Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Где выгоднее покупать новостройки?
Новости компаний ,  
0 

Где выгоднее покупать новостройки?

Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург - в этих регионах недвижимость всегда пользуется высоким спросом. Где выгоднее покупать новостройки? Эксперты компании "НДВ-Недвижимость", активно работающей во всех трех регионах, провели исследование.

Во всех трех регионах - Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург - экономика развивается высокими темпами, наблюдается приток мигрантов. Москва и Санкт-Петербург являются культурными и научными центрами страны, поэтому в эти города ежегодно едет большое количество студентов. Таким образом, недвижимость в трех регионах всегда популярна и показывает хорошую ценовую динамику.

Средняя стоимость квадратного метра в строящемся московском доме составляет 161 100 рублей, в Санкт-Петербурге - 76 641 руб., в ближайшем Подмосковье - 72 000 руб. Таким образом, Северная столица дешевле Москвы более чем в два раза, а ближайшее Подмосковье - в 2,24 раза.

Какова же доходность новостроек в трех популярных регионах? Расчеты производились исходя из следующих параметров: человек приобретает квартиру в строящемся доме на этапе котлована, а продает после сдачи дома ГК. По данным компании "НДВ-Недвижимость", инвестиции в московские новостройки приносят около 40 %, в ближайшем Подмосковье - до 35%, в Санкт-Петербурге - до 30%.

Следовательно, людям с ограниченным бюджетом выгоднее инвестировать в новостройки московской области. Правда, есть существенная оговорка - инвестировать лучше в объекты с высокими темпами строительства, с продуманной инфраструктурой и удобным местоположением.

В то же время для тех инвесторов, которые покупают квартиру с целью последующей сдачи в аренду, лучше обратить внимание на Санкт-Петербург. В этом городе много иностранных специалистов, студентов, заинтересованных в долгосрочной аренде. К тому же сюда приезжает достаточное количество туристов, готовых арендовать жилплощадь на срок до 1 месяца. Кроме того, в Санкт-Петербурге есть широкий выбор практичных «Реалов» - квартир-студий небольшой площади по очень привлекательной цене.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 25 апр, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
Главное Лента