Лента новостей
Все новости Недвижимость
Комиссия по помилованию назвала сроки рассмотрения прошения Иссахар 18:29, Общество Украинский депутат заявил о непонимании Зеленского в Париже 18:27, Политика Граждан Китая с подозрением на коронавирус не пропустят в Благовещенск 18:18, Общество Что произошло за выходные. Главные новости РБК 18:13, Общество Умер протоиерей Всеволод Чаплин 18:01, Общество СМИ узнали о планах Абрамовича открыть отель в Тель-Авиве 17:31, Бизнес В Нижневартовске во дворе дома устроили стрельбу из охолощенного оружия 17:14, Общество Какой цвет не дает злиться. Тест 16:39, РБК Стиль и LG OLED Британский Минфин показал монету в честь Brexit 16:28, Политика Умер основатель петербургского театра «Буфф» Исаак Штокбант 16:15, Общество Российские биатлонисты повторили антирекорд по гонкам без медалей 15:54, Спорт Жена главы Чувашии назвала ерундой видео с сотрудником МЧС 15:54, Общество Израильтянка Иссахар подала президенту России прошение о помиловании 15:48, Общество На юго-востоке Москвы произошел дорожный конфликт со стрельбой 15:28, Общество Песков назвал причину отставки правительства Медведева 15:18, Политика В Японии и США подтвердили новые случаи заражения коронавирусом 15:12, Общество В пятиэтажке в Махачкале взорвался бытовой газ 15:10, Общество В Совфеде оценили идею запрета на свободную продажу полицейской формы 15:09, Общество Песков заявил об эффективном контакте между Путиным и Зеленским 14:43, Политика Греф посоветовал хранить сбережения в рублях 14:34, Финансы Песков заявил о карт-бланше у Мишустина на формирование правительства 14:28, Политика Дерипаска сообщил о «скептически-позитивном» настрое инвесторов в Давосе 14:18, Бизнес Первый туроператор начал досрочный вывоз россиян из Китая из-за вируса 14:09, Общество Число погибших в результате землетрясения в Турции возросло до 35 14:01, Общество Власти Китая предупредили о росте темпов распространения коронавируса 13:54, Общество В Бразилии 30 человек погибли из-за сильных ливней 13:27, Общество Адвокат экс-главы «Роснано» ответил на публикации о прекращении дела 13:26, Общество Глава Аналитического центра при правительстве покинет свой пост 12:46, Экономика
В Москве сдается квартира площадью 900 кв. м (ФОТО)
Материалы по теме Элитные новостройки Москвы – исчезающий вид? ТОП 10 самых дорогих квартир Москвы
0
В Москве сдается квартира площадью 900 кв. м (ФОТО)
Одна из самых больших квартир в Москве сдается в аренду. Как стало известно "РБК-Недвижимости", пентхаус площадью 900 кв. м расположен в престижном доме на Ленинском проспекте столицы и предлагается в наем за 35 тыс. долл. в месяц. (ФОТО)

Одна из самых больших квартир в Москве сдается в аренду. Как стало известно "РБК-Недвижимости", пентхаус площадью 900 кв. м расположен в престижном доме на Ленинском проспекте столицы и предлагается в наем за 35 тыс. долл. в месяц (на фото).

Отметим, что жилая площадь квартиры составляет 560 кв. м, что не редкость для столичного рынка элитного жилья. Однако в общую площадь включены 340 кв. м террасы, что делает это предложение уникальным.

В трехэтажном пентхаусе 7 комнат, 4 спальни и 3 санузла. Он занимает 28-30 этажи. Имеется собственный лифт. На третьем уровне квартиры расположен частный бассейн. "На данный момент квартира доступна в аренду по ставке 35 тыс. долл. в месяц", - говорят в российском офисе компании Knight Frank, которая представляет интересы собственника этой квартиры.

В квартире предусмотрено центральное кондиционирование, встроенная техника от ведущих производителей, подогрев полов, а также сауна, бассейн и камин. Для арендаторов будут доступны 2 машиноместа на охраняемом наземном паркинге. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и видеодомофонами, установленными в каждой квартире.

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Квартира площадью 900 кв. м в Москве сдается в аренду за 35 тыс. долл. в месяц

Фотографии предоставлены Knight Frank

По данным Knight Frank, московское элитное жилье арендуют как одинокие, так и семейные люди. Основной спрос на квартиры предъявляют семьи, которым нужна квартира на время ремонта основного жилья (апартаментов или загородного дома), а также холостяки, предпочитающие жить отдельно или оставившие квартиры семьям после развода. Что касается иностранцев, то это, как правило, представители топ-менеджмента крупных компаний, временно живущие в Москве с семьями. Арендная плата в элитном сегменте начинается с 10 тыс. долл. в месяц.

Наиболее популярное предложение на рынке элитной аренды Москвы - квартира на 2-3 спальни в таких районах как Хамовники, Арбат, Патриаршие пруды. Наиболее популярная ставка аренды - 5-10 тыс. долл. в месяц.

Квартиры площадью 200-500 кв. м составляют 14% от всего объема квартир на рынке элитной аренды Москвы. Квартиры площадью более 500 кв. м являются единичными предложениями и появляются на рынке крайне редко. Срок их экспозиции составляет от 6 месяцев до 1,5 лет. Арендаторам такой квартиры необходима охраняемая огороженная территория, высокий уровень отделки, полностью оборудованная современной техникой и меблированная квартира, наличие подземной парковки. Собственники таких квартир ожидают платежеспособных арендаторов без животных и маленьких детей (дорогая отделка), отдают предпочтение экспатам и топам крупных компаний.

В декабре средняя ставка аренды на рынке элитной недвижимости Москвы составляла 6 157 долл. в месяц*. Что на 9,8% ниже показателя декабря 2010 года. Подобное снижение во многом вызвано ростом курса рубля по отношению к доллару США, т.к. арендная ставка во многих квартирах зафиксирована в рублях. Пик значения средней ставки аренды в 2011 году пришелся на апрель и составил 6 513 долл. в месяц.*

* Ставки аренды приведены для квартир общей площадью 80-150 кв. м с отделкой высокого качества