Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Нафтогаз» пообещал добиться компенсации «Газпромом» разницы цены на газ 16:50, Бизнес «Росконтроль» сообщил про опасные для здоровья творожные сырки 16:42, Общество Верзилов рассказал о своем состоянии 16:41, Общество Бывший футболист сборной Италии провалил допинг-тест 16:40, Спорт Почему подешевел биткоин: управляющий Mt. Gox продал еще 25 тыс. BTC 16:40, Крипто Власти Израиля приказали армии продолжать операцию против Ирана в Сирии 16:30, Политика ФСБ переквалифицировала обвинение брату экс-владельца «Росгосстраха» 16:21, Общество Маленькая, но своя: что нужно знать перед покупкой студии 16:16, Недвижимость Русская церковь за рубежом приостановила служение с Константинополем 16:13, Общество Арбитраж Самарской области признал банкротом Газбанк 16:02, Экономика МИД обвинил Украину в зачистке договорной базы 15:58, Политика Работа, отношения, тело: как перестать испытывать боль 15:56, Спецпроект РБК PINK Генштаб Турции анонсировал военные учения с США в Средиземноморье 15:49, Политика В МИДе заявили о последствиях в случае разрыва договора по Азовскому морю 15:43, Политика В Киеве заявили о компромиссе с Россией по вводу миротворцев в Донбасс 15:38, Политика За обвиняемого в контрабанде кокаина из Аргентины предложили залог ₽3 млн 15:35, Общество Министерства жилищной политики и благоустройства созданы в Подмосковье 15:34, Жилье Погибшие при крушении Ил-20 в Сирии представлены к орденам Мужества 15:33, Политика «Рособоронэкспорт» отчитался о росте портфеля заказов вопреки санкциям 15:28, Бизнес Коллекционные метры: сколько стоят самые дорогие пентхаусы в Москве 15:24, РБК и Элитная недвижимость Peugeot рассказал обо всех новинках Парижского автосалона 15:22, Авто Michael Kors объявил о смене имени после покупки модного дома Versace 15:19, Бизнес Страны Латинской Америки потребовали расследовать репрессии в Венесуэле 15:17, Политика Уолл-стрит планирует легализовать криптотрейдинг: что будет с рынком 15:15, Крипто Как приучить мозг вырабатывать гормоны радости 15:09, Pink Fitch назвал риски для иностранцев от санкций США против банков из России 15:02, Финансы Кашемир, меха и крокодиловая кожа: самые дорогие вещи этого сезона 14:57, Стиль Как производят мраморную говядину в России 14:55, РБК и Мираторг
Сколько стоит квадратный метр в новостройках Новой Москвы. Таблица
Материалы по теме Новостройки Новой Москвы: что построят в 2013 году
20 мар 2013, 19:00
0
Сколько стоит квадратный метр в новостройках Новой Москвы. Таблица
Несмотря на выход в продажу новых объемов предложения и разнонаправленную ценовую динамику внутри классов, средняя стоимость 1 кв. м на рынке первичного жилья Новой Москвы увеличилась.

Несмотря на выход в продажу новых объемов предложения и разнонаправленную ценовую динамику внутри классов, средняя стоимость 1 кв. м на рынке первичного жилья Новой Москвы увеличилась. Согласно подсчетам департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость", рост в марте составил 1,1%.

Самый дорогой "квадрат" в новостройках Новой Москвы, по данным "Миэль-Новостройки", обойдется около 129,6 тыс. руб., самый дешевый - 57,9 тыс. руб.. Средняя стоимость жилья составляет порядка 89,8 тыс. руб. за метр.

На распределение проектов по ценам влияет целый ряд факторов: местоположение проекта, расположение в черте населенного пункта или за его пределами, удаленность от МКАД, уровень развития инфраструктуры в ближайшем окружении.

Максимальная средняя стоимость приходится на новостройки, расположенные в пределах 5-7 км от МКАД, квадратный метр здесь стоит на 16% дороже, чем в среднем по выборке. Соответственно, минимальная стоимость - на 29% ниже среднего значения - наблюдается в новостройках, расположенных далее 15 км от МКАД.

Стоимость кв. м в новостройках Новой Москвы 

 Населенный пункт, расстояние от МКАД

Объем предложения (квартиры, шт.)

Средняя стоимость 1 кв. м, тыс. руб.

 менее 5 км

3078

88

 5-7 км

3075

103,9

 7-9 км

1139

83,8

 9-11 км

1853

78,6

 11-13 км

103

76,7

 13-15 км

438

83,4

 более 15 км

444

63,5

 Итого

10 130

89,8

Источник:"Миэль-Новостройки"

Самые дорогие квартиры в Новой Москве (порядка 129,6 тыс. руб. за 1 кв. м) находятся в жилом комплексе "Дубровка". Это объясняется тем, что комплекс по своим качественным характеристикам относится к бизнес-классу, отличается удачным расположением и хорошей транспортной доступностью.

Самым бюджетным предложением (около 57,9 тыс. руб. за 1 кв. м) можно считать квартиры в многоквартирных малоэтажных домах в коттеджном поселке "Остров Эрин". Объект расположен на удалении 28 км от МКАД, дома находятся на начальной стадии строительства, что объясняет невысокую среднюю стоимость. Управляющий партнер "Миэль-Загородная недвижимость" Владимир Яхонтов, отмечает, что сейчас малоэтажные многоквартирные дома весьма востребованы покупателями, поскольку позволяют найти некий компромисс между городской и загородной жизнью. То есть можно не отказываться от привычного городского формата и в то же время дышать свежим воздухом, смотреть на зелень вокруг.

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ-Недвижимость" Ольга Новикова считает, что повышение известности проектов, реализуемых на территории Новой Москвы, и активные темпы строительства позволили девелоперам незначительно повысить цены. Однако разрыв между стоимостью новостроек в Москве и на присоединенной территории по-прежнему огромен - средняя цена за 1 кв. м в "старой" Москве составляет около 185 тыс. руб.

Внутри сегментов новостроек в наблюдалась разнонаправленная динамика. Эконом и комфорт-классы прибавили в марте 1% (76,8 тыс. руб. за 1 кв. м) и 2,6% (81,9 тыс. руб. за 1 кв. м), соответственно. Бизнес-класс, наоборот, потерял 5,7% (113,5 тыс. руб. за 1 кв. м), что было связано с выходом на рынок объекта бизнес-класса на начальной стадии строительства, расположенного в ТиНАО. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости