Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Какие карантинные меры вернули в российские регионы. Главное Общество, 15:29 В Подмосковье завели дело против бросившей на заправке детей матери Общество, 15:29 В Госдуме сравнили госпрограммы с неспособным ожить покойником Экономика, 15:24 В Кремле сообщили о разработке системы для выявления COVID-19 по кашлю Общество, 15:22 Как кризис повлиял на рынок железнодорожного машиностроения Партнерский материал, 15:22 Здоровое долголетие: антивозрастные достижения современной медицины РБК и Bayer, 15:18 Власти Москвы назвали самые частые нарушения правил таксистами Авто, 15:10 Набиуллина пришла с брошью-волной на пресс-конференцию ЦБ Финансы, 15:10 ГИБДД в Москве после сбоя изменила график регистрации машин Общество, 15:10 Кодекс чести: как обезопасить компанию от секс-скандалов Pro, 15:01 Собянин разрешил платить за метро со скидкой 50% Общество, 14:54 Meta-luxury в интерьере – новое прочтение роскоши РБК и Visionnaire, 14:49 «Спартак» решил добиваться от Премьер-лиги переноса матча в Ростов Спорт, 14:46 Путин попросил регионы действовать аккуратно с ограничениями из-за COVID Экономика, 14:46
В Москве сдается квартира площадью 900 кв. м (ФОТО)
Элитная недвижимость ,  
0 

В Москве сдается квартира площадью 900 кв. м (ФОТО)

Одна из самых больших квартир в Москве сдается в аренду. Как стало известно "РБК-Недвижимости", пентхаус площадью 900 кв. м расположен в престижном доме на Ленинском проспекте столицы и предлагается в наем за 35 тыс. долл. в месяц. (ФОТО)

Одна из самых больших квартир в Москве сдается в аренду. Как стало известно "РБК-Недвижимости", пентхаус площадью 900 кв. м расположен в престижном доме на Ленинском проспекте столицы и предлагается в наем за 35 тыс. долл. в месяц (на фото).

Отметим, что жилая площадь квартиры составляет 560 кв. м, что не редкость для столичного рынка элитного жилья. Однако в общую площадь включены 340 кв. м террасы, что делает это предложение уникальным.

В трехэтажном пентхаусе 7 комнат, 4 спальни и 3 санузла. Он занимает 28-30 этажи. Имеется собственный лифт. На третьем уровне квартиры расположен частный бассейн. "На данный момент квартира доступна в аренду по ставке 35 тыс. долл. в месяц", - говорят в российском офисе компании Knight Frank, которая представляет интересы собственника этой квартиры.

В квартире предусмотрено центральное кондиционирование, встроенная техника от ведущих производителей, подогрев полов, а также сауна, бассейн и камин. Для арендаторов будут доступны 2 машиноместа на охраняемом наземном паркинге. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и видеодомофонами, установленными в каждой квартире.

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Фотографии предоставлены Knight Frank

По данным Knight Frank, московское элитное жилье арендуют как одинокие, так и семейные люди. Основной спрос на квартиры предъявляют семьи, которым нужна квартира на время ремонта основного жилья (апартаментов или загородного дома), а также холостяки, предпочитающие жить отдельно или оставившие квартиры семьям после развода. Что касается иностранцев, то это, как правило, представители топ-менеджмента крупных компаний, временно живущие в Москве с семьями. Арендная плата в элитном сегменте начинается с 10 тыс. долл. в месяц.

Наиболее популярное предложение на рынке элитной аренды Москвы - квартира на 2-3 спальни в таких районах как Хамовники, Арбат, Патриаршие пруды. Наиболее популярная ставка аренды - 5-10 тыс. долл. в месяц.

Квартиры площадью 200-500 кв. м составляют 14% от всего объема квартир на рынке элитной аренды Москвы. Квартиры площадью более 500 кв. м являются единичными предложениями и появляются на рынке крайне редко. Срок их экспозиции составляет от 6 месяцев до 1,5 лет. Арендаторам такой квартиры необходима охраняемая огороженная территория, высокий уровень отделки, полностью оборудованная современной техникой и меблированная квартира, наличие подземной парковки. Собственники таких квартир ожидают платежеспособных арендаторов без животных и маленьких детей (дорогая отделка), отдают предпочтение экспатам и топам крупных компаний.

В декабре средняя ставка аренды на рынке элитной недвижимости Москвы составляла 6 157 долл. в месяц*. Что на 9,8% ниже показателя декабря 2010 года. Подобное снижение во многом вызвано ростом курса рубля по отношению к доллару США, т.к. арендная ставка во многих квартирах зафиксирована в рублях. Пик значения средней ставки аренды в 2011 году пришелся на апрель и составил 6 513 долл. в месяц.*

* Ставки аренды приведены для квартир общей площадью 80-150 кв. м с отделкой высокого качества

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента