Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Суд оштрафовал «Пионер» за показ фильма «Смерть Сталина» 15:27, Технологии и медиа В МИД заявили о недопуске дипломатов США к наблюдению за выборами 15:22, Политика Как проголосовать на выборах президента. Памятка РБК 15:22, Политика Минус бронза: почему Россия согласилась отдать медаль без борьбы 15:19, Спорт Роскомнадзор заявил о непричастности к сбою в работе Facebook 15:15, Технологии и медиа Жилье в домах по программе реновации в Москве подорожало на 5% за год 15:12, Жилье Первую олимпийскую медаль российских керлингистов вернули МОК 15:02, Общество С экс-главы «Роснано» Меламеда сняли электронный браслет 15:02, Общество Суд в Киеве отказался повторно допрашивать Порошенко по делу Януковича 14:52, Политика Военные рассказали об отправке Су-57 в Сирию 14:43, Политика Отец пропавшей в Вене трехлетней девочки из России опроверг ее похищение 14:40, Общество Шойгу сменит Рогозина в руководстве проводившего опыт с таксой фонда 14:37, Политика Глава ФАС пообещал не дать создать «монстра» после прихода ВТБ в «Магнит» 14:30, Бизнес Лишенные медалей керлингисты вылетели в Россию 14:28, Общество ФАС потребовала от «дочки» «Газпрома» устранить нарушения в договоре 14:25, Бизнес «Мужская берлога»: как выглядят дизайнерские мэнкейвы в частных домах 14:25, Недвижимость Глава Генштаба Украины рассказал о завершении АТО в Донбассе 14:14, Политика Пользователи Facebook по всему миру пожаловались на сбой 14:03, Технологии и медиа Глава «Вестей Украины» оценила стоимость «погрома» в редакции издания 14:02, Общество Минобороны предложило сделать брата Ковальчука главой нового технополиса 14:00, Политика Ирак вернул на родину россиян с территории ИГ 13:55, Общество Навальный заявил о задержании полицейскими 13:54, Политика В ФБК сообщили о задержании главы штаба Навального 13:51, Общество Опрос показал победу Тимошенко над Порошенко в случае проведения выборов 13:46, Политика Российским СМИ запретили снимать тренировку сборной Чехии по хоккею 13:46, Спорт Bitcoin и Litecoin дешевеют: как работают сигналы экспертов 13:44, Крипто Ростуризм предписал прекратить продажу билетов на рейсы Azur Air 13:43, Бизнес СК объявил о взятии под стражу участника свыше 60 убийств 13:36, Общество
Информационное письмо Capital Group по ситуации на участке Б. Якиманка 15/20
04 мая 2011, 10:30
0
Информационное письмо Capital Group по ситуации на участке Б. Якиманка 15/20
В связи с повышенным интересом СМИ и общественно-политических движений к проекту строительства комплекса зданий административно-общественного назначения с подземным паркингом на участке Б. Якиманка, 15/20, реализацию которого осуществляет Capital Group, считаем необходимым отметить законность проводимых на участке работ и пояснить реальное положение дел:

1. В 2005 году на основании ППМ № 350 от 24.05.2005 г. стр.1,2 д.15/20 по ул.Б.Якиманка были признаны аварийными.

2. В соответствии с выпиской протокола заседания Экспертной комиссии №176 от 16.05.2005г. объект не является памятником архитектуры.
Пункт 1. Принимая во внимание отсутствие самостоятельной историко-культурной ценности зданий, утрату ими большинства ценностных характеристик в результате проведенных в разные годы неоднократных реконструкций, считать нецелесообразным отнесение стр.1и 2 дома15/20 к числу вновь выявленных объектов культурного наследия.

3. 05.09.2007 г. было получено заключение МГЭ. Однако вопрос по расселению двух семей решался в течение 3-х лет, этот факт лишь усугубил состояние аварийного здания. Учитывая это, в мае 2010г застройщик отправил запрос в НИИОСП им. Н.М. Герсеванова на предмет технического обследования стр.1. Полученные в результате экспертизы выводы подтвердили, что состояние стен оценивается, как ограничено работоспособное категория 3, на отдельных участках состояние стен недопустимое категория 4 и аварийное категория 5.

4. В мае 2010 г. застройщик заказал проект организации работ по механизированной разборке здания (разборка полная), согласованный Москомнаследием № 16-02-394/8-3 от 05.05.2010г.

5. В августе 2010г. застройщик заказал еще одну техническую экспертизу о состоянии конструкций здания и возможности сохранения фасадной стены в ходе нового строительства взамен разбираемого. В соответствии с выводами заключения, пп.4-8,  "состояние фундаментов неудовлетворительное, стены находятся в аварийном состоянии. В связи с тем, что объект находится в плотной застройке с наличием улиц с постоянным плотным потоком перемещения транспорта и людей, возможно падение фрагментов кирпичной кладки (последнее произошло  28.04.2011г., когда произошло обрушение части карниза), что может привести к чрезвычайной ситуации".

6. В августе 2010 г. Главное  управление МЧС России по г.Москве дает заключение № 3594-3/2 о необходимости сноса здания, так как сохранение фасадной стены сопряжено с большим риском ее обрушения.

7. В октябре 2010 г. Москомнаследие дает заключение № 16-02-394,8-(3)-1 о том, что оно "не возражает против проведения работ по разборке стены главного фасада строения 1 из-за невозможности физического сохранения стены главного фасада и в соответствии с представленными техническими заключениями".

8. На основании вышеперечисленных документов, а также на основании разрешения на строительство ИГАСНа и ордера ОАТИ на проведение данных видов работ застройщик приступил к разборке стр. 1.

Также, считаем необходимым прекратить спекуляции, наблюдаемые сегодня в различных источниках, относительно культурной ценности здания. Согласно исторической справке по строению 1 (Б. Якиманка 15/20), в современных границах владение сформировалось в конце 1960-х  гг. в  связи  с реконструкцией  улицы Б.Якиманка и пробивкой трассы Якиманского проезда. Данное строение расположено на месте бывшей деревянной усадьбы 1800г. постройки, которая перестраивалась в 1820, 1836, 1842, 1850-1880 гг.

Очередные изменения в застройке владения, направленные на увеличение доходности, начинаются архитектором Ф.Н. Кольбе. Проект, разработанный им, предполагает снос всей застройки во владении и возведения по красным линиями Большой и Малой Якиманок  3-х этажных каменных доходных жилых домов. После чего в 1917 г.  владение надстраивается  и пристраивается очередной объем. Реконструкция в 1960-х годах внесла большие изменения в планировочную структуру владения. 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.