Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Жилье, 07 фев, 21:06
Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых Жилье, 07 фев, 18:38
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 07 фев, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 07 фев, 15:44
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 07 фев, 15:18
Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция Жилье, 07 фев, 13:49
В январе в Москве и Подмосковье резко упал спрос на новостройки Жилье, 07 фев, 13:16
«Домклик» назвал мегаполисы России с самым дешевым жильем Жилье, 07 фев, 11:55
Спрос на машино-места в новостройках Москвы снизился на 26% за год Город, 07 фев, 11:35
В «Авито» назвали города, где в январе 2023 года подешевели новостройки Жилье, 07 фев, 10:03
Аналитики оценили долю россиян, сменивших город проживания Город, 07 фев, 09:57
Правительство выделит ₽7 млрд на комфортную среду в малых городах Деньги, 06 фев, 17:17
Путин подписал закон о новом порядке приватизации госпомещений Жилье, 06 фев, 15:10
«Домклик» назвал самые популярные у покупателей жилья в Москве типы домов Жилье, 06 фев, 14:20
В Москве сдается квартира площадью 900 кв. м (ФОТО)
Элитная недвижимость ,  
0 

В Москве сдается квартира площадью 900 кв. м (ФОТО)

Одна из самых больших квартир в Москве сдается в аренду. Как стало известно "РБК-Недвижимости", пентхаус площадью 900 кв. м расположен в престижном доме на Ленинском проспекте столицы и предлагается в наем за 35 тыс. долл. в месяц. (ФОТО)

Одна из самых больших квартир в Москве сдается в аренду. Как стало известно "РБК-Недвижимости", пентхаус площадью 900 кв. м расположен в престижном доме на Ленинском проспекте столицы и предлагается в наем за 35 тыс. долл. в месяц (на фото).

Отметим, что жилая площадь квартиры составляет 560 кв. м, что не редкость для столичного рынка элитного жилья. Однако в общую площадь включены 340 кв. м террасы, что делает это предложение уникальным.

В трехэтажном пентхаусе 7 комнат, 4 спальни и 3 санузла. Он занимает 28-30 этажи. Имеется собственный лифт. На третьем уровне квартиры расположен частный бассейн. "На данный момент квартира доступна в аренду по ставке 35 тыс. долл. в месяц", - говорят в российском офисе компании Knight Frank, которая представляет интересы собственника этой квартиры.

В квартире предусмотрено центральное кондиционирование, встроенная техника от ведущих производителей, подогрев полов, а также сауна, бассейн и камин. Для арендаторов будут доступны 2 машиноместа на охраняемом наземном паркинге. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и видеодомофонами, установленными в каждой квартире.

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Фотографии предоставлены Knight Frank

По данным Knight Frank, московское элитное жилье арендуют как одинокие, так и семейные люди. Основной спрос на квартиры предъявляют семьи, которым нужна квартира на время ремонта основного жилья (апартаментов или загородного дома), а также холостяки, предпочитающие жить отдельно или оставившие квартиры семьям после развода. Что касается иностранцев, то это, как правило, представители топ-менеджмента крупных компаний, временно живущие в Москве с семьями. Арендная плата в элитном сегменте начинается с 10 тыс. долл. в месяц.

Наиболее популярное предложение на рынке элитной аренды Москвы - квартира на 2-3 спальни в таких районах как Хамовники, Арбат, Патриаршие пруды. Наиболее популярная ставка аренды - 5-10 тыс. долл. в месяц.

Квартиры площадью 200-500 кв. м составляют 14% от всего объема квартир на рынке элитной аренды Москвы. Квартиры площадью более 500 кв. м являются единичными предложениями и появляются на рынке крайне редко. Срок их экспозиции составляет от 6 месяцев до 1,5 лет. Арендаторам такой квартиры необходима охраняемая огороженная территория, высокий уровень отделки, полностью оборудованная современной техникой и меблированная квартира, наличие подземной парковки. Собственники таких квартир ожидают платежеспособных арендаторов без животных и маленьких детей (дорогая отделка), отдают предпочтение экспатам и топам крупных компаний.

В декабре средняя ставка аренды на рынке элитной недвижимости Москвы составляла 6 157 долл. в месяц*. Что на 9,8% ниже показателя декабря 2010 года. Подобное снижение во многом вызвано ростом курса рубля по отношению к доллару США, т.к. арендная ставка во многих квартирах зафиксирована в рублях. Пик значения средней ставки аренды в 2011 году пришелся на апрель и составил 6 513 долл. в месяц.*

* Ставки аренды приведены для квартир общей площадью 80-150 кв. м с отделкой высокого качества

Главное Лента