и ваши дети, если они еще не пошли в школу, вполне могут жить на море с бабушкой с начала мая вплоть до середины октября. Болгарская кухня вряд ли напугает кого-то неожиданными кулинарными выкрутасами, зато приятно удивит простотой и обилием полезных продуктов: блюда из рыбы, много овощей и сочные фрукты. Солнечный берег - спокойное и безопасное место, где созданы все условия для комфортного семейного отдыха. А цены ниже московских раза в четыре.

Если ваши планы на лето вдруг изменятся и вы решите слетать всей семьей на пару недель в Италию, вашу болгарскую недвижимость на это время вполне можно сдать в аренду. "Петер-хаус" - один из самых новых комплексов на Солнечном берегу, и вашим апартаментам не потребуется ремонт в течение ближайших лет, а цена на них будет гарантированно расти с каждым годом.

Когда дети вырастут, выгодно продать недвижимость не составит труда. А в итоге вы жили на море, сохранили деньги, пользовались шенгенской визой, и, что самое главное, ваши родители насладились общением с внуками и поправили здоровье на знаменитых бальнеологических курортах Болгарии.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 26 фев, 13:36
Власти сообщили об увеличении лимита по IT-ипотеке на 40% Деньги, 26 фев, 13:05
В Мневниковской пойме построят пешеходный мост с красной аркой Город, 26 фев, 12:18
Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 26 фев, 09:50
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Главное Лента