Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Перед Олимпиадой в Сочи может появиться более 5 тыс. обманутых дольщиков
Городская недвижимость ,  
0 

Перед Олимпиадой в Сочи может появиться более 5 тыс. обманутых дольщиков

Застройщики Сочи, обязанные с января заморозить свои недостроенные объекты до лета 2014 года, просят правительство и Госдуму перенести вступление моратория минимум на октябрь этого года либо отменить его вовсе. В противном случае в городе появится более 5 тыс. обманутых дольщиков, а бюджет города получит убыток 5 млрд руб., пишет сегодня газета "Коммерсант".

На прошлой неделе руководители 20 строительных компаний Сочи направили в правительство и Госдуму письмо, в котором просят отменить мораторий либо ввести его не ранее 31 октября этого года. К этому времени, уверяют девелоперы, можно завершить строительство почти всех объектов в зоне гостеприимства.

В правительстве считают, что девелоперы виноваты сами, так как у них было время достроить объекты вовремя.

Читайте также: Сочинские новостройки не растут в цене

Застройщики в своем письме указывают, что в зоне гостеприимства насчитывается 180 объектов, включая жилые дома, где, по данным девелоперов, заключено 5,4 тыс. договоров долевого участия и предварительных договоров купли-продажи. 150 девелоперам придется приостановить все работы, а бюджет города недополучит 5 млрд руб.- это 55% всех поступлений казны.

Напомним, что в соответствии с 310-ФЗ с 1 января 2013 года по 1 июля 2014 года, устанавливается мораторий на выполнение строительных работ на объектах, незадействованных во время Олимпиады, в границах зоны и режима зоны особого градостроительного и архитектурного контроля. В зону олимпийского гостеприимства вошли часть Центрального, Хостинского и Адлерского районов Сочи.

Застройщики утверждают, что сроки срывались по вине местных чиновников, которые долго согласовывали все разрешения на стройку в зоне олимпийского гостеприимства. Но сейчас местных застройщиков поддерживает мэр Сочи Анатолий Пахомов, заявивший недавно, что "зону гостеприимства получится уменьшить, пишет "Коммерсант".

"Заморозка строительства объектов жилищной сферы,- приводят аргумент авторы письма,- может привести к многочисленным обращениям дольщиков в... судебные органы с целью обращения взыскания на имущество застройщиков..." По закону о долевом строительстве при нарушении сроков сдачи дома застройщик обязан выплачивать покупателям за каждый день просрочки штраф в размере 1/150 ставки рефинансирования Центробанка от суммы договора (сейчас ставка составляет 8,25%). Получается, что девелоперам, оказавшимся в запретной зоне, придется перечислять дольщикам ежедневно от 2,8-4,7 млн руб., на весь срок запрета штрафные санкции могут достичь 1,53-2,57 млрд руб.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента