Лента новостей
Все новости Недвижимость
Заместителя Болтона уволили после жалобы жены Трампа 02:49, Политика В Берлине арестовали подозрительного поляка напротив посольства России 01:55, Общество Сечин объяснил высокие цены на бензин политикой независимых АЗС 01:51, Экономика В Госдепе назвали возможное содержание новых санкций за Скрипалей 01:18, Политика Власти Великобритании обнародовали план соглашения о Brexit 00:58, Политика МИД Германии потребовал от Киева закрыть сайт «Миротворец» 00:45, Политика РПЦ назвала Объединительный собор УПЦ «канонически ничтожным сборищем» 00:30, Политика СМИ узнали об отказе трети правительства принять план Мэй по Brexit 00:13, Политика Компания Ротенберга построит музейные комплексы за 80 млрд руб. 00:00, Бизнес CNBC узнал об интересе 13 стран к С-400 вопреки угрозе санкций США 14 ноя, 23:59, Политика Макрон заявил о нежелании быть вассалом Трампа 14 ноя, 23:00, Политика США ввели санкции против новых кубинских отелей 14 ноя, 22:59, Политика Ultra-карбон: легкий и прочный ноутбук для путешествий 14 ноя, 22:54, РБК и Lenovo Страницу Кадырова в Instagram разблокировали 14 ноя, 22:54, Технологии и медиа Деньги для всех: возможен ли в России безусловный доход 14 ноя, 22:44, Экономика Reuters узнал о страхе стран ЕС из-за обхода санкций против Ирана 14 ноя, 22:37, Политика РФС выплатил премии сборной по футболу по итогам выступления на ЧМ 14 ноя, 22:37, Общество Бывшая вторая ракетка мира Агнешка Радванска завершила карьеру 14 ноя, 22:25, Спорт Британское правительство согласовало итоговый план выхода из ЕС 14 ноя, 22:14, Политика Общественным омбудсменом по строительству стал Дмитрий Котровский 14 ноя, 22:14, Бизнес «Коммерсантъ» сообщил о проверке Путина на металлоискателе в Сингапуре 14 ноя, 22:06, Политика Отвязались от нефти: как падение цен повлияет на экономику России 14 ноя, 22:00, Экономика Голландский банк перевел расчеты с UC Rusal в евро из-за санкций 14 ноя, 21:36, Бизнес Полина Киценко: «Здоровый образ жизни — счастливый путь к красоте» 14 ноя, 21:27, РБК Стиль и Lancome Группа ГАЗ отказалась из-за санкций раскрыть отчетность 14 ноя, 21:18, Бизнес Финская компания представила кнопочный Nokia 106 14 ноя, 21:17, Технологии и медиа В Киеве опровергли крики Порошенко в телефонном разговоре с главой УПЦ МП 14 ноя, 21:09, Политика Ректор МГУ попросил увеличить бюджет антидопинговой лаборатории 14 ноя, 21:09, Общество
Сколько стоит квадратный метр в новостройках Новой Москвы. Таблица
Материалы по теме Новостройки Новой Москвы: что построят в 2013 году
20 мар 2013, 19:00
0
Сколько стоит квадратный метр в новостройках Новой Москвы. Таблица
Несмотря на выход в продажу новых объемов предложения и разнонаправленную ценовую динамику внутри классов, средняя стоимость 1 кв. м на рынке первичного жилья Новой Москвы увеличилась.

Несмотря на выход в продажу новых объемов предложения и разнонаправленную ценовую динамику внутри классов, средняя стоимость 1 кв. м на рынке первичного жилья Новой Москвы увеличилась. Согласно подсчетам департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость", рост в марте составил 1,1%.

Самый дорогой "квадрат" в новостройках Новой Москвы, по данным "Миэль-Новостройки", обойдется около 129,6 тыс. руб., самый дешевый - 57,9 тыс. руб.. Средняя стоимость жилья составляет порядка 89,8 тыс. руб. за метр.

На распределение проектов по ценам влияет целый ряд факторов: местоположение проекта, расположение в черте населенного пункта или за его пределами, удаленность от МКАД, уровень развития инфраструктуры в ближайшем окружении.

Максимальная средняя стоимость приходится на новостройки, расположенные в пределах 5-7 км от МКАД, квадратный метр здесь стоит на 16% дороже, чем в среднем по выборке. Соответственно, минимальная стоимость - на 29% ниже среднего значения - наблюдается в новостройках, расположенных далее 15 км от МКАД.

Стоимость кв. м в новостройках Новой Москвы 

 Населенный пункт, расстояние от МКАД

Объем предложения (квартиры, шт.)

Средняя стоимость 1 кв. м, тыс. руб.

 менее 5 км

3078

88

 5-7 км

3075

103,9

 7-9 км

1139

83,8

 9-11 км

1853

78,6

 11-13 км

103

76,7

 13-15 км

438

83,4

 более 15 км

444

63,5

 Итого

10 130

89,8

Источник:"Миэль-Новостройки"

Самые дорогие квартиры в Новой Москве (порядка 129,6 тыс. руб. за 1 кв. м) находятся в жилом комплексе "Дубровка". Это объясняется тем, что комплекс по своим качественным характеристикам относится к бизнес-классу, отличается удачным расположением и хорошей транспортной доступностью.

Самым бюджетным предложением (около 57,9 тыс. руб. за 1 кв. м) можно считать квартиры в многоквартирных малоэтажных домах в коттеджном поселке "Остров Эрин". Объект расположен на удалении 28 км от МКАД, дома находятся на начальной стадии строительства, что объясняет невысокую среднюю стоимость. Управляющий партнер "Миэль-Загородная недвижимость" Владимир Яхонтов, отмечает, что сейчас малоэтажные многоквартирные дома весьма востребованы покупателями, поскольку позволяют найти некий компромисс между городской и загородной жизнью. То есть можно не отказываться от привычного городского формата и в то же время дышать свежим воздухом, смотреть на зелень вокруг.

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ-Недвижимость" Ольга Новикова считает, что повышение известности проектов, реализуемых на территории Новой Москвы, и активные темпы строительства позволили девелоперам незначительно повысить цены. Однако разрыв между стоимостью новостроек в Москве и на присоединенной территории по-прежнему огромен - средняя цена за 1 кв. м в "старой" Москве составляет около 185 тыс. руб.

Внутри сегментов новостроек в наблюдалась разнонаправленная динамика. Эконом и комфорт-классы прибавили в марте 1% (76,8 тыс. руб. за 1 кв. м) и 2,6% (81,9 тыс. руб. за 1 кв. м), соответственно. Бизнес-класс, наоборот, потерял 5,7% (113,5 тыс. руб. за 1 кв. м), что было связано с выходом на рынок объекта бизнес-класса на начальной стадии строительства, расположенного в ТиНАО. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости