Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали о планах Германии назначить послом в России бывшего разведчика 02:28, Политика Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 01:51, РБК и Philips Производителя поездов оштрафуют на ₽1,5 млн за сбой в московском метро 01:48, Общество Посол США определился с решением бойкотировать ПМЭФ 01:30, Политика Трамп назвал Huawei очень опасной и предложил включить ее в сделку с КНР 01:14, Политика Власти решили переубедить подписавших петицию об отставке Зеленского 01:09, Политика В администрации Зеленского сочли закон о люстрации антиконституционным 00:59, Политика Появилось видео силового приема Овечкина против игрока сборной США 00:41, Спорт Цена на нефть Brent по итогам дня упала более чем на 4% 00:04, Экономика Определился соперник сборной России в 1/2 чемпионата мира по хоккею 23 мая, 23:44, Спорт Сборная Чехии впервые за четыре года пробилась в полуфинал ЧМ по хоккею 23 мая, 23:32, Спорт В московском метро не нашли связи в инцидентах с застрявшими поездами 23 мая, 23:25, Общество США предъявили Ассанжу обвинения на 175 лет тюрьмы 23 мая, 23:20, Политика Тренер сборной США по хоккею объяснил причины поражения в матче с Россией 23 мая, 23:02, Спорт Как начать бегать: правильный подход 23 мая, 23:00, РБК и Philips Пентагон допустил отправку дополнительных войск на Ближний Восток 23 мая, 22:51, Политика Рогозин описал план по освоению Луны 23 мая, 22:44, Технологии и медиа Посол ответила на слова Зеленского о «старушке Великобритании» 23 мая, 22:41, Политика МИД объяснил отказ в выдаче российской визы Нуланд 23 мая, 22:18, Политика На серой ветке метро Москвы поезда возобновили движение 23 мая, 22:11, Общество Минкомсвязь перечислила угрозы для возможной изоляции Рунета 23 мая, 21:58, Политика Метрополитен Москвы опубликовал видео эвакуации пассажиров на серой ветке 23 мая, 21:47, Общество Гидрометцентр предупредил о похолодании в Москве 23 мая, 21:47, Общество СМИ узнали о желании футболиста ЦСКА Марио Фернандеса поиграть в Испании 23 мая, 21:40, Спорт Кассовый разрыв: как справиться и не допустить повторения 23 мая, 21:32, РБК и ВТБ Глава «Роскосмоса» допустил появление мема «Как вам такое, Рогозин?» 23 мая, 21:28, Общество Захарова назвала ответ России на случай размещения РЛС США в Норвегии 23 мая, 21:27, Политика Россия и Белоруссия договорились очистить «Дружбу» без Польши 23 мая, 21:12, Экономика
В России функционирует всего 39 многофункциональных комплексов
0
В России функционирует всего 39 многофункциональных комплексов
В российских городах с населением свыше 1 млн человек (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) действуют всего 15 многофункциональных комплексов (МФК).

В российских городах с населением свыше 1 млн человек (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) действуют всего 15 многофункциональных комплексов (МФК), из них в 10 комплексах доминирует офисная составляющая, в 3-х - торговая, в двух других культурно-развлекательная. Такие данные содержатся в исследовании рынка многофункциональной недвижимости в РФ, подготовленном в компании GVA Sawyer.

В Москве функционируют 14 МФК (преобладает жилая и офисная составляющая), в Санкт-Петербурге - 10 (гостиничная, офисная и торговая). Таким образом в России насчитывается 39 многофункциональных центров, общей площадью около 3,6 млн кв. м. В таких городах-миллиониках как Нижний Новгород и Красноярск пока не реализовано ни одного объекта МФК.

Омск по-прежнему является самым обеспеченным многофункциональной недвижимостью городом, население которого превышает 1 млн человек. Среди крупнейших проектов города в GVA Sawyer отмечают: МФК "Континент" (торговая составляющая, офисная, гостиничная, выставочная составляющие) и МФК "Миллениум" (офисная, торговая, гостиничная и развлекательная).

"В 2012 году сегмент многофункциональной недвижимости в России показал крайне низкий ввод новых площадей", - говорится в исследовании GVA Sawyer. Так, в Москве был введен только 1 комплекс МФК "Гостиница Москва" (общая площадь проекта 185,5 тыс. кв. м, гостиница, офисы, торговля, апартамента, конгресс-холл и др.)".

Обеспеченность многофункциональными площадями в городах-миллионниках РФ, кв. м на 1 000 жителей

Город

 Население городских округов, чел.(на 1 января 2012 г.)

Объем рынка МФК, 4 кв. 2012 г., GBA, тыс. кв. м

Обеспеченность многофункциональными площадями (GВA), кв.м на 1 000  жителей, 4 кв. 2012

 Москва

11 612 943

1 950

168

 Санкт-Петербург

4 953 219

(5 000 000 на 24 сентября 2012 г.)

720

145

 Новосибирск

1 498 921

90

60

 Екатеринбург

1 411 137

177

125

 Нижний Новгород

1 263 621

0

0

 Самара

1 169 284

62

53

 Омск

1 156 583

308

266

 Казань

1 161 308

72

62

 Челябинск

1 143 458

53

49

 Ростов-на-Дону

1 096 448

33

30

 Уфа

1 072 291

36

34

 Волгоград

1 018 739

52

51

 Пермь

1 000 679

38

38

 Красноярск

более 1 млн на 10 апреля 2012 г.

0

0

  Источник: GVA Sawyer, Росстат

Отметим, многофункциональные комплексы, согласно данным Urban Land Institute (ULI, США), включают в себя три и более значимых доходных функции (такие как торговля, офисы, жилье, гостиница, развлечения/культурные учреждения/рекреации, выставочные площади, склады), которые являются в проекте взаимоподдерживающими, обеспечивают более эффективное использование земельного участка.

Примеры МФК

МФК "Каскад", Омск
МФК "Каскад", Омск

МФК Riverside, Санкт-Петербург
МФК Riverside, Санкт-Петербург

МФК "Сан Сити", Новосибирск
МФК "Сан Сити", Новосибирск 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости