Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Донбассгаз» прокомментировал строительство Украиной трубы в обход ДНР 15:30, Общество Сбербанк написал заявление о приеме в Ассоциацию «Россия» 15:27, Финансы Актера «Бандитского Петербурга» задержали из-за стрельбы при игре в покер 15:24, Общество «Мегафон» отозвал судебный иск к антимонопольной службе из-за роуминга 15:22, Технологии и медиа Долгострой Сергея Полонского исключен из перечня проблемных объектов 15:21, Бизнес ФАС завела дело из-за закупки суперкомпьютера для Курчатовского института 15:07, Бизнес На Украине начали строить газопровод в обход ДНР 15:06, Общество В Киеве назвали стоимость европейского «плана Маршалла» для Украины 15:04, Политика В результате терактов в Испании пострадали граждане 34 стран 15:02, Общество Полиция задержала четвертого подозреваемого после терактов в Испании 14:50, Общество Ассанж обсудил с конгрессменом свое возвращение в США 14:34, Общество Лукашенко дал журналистам мастер-класс по уборке зерновых серпом 14:30, Общество На КПП на Военно-Грузинской дороге образовалась очередь из 120 машин 14:27, Общество Яхта загорелась и затонула у берегов Афин 14:20, Общество Комплексный подход: сколько стоят поселки в составе подмосковных курортов 14:18, Недвижимость Российскую медалистку ЧМ по легкой атлетике дисквалифицировали за допинг 14:09, Спорт Камчатка для хипстеров: как палаточный лагерь принес €500 тыс. за сезон 14:08, Свое дело В киевском департаменте образования и науки прошли обыски 14:05, Политика ФАС заподозрила «Азбуку вкуса» и «Мираторг» в дискриминации поставщиков 14:04, Бизнес Рособрнадзор лишил аккредитации московский Институт бизнеса и дизайна 13:54, Общество В Москве в выходные перекроют движение на площади Белорусского вокзала 13:42, Общество ФАС одобрила покупку «Росгосстраха» компанией Вадима Беляева 13:34, Финансы На сайте НАТО появилась вакансия директора информационного офиса 13:33, Технологии и медиа Новак оценил накопленные инвестиции России в Турцию в $10 млрд 13:30, Экономика Мэр Нью-Йорка пообещал убрать имя пособника Гитлера с Бродвея 13:29, Политика Разноцветный отель построят в Строгине на месте парковки 13:17, Город
Сколько стоит квадратный метр в новостройках Новой Москвы. Таблица
Материалы по теме Новостройки Новой Москвы: что построят в 2013 году
20 мар, 2013 19:00
0
Сколько стоит квадратный метр в новостройках Новой Москвы. Таблица
Несмотря на выход в продажу новых объемов предложения и разнонаправленную ценовую динамику внутри классов, средняя стоимость 1 кв. м на рынке первичного жилья Новой Москвы увеличилась.

Несмотря на выход в продажу новых объемов предложения и разнонаправленную ценовую динамику внутри классов, средняя стоимость 1 кв. м на рынке первичного жилья Новой Москвы увеличилась. Согласно подсчетам департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость", рост в марте составил 1,1%.

Самый дорогой "квадрат" в новостройках Новой Москвы, по данным "Миэль-Новостройки", обойдется около 129,6 тыс. руб., самый дешевый - 57,9 тыс. руб.. Средняя стоимость жилья составляет порядка 89,8 тыс. руб. за метр.

На распределение проектов по ценам влияет целый ряд факторов: местоположение проекта, расположение в черте населенного пункта или за его пределами, удаленность от МКАД, уровень развития инфраструктуры в ближайшем окружении.

Максимальная средняя стоимость приходится на новостройки, расположенные в пределах 5-7 км от МКАД, квадратный метр здесь стоит на 16% дороже, чем в среднем по выборке. Соответственно, минимальная стоимость - на 29% ниже среднего значения - наблюдается в новостройках, расположенных далее 15 км от МКАД.

Стоимость кв. м в новостройках Новой Москвы 

 Населенный пункт, расстояние от МКАД

Объем предложения (квартиры, шт.)

Средняя стоимость 1 кв. м, тыс. руб.

 менее 5 км

3078

88

 5-7 км

3075

103,9

 7-9 км

1139

83,8

 9-11 км

1853

78,6

 11-13 км

103

76,7

 13-15 км

438

83,4

 более 15 км

444

63,5

 Итого

10 130

89,8

Источник:"Миэль-Новостройки"

Самые дорогие квартиры в Новой Москве (порядка 129,6 тыс. руб. за 1 кв. м) находятся в жилом комплексе "Дубровка". Это объясняется тем, что комплекс по своим качественным характеристикам относится к бизнес-классу, отличается удачным расположением и хорошей транспортной доступностью.

Самым бюджетным предложением (около 57,9 тыс. руб. за 1 кв. м) можно считать квартиры в многоквартирных малоэтажных домах в коттеджном поселке "Остров Эрин". Объект расположен на удалении 28 км от МКАД, дома находятся на начальной стадии строительства, что объясняет невысокую среднюю стоимость. Управляющий партнер "Миэль-Загородная недвижимость" Владимир Яхонтов, отмечает, что сейчас малоэтажные многоквартирные дома весьма востребованы покупателями, поскольку позволяют найти некий компромисс между городской и загородной жизнью. То есть можно не отказываться от привычного городского формата и в то же время дышать свежим воздухом, смотреть на зелень вокруг.

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ-Недвижимость" Ольга Новикова считает, что повышение известности проектов, реализуемых на территории Новой Москвы, и активные темпы строительства позволили девелоперам незначительно повысить цены. Однако разрыв между стоимостью новостроек в Москве и на присоединенной территории по-прежнему огромен - средняя цена за 1 кв. м в "старой" Москве составляет около 185 тыс. руб.

Внутри сегментов новостроек в наблюдалась разнонаправленная динамика. Эконом и комфорт-классы прибавили в марте 1% (76,8 тыс. руб. за 1 кв. м) и 2,6% (81,9 тыс. руб. за 1 кв. м), соответственно. Бизнес-класс, наоборот, потерял 5,7% (113,5 тыс. руб. за 1 кв. м), что было связано с выходом на рынок объекта бизнес-класса на начальной стадии строительства, расположенного в ТиНАО. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости