Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Меркель прокомментировала итоги выборов в парламент 20:16, Политика В Мали из-за взрыва погибли три миротворца ООН 19:54, Общество Экзитполы показали победу блока Меркель на выборах в Германии 19:29, Политика В Москве эвакуировали два ТЦ 19:28, Общество Иран начал проведение военных учений на границе с Иракским Курдистаном 19:03, Политика Чемпионат России по футболу. «Краснодар» — «Зенит». Онлайн 19:00, Спорт В Москве убит бывший вратарь хоккейной сборной СССР 18:57, Общество Siemens заявил о переменах в работе с клиентами после истории с турбинами 18:38, Бизнес В избиркоме Германии рассказали о явке на выборы в парламент 18:08, Политика В Хорватии молодой человек с ножом ранил шестерых посетителей кафе 17:53, Общество В Уфе эвакуировали торговые центры после звонков о минировании 17:43, Общество В аэропорту Домодедово задержали шесть рейсов «ВИМ-Авиа» 17:30, Общество USADA выступила за отстранение России от участия в Олимпийских играх-2018 17:09, Общество В Турции россиянин попал в реанимацию после полета на параплане 16:46, Общество Меркель проголосовала на выборах в парламент 16:36, Политика Посол рассказал о «готовности» США идти на улучшение отношений с Россией 16:33, Политика В «Открытии» подтвердили изъятие средств менеджеров для докапитализации 16:23, Финансы Министр ДНР назвал покушение на себя «терактом» 16:06, Политика В Мексике произошло новое землетрясение 16:02, Общество СМИ узнали о сделке со следствием одного из фигурантов по «делу Шакро» 15:47, Общество Лавров предложил посредством реформы «срезать» ООН «лишний жирок» 15:39, Политика В Москве задержали открывшего стрельбу в ресторане мужчину 15:22, Общество Рейсовый автобус с 50 пассажирами перевернулся в Иркутской области 15:04, Общество Матч «Спартак» — «Ливерпуль» пройдет при аншлаге 14:43, Спорт В Уфе футболистов эвакуировали из отеля из-за сообщения о бомбе 14:36, Общество Лавров пообещал не медлить с иском об изъятой дипсобственности 14:13, Политика В Лондоне задержали подростка по делу об атаке ядовитой жидкостью 13:48, Общество Лавров назвал причину невозможности удара США по КНДР 13:12, Политика
Российские программисты объединяются для строительства коттеджного IT-поселка
29 ноя, 2012 12:35
0
Российские программисты объединяются для строительства коттеджного IT-поселка
В Рунете зародилась идея строительства специализированного коттеджного поселка для программистов, дизайнеров, писателей и представителей других творческих профессий. Авторы коллективного проекта собираются заработать себе на жилье с помощью краудинвестинга.

В Рунете зародилась идея строительства специализированного коттеджного поселка для программистов, дизайнеров, писателей и представителей других творческих профессий. С такой инициативой выступил одни из авторов коллективного блога Хабрахабр (или просто Хабр на сленге айтишников) Алексей Конышев (ник alevkon).

"Сейчас многие айтишники подходят или уже подошли к тому возрасту, когда пора заводить детей и выбирать место для жизни. Многих, наверное, вполне устраивает Москва, но недостатки такого решения очевидны. На Хабре время от времени публикуются идеи собрать побольше программистов и переехать на природу, но дальше обсуждения такие идеи пока не продвинулись. Я решил зайти чуть дальше и подобрал подходящий вариант, который хотел бы обсудить", - написал Алексей Конышев еще в октябре этого года.

Далее участник блога предложил пользователям Хабра найти и приобрести участок земли в России для строительства коттеджного поселка, в котором бы поселились IT-специалисты.

"То, что мы не можем сделать одной семьей, вполне доступно для нескольких. Сначала я думал в сторону поиска инвестора, но у этого подхода больше недостатков, чем преимуществ, - написал Алексей Конышев. - Поэтому, возможно, здесь может сработать некая форма кооператива".

Как вариант, для размещения поселка был выбран земельный участок площадью 24 га в районе Белая Холуница в Кировской области, право аренды которого стоит 2 млн рублей, а ежемесячная ставка аренды составляет 40 тыс. рублей. Сами коттеджи Алексей Конышев предложил строить из дерева. "Регион - край дремучих лесов. Кроме красоты природы это означает доступные цены на строительство. Например, при строительстве из элитного материала - клееного бруса - один квадратный метр обходится около 15 тыс. рублей при сдаче дома с отделкой", - написал он.

Российские программисты объединяются для строительства коттеджного IT-поселка
Первоначальное место для поселка в Кировской области не понравилось некоторым блогерам

Идея строительства коттеджного поселка для программистов понравилась пользователям Хабрахабр - пост собрал около 500 комментариев, в которых обсуждаются уже конкретные детали будущего проекта.

Сегодня история получила продолжение. "Мощный резонанс еще сильнее убедил меня в актуальности проекта, - пишет Алексей Конышев в новом посте, - поэтому где-то с этой весны я планирую начать заниматься им на фулл-тайм». Алексей Колышев выложил презентацию будущего проекта, который, кстати, обрел собственное название - Serenity.

Благодаря коллективному обсуждению, концепция поселка несколько скорректировалась. Критике подверглось месторасположение будущего поселка, к обсуждению предложены новые участки, в том числе и в Московской области.

Российские программисты объединяются для строительства коттеджного IT-поселка
Новые участки земли для поселка айтишников

Также стала более понятной и бизнес-модель будущего IT-поселка. "Большинство коттеджных поселков стремится заработать на жилищном предложении, - говорится в посте Алексея Конышева. - Они вкладывают в стоимость участка и дома свою маржу, которая нужна для покрытия их расходов и является основной статьей их прибыли. Наш подход - полностью противоположный. Идея заключается в том, чтобы отдавать жилье по себестоимости - это ускорит рост населения и сделает поселок более привлекательным местом для бизнеса. Благодаря этому мы начинаем зарабатывать на инфраструктуре - бизнес-центрах, магазинах, спортзалах и т.п.".

Российские программисты объединяются для строительства коттеджного IT-поселка
Поселок будет зарабатывать на стартапах

Российские программисты объединяются для строительства коттеджного IT-поселка
Средства планируется собрать с помощью краудинвестинга

Интересно, что финансирование авторы проекта собираются получить не только от участников проекта, которые захотят построить в поселке дом, но и с помощью краудинвестинга. "Суть заключается в том, что любой человек может стать акционером компании - вложить средства и получать дивиденды или продать свои акции по возросшему курсу. С одной из развивающихся площадок для краудинвестинга достигнута предварительная договоренность, сейчас мы работаем над уточнением деталей", - пишет идеолог проекта.

Уточнилась и себестоимость строительства коттеджей. На вопрос "Сколько будут стоить дома?" alevkon отвечает: "В идеале хотелось бы достичь цены в 20 тыс. рублей за квадратный метр при сдаче "под ключ".

За архитектурную основу предлагается взять похожий по концепции поселок в Латвии - Аматциемс (панорама поселка).

Российские программисты объединяются для строительства коттеджного IT-поселка
Похожий по концепции поселок существует в Латвии

Алексей Конышев полон оптимизма: "Я постараюсь сделать все возможное, чтобы первые семьи могли заехать в июле-августе 2013 года. Будет ли это вообще - зависит от нас с вами. Для воплощения проекта нужно не так уж много денег - я думаю, мы сможем без проблем собрать необходимую сумму с помощью краудинвестинга. В основе проекта лежит правильная идея, которую разделяют тысячи людей - поэтому, если сделать вещи правильно, то все получится". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости