Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новостройки Новой Москвы прибавили в цене
Новости компаний ,  
0 

Новостройки Новой Москвы прибавили в цене

Несмотря на увеличение объемов предложения, на рынке новостроек "Новой Москвы" наблюдалась положительная ценовая динамика. Как подсчитали аналитики компании "НДВ-Недвижимость", в январе рост стоимости квадратного метра относительно декабря составил 0,5% в рублях и 2,2% в долларах.

В январе новостройки "Новой Москвы" подорожали и в рублях, и в долларах. По итогам месяца, средняя стоимость квадратного метра составила 82 395 руб. Цена в долларах - 2 726 за кв.м. В целом, стоимость новостроек в "Новой Москве" в среднем в два раза дешевле, нежели в старых границах столицы.

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова говорит: "В январе на продажу поступили новые объемы новостроек, однако снижения средней стоимости кв.м на рынке первичного жилья "Новой Москвы не последовало. Это связано с несколькими факторами, среди которых следует отметить: рост степени строительной готовности новостроек, увеличение доли более дорогого монолитного жилья, а также удорожание кв.м. в "раскрученных" проектах".

График 1

Внутри классов в январе наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика. Так, бизнес-класс потерял около 0,7% (118 629 руб.), а комфорт-класс, наоборот, подорожал на сопоставимую величину, т.е. на 0,7% (81 525 руб.). Наиболее заметно выросли в цене новостройки эконом-класса - на 1,1% (75 118 руб.).

График 2

В структуре предложения новостроек "Новой Москвы" преобладают объекты с ценой кв. м, находящейся в диапазонах 50 - 80 тыс. руб. и 80 - 110 тыс. руб. (49% и 47% соответственно). Доля наиболее дорогого предложения (110 - 140 тыс. руб.) составляет 3%. В этом ценовом диапазоне представлены в основном объекты бизнес-класса. Меньше всего (около 1%) в "Новой Москве" корпусов со средней ценой кв. м до 50 тыс. руб. По такой стоимости продаются наиболее удаленные от МКАД объекты.

График 3
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр зафиксировал рост спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 09:28
Опубликован рейтинг застройщиков по темпам региональной экспансииОтрасль, 09:00
Краснодар стал единственным мегаполисом, где подешевело жилье за годЖилье, 17 мар, 17:37
В Госдуму внесли проект о повышении штрафов за нарушения в сфере ЖКХЖилье, 17 мар, 14:36
Готовая отделка или самостоятельный ремонт: выбор и цены в 2025 годуДом, 17 мар, 13:00
Как бюджетно апгрейдить дом к дачному сезону в 2025 годуДизайн, 17 мар, 11:30
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости в 2025 годуОтрасль, 17 мар, 11:17
Росстат зафиксировал рост ввода жилья в феврале 2025 годаОтрасль, 17 мар, 10:37
Вместо квартиры: как купить офис в Москве просто и безопасноДеньги, 17 мар, 10:00
Названы районы Москвы — лидеры по темпам роста цен на массовое жильеЖилье, 17 мар, 09:51
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 15 мар, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Совфед одобрил закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 14 мар, 16:54
Главное Лента