Лента новостей
Все новости Недвижимость
Шпорт признал поражение на выборах губернатора Хабаровского края 09:05, Политика Спасшее сотни мигрантов судно Aquarius лишится права выходить в море 09:01, Общество WSJ назвала экспорт российской пшеницы угрозой для фермеров из США 08:53, Экономика Китайского миллиардера заподозрили в финансовых махинациях 08:39, Общество Пентагон отверг сообщения об эвакуации лидеров ИГ из Дейр-эз-Зора 08:12, Политика При крупном пожаре на складе в Мытищах погибли два человека 08:02, Общество Помпео не увидел пользы от действий России в Сирии и на Украине 07:42, Политика Навального задержали сразу после освобождения из-под ареста 07:25, Политика Власти увеличат в 11 раз субсидии банкам на кредиты малому бизнесу 07:00, Финансы Избранный губернатор Хабаровского края рассказал о своих планах 06:51, Политика В сенате США начали новое расследование в отношении выдвиженца Трампа 06:08, Политика СМИ сообщили о планах администрации Трампа начать кампанию против Китая 05:30, Политика Глава УПЦ отказался встречаться с экзархами Константинопольской церкви 05:00, Общество Мексика опровергла причастность своих дипломатов к покушению на Мадуро 04:30, Политика Голикова поддержала повышение возраста продажи алкоголя до 20 лет 04:24, Общество В хабаровском избиркоме назвали срок вступления в должность Фургала 04:07, Политика Голикова допустила продление программы маткапитала после 2021 года 03:44, Общество Владимирский избирком признал сбой в работе ГАС «Выборы» 03:23, Политика В «Роскосмосе» допустили создание научной станции на Луне вместе с США 03:16, Технологии и медиа Вслед за Хабаровским краем кандидат ЕР проиграл во Владимирской области 03:09, Политика В Чехии сильный ветер обесточил 140 тыс. домов 02:40, Общество «Газпром» лишился первого места в списке крупнейших энергокомпаний мира 02:23, Бизнес СМИ опубликовали новое видео прохода кораблей Украины под Крымским мостом 02:05, Политика Постпред США при ООН назвала вопросом времени уход Асада 01:22, Политика Кандидат от ЛДПР вышел вперед на выборах во Владимирской области 01:20, Политика Берлускони сообщил о планах участвовать в выборах в Европарламент 00:59, Политика ВМС Украины обвинили Россию в «опасных инцидентах» в Керченском проливе 00:48, Политика Владимирский избирком объяснил сбой работы онлайн-табло подсчета голосов 00:30, Политика
Информационное письмо Capital Group по ситуации на участке Б. Якиманка 15/20
04 мая 2011, 10:30
0
Информационное письмо Capital Group по ситуации на участке Б. Якиманка 15/20
В связи с повышенным интересом СМИ и общественно-политических движений к проекту строительства комплекса зданий административно-общественного назначения с подземным паркингом на участке Б. Якиманка, 15/20, реализацию которого осуществляет Capital Group, считаем необходимым отметить законность проводимых на участке работ и пояснить реальное положение дел:

1. В 2005 году на основании ППМ № 350 от 24.05.2005 г. стр.1,2 д.15/20 по ул.Б.Якиманка были признаны аварийными .

2. В соответствии с выпиской протокола заседания Экспертной комиссии №176 от 16.05.2005г. объект не является памятником архитектуры.
Пункт 1. Принимая во внимание отсутствие самостоятельной историко-культурной ценности зданий, утрату ими большинства ценностных характеристик в результате проведенных в разные годы неоднократных реконструкций, считать нецелесообразным отнесение стр.1и 2 дома15/20 к числу вновь выявленных объектов культурного наследия.

3. 05.09.2007 г. было получено заключение МГЭ. Однако вопрос по расселению двух семей решался в течение 3-х лет, этот факт лишь усугубил состояние аварийного здания. Учитывая это, в мае 2010г застройщик отправил запрос в НИИОСП им. Н.М. Герсеванова на предмет технического обследования стр.1. Полученные в результате экспертизы выводы подтвердили, что состояние стен оценивается, как ограничено работоспособное категория 3, на отдельных участках состояние стен недопустимое категория 4 и аварийное категория 5.

4. В мае 2010 г. застройщик заказал проект организации работ по механизированной разборке здания (разборка полная), согласованный Москомнаследием № 16-02-394/8-3 от 05.05.2010г.

5. В августе 2010г. застройщик заказал еще одну техническую экспертизу о состоянии конструкций здания и возможности сохранения фасадной стены в ходе нового строительства взамен разбираемого. В соответствии с выводами заключения, пп.4-8,  "состояние фундаментов неудовлетворительное, стены находятся в аварийном состоянии. В связи с тем, что объект находится в плотной застройке с наличием улиц с постоянным плотным потоком перемещения транспорта и людей, возможно падение фрагментов кирпичной кладки (последнее произошло  28.04.2011г., когда произошло обрушение части карниза), что может привести к чрезвычайной ситуации".

6. В августе 2010 г. Главное  управление МЧС России по г.Москве дает заключение № 3594-3/2 о необходимости сноса здания, так как сохранение фасадной стены сопряжено с большим риском ее обрушения.

7. В октябре 2010 г. Москомнаследие дает заключение № 16-02-394,8-(3)-1 о том, что оно "не возражает против проведения работ по разборке стены главного фасада строения 1 из-за невозможности физического сохранения стены главного фасада и в соответствии с представленными техническими заключениями".

8. На основании вышеперечисленных документов, а также на основании разрешения на строительство ИГАСНа и ордера ОАТИ на проведение данных видов работ застройщик приступил к разборке стр. 1.

Также, считаем необходимым прекратить спекуляции, наблюдаемые сегодня в различных источниках, относительно культурной ценности здания. Согласно исторической справке по строению 1 (Б. Якиманка 15/20), в современных границах владение сформировалось в конце 1960-х  гг. в  связи  с реконструкцией  улицы Б.Якиманка и пробивкой трассы Якиманского проезда. Данное строение расположено на месте бывшей деревянной усадьбы 1800г. постройки, которая перестраивалась в 1820, 1836, 1842, 1850-1880 гг.

Очередные изменения в застройке владения, направленные на увеличение доходности, начинаются архитектором Ф.Н. Кольбе. Проект, разработанный им, предполагает снос всей застройки во владении и возведения по красным линиями Большой и Малой Якиманок  3-х этажных каменных доходных жилых домов. После чего в 1917 г.  владение надстраивается  и пристраивается очередной объем. Реконструкция в 1960-х годах внесла большие изменения в планировочную структуру владения. 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости