Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новостройки Новой Москвы прибавили в цене
Новости компаний ,  
0 

Новостройки Новой Москвы прибавили в цене

Несмотря на увеличение объемов предложения, на рынке новостроек "Новой Москвы" наблюдалась положительная ценовая динамика. Как подсчитали аналитики компании "НДВ-Недвижимость", в январе рост стоимости квадратного метра относительно декабря составил 0,5% в рублях и 2,2% в долларах.

В январе новостройки "Новой Москвы" подорожали и в рублях, и в долларах. По итогам месяца, средняя стоимость квадратного метра составила 82 395 руб. Цена в долларах - 2 726 за кв.м. В целом, стоимость новостроек в "Новой Москве" в среднем в два раза дешевле, нежели в старых границах столицы.

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова говорит: "В январе на продажу поступили новые объемы новостроек, однако снижения средней стоимости кв.м на рынке первичного жилья "Новой Москвы не последовало. Это связано с несколькими факторами, среди которых следует отметить: рост степени строительной готовности новостроек, увеличение доли более дорогого монолитного жилья, а также удорожание кв.м. в "раскрученных" проектах".

График 1

Внутри классов в январе наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика. Так, бизнес-класс потерял около 0,7% (118 629 руб.), а комфорт-класс, наоборот, подорожал на сопоставимую величину, т.е. на 0,7% (81 525 руб.). Наиболее заметно выросли в цене новостройки эконом-класса - на 1,1% (75 118 руб.).

График 2

В структуре предложения новостроек "Новой Москвы" преобладают объекты с ценой кв. м, находящейся в диапазонах 50 - 80 тыс. руб. и 80 - 110 тыс. руб. (49% и 47% соответственно). Доля наиболее дорогого предложения (110 - 140 тыс. руб.) составляет 3%. В этом ценовом диапазоне представлены в основном объекты бизнес-класса. Меньше всего (около 1%) в "Новой Москве" корпусов со средней ценой кв. м до 50 тыс. руб. По такой стоимости продаются наиболее удаленные от МКАД объекты.

График 3
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 09:50
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Главное Лента