Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сведения о недвижимости станут более доступными для россиян 12:28, Жилье На Урале грабитель банка застрелил из ружья сопротивлявшегося посетителя 12:28, Общество Как выглядит названная оружием «Судного дня» подлодка «Юрий Долгорукий» 12:25, Фотогалерея  «Ростов» показал фото тренировки Мамаева в общей группе 12:19, Спорт МИД Украины объявил о принятии всех необходимых законов по амнистии 12:13, Политика Перемирие на севере Сирии сорвано 12:10, Политика Как в России снимают «проклятие моногородов» 12:04, Партнерский материал Оператор мусорной реформы предпочел переработку пакетов их запрету 12:02, Общество Спикер парламента Венесуэлы опроверг планы по передаче PDVSA «Роснефти» 11:56, Бизнес Метро Москвы выручило 700 тыс. руб. на продаже старых указателей 11:51, Общество Турчак предложил перевести жилые дома в России на «умный» учет 11:50, Общество Сенцов назвал россиян и украинцев братьями 11:39, Политика На Урале похоронили убитую при продаже автомобиля девушку 11:38, Общество Строительные нормы изменят для безопасности детей 11:37, Жилье Что несет урбанизация большим городам 11:32, Партнерский материал Россияне смогут оплачивать услуги ЖКХ в магазинах 11:28, Жилье В Петербурге совершили покушение на пенсионерку на Porsche 11:25, Общество Тим О'Рейли — РБК: «Рынки — первый взбунтовавшийся искусственный разум» 11:19, PRO Антитрадиционный туризм: как получить абсолютно новый опыт и переживания 11:18, РБК и Райффайзенбанк UFC исключил бой Макгрегора против экс-чемпиона в легком весе в декабре 11:16, Спорт Что российскому бизнесу сулит экономическая интеграция с Белоруссией 11:15, PRO Губернатор Кубани назвал нелепой инициативу Рады по «возвращению» региона 11:12, Политика В Челябинске учительница умерла во время конкурса чтецов 11:09, Общество Сотрудники ФСБ начали следственные действия в УВД на западе Москвы 11:01, Общество От покрытия до покрывала: идеи для спален в деревянных домах 11:01, Недвижимость Под Екатеринбургом нашли пропавшего накануне десятилетнего мальчика 11:00, Общество Не удержал позицию: Bitcoin опустился ниже $7970 11:00, Крипто В СК сообщили о следственных действиях в мэрии Челябинска 10:56, Общество
Губернатор Подмосковья разберется с проблемными застройщиками
0
Губернатор Подмосковья разберется с проблемными застройщиками
Губернатор Московской области Сергей Шойгу на совещании в пятницу поручил к 10 августа подготовить реестр обманутых дольщиков, права которых нарушены недобросовестными застройщиками.

Губернатор Московской области Сергей Шойгу на совещании в пятницу поручил к 10 августа подготовить реестр обманутых дольщиков, права которых нарушены недобросовестными застройщиками.

По его словам, в области до сих пор нет единого реестра пострадавших дольщиков. Губернатор в ходе совещания поручил создать полный перечень граждан, пострадавших в результате деятельности недобросовестных застройщиков.

В настоящее время из 145 объектов, которые были признаны проблемными в 2005 году, на сегодняшний день в Московской области осталось 40 объектов, по которым нарушены права более 5 тыс. граждан. Из них по 8 объектам частично решена проблема пострадавших дольщиков, а 8 объектов передаются Москве, сообщил министр правительства Подмосковья по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган.

Также 135 объектов с нарушением сроков строительства находится под контролем подмосковных властей. По словам С.Шойгу, необходимо "удвоить и утроить контроль за этими объектами, чтобы ситуация не повторилась".

В ходе совещания было отмечено, что самыми проблемными муниципальными образованиями являются Балашиха - 12 объектов, Солнечногорский микрорайон - 9 объектов, Ногинский - 8 объектов, а также Люберецкий, Одинцовский микрорайоны и города Ивантеевка и Королев, где насчитывается по 6 объектов.

В списки обманутых дольщиков попадают только те покупатели квартир, дома которых не были достроены, отметил депутат Госдумы Александр Хинштейн. По его словам, тех, кто пострадал от двойных продаж в этот список не попадают, а считаются пострадавшими в рамках уголовных дел о мошенничестве, соответственно, требовать возмещения ущерба они могут только с преступников, но не с государства.

Для решения вопросов завершения строительства проблемных объектов в Мособлдуму внесены поправки в закон "О защите прав граждан, ивестировавших в строительство многоквартирных домов...". Законопроект расширяет перечень критериев, по которым многоквартирные дома могут быть признаны проблемными объектами. Сейчас предлагается признавать проблемный объект, если застройщик более чем на три месяца просрочил исполнение обязательств по договорам, заключенным с вкладчиками. Также к признанию объекта проблемным приведет не соответствие качества выполнения строительных работ. То же касается привлечение средств граждан в обход ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве".

Также С.Шойгу заявил о необходимости создания в области списка проблемных застройщиков, чтобы о них знали все. "Компаниям попавшим в "черный список" предлагаю не выдавать разрешения на строительство и не допускать их больше на территорию области никогда",- заявил губернатор.

С.Шойгу предложил публиковать на всех сайтах Московской области и СМИ реестр недобросовестных застройщиков. "Отсутствие обманутых дольщиков на территориях области будет одной из определяющих оценок вашей и нашей работы", - заключил С.Шойгу.

В законе также появится понятие проблемного застройщика. Компании, попавшим в реестр проблемных застройщиков, законопроект рекомендует в дальнейшем отказывать в выдаче разрешений на строительство. Чтобы продолжить работу на территории Московской области, застройщик должен удовлетворить требования пострадавших вкладчиков.

По словам игроков рынка недвижимости, количество проблемных застройщиков, а также обманутых вкладчиков может увеличиться в связи с этим законопроектом. Так, по данным проекта Однодольщики.ру, на территории Московской области на данный момент насчитывается порядка 25 тыс. обманутых дольщиков. По словам представителя движения обманутых дольщиков Данила Володина, правительство Москвы считают обманутыми дольщиками только тех, чьи объекты официально признаны проблемными. "Если мэр или глава района не хочет признавать объект таковым, то его сложно заставить это сделать. Власти могут до бесконечности продлевать инвестконтракты, хотя строительство объектов не ведется годами. Многие проблемные объекты можно было бы достроить, если бы власти передали свои доли новым застройщикам, однако они не хотят лишаться своей доли в домах",- рассказал Д.Володин.

Еще одна проблема

В ходе совещания С.Шойгу также указал на еще одну проблему. В Подмосковье насчитывается "147 объектов, где на землях ИЖС, дачных и других строится многоэтажные дома. В дальнейшем покупатель не может оформить жилье в собственность. Это преступление и в этом ключе эта проблема должна рассматриваться",- отметил губернатор и потребовал выработать порядок мер по этим объектам.

"Это усугубляет проблему с обманутыми дольщиками в области. Нужно всем выпустить предупреждение и опубликовать списки этих объектов с адресами и большими буквами написать "Здесь вас обманывают!"",- подытожил С.Шойгу.

Сергей Велесевич