JLL просчитает коммерческую составляющую первого "умного" города в России
Вблизи столицы Республики Татарстан - Казани - планируется построить Smart City (Умный город). Концепция проекта предполагает создание качественно нового делового и общественного центра Татарстана. Как стало известно сегодня, компания Jones Lang LaSalle (JLL) привлечена в проект в качестве независимого консультанта и проводит анализ рыночной целесообразности проекта, а также разрабатывает его предварительную коммерческую концепцию.
Smart City расположится на территории площадью более 500 га, в 15 км от центра Казани и в 2 км от международного аэропорта. Предварительная концепция проекта включает следующие типы недвижимости: выставочный центр, офисы крупных местных, федеральных и международных компаний, торговые объекты, гостиницы, качественное жилье комфорт- и бизнес-класса.
Проект будет обеспечен необходимой инфраструктурой - в состав войдут специализированные медицинские учреждения и частные российские и международные школы. "Умной" составляющей Smart City также станет новый кампус Казанского национального исследовательского технологического университета, занимающего 10-е место в рейтинге российских университетов.
Особенностью Smart City также является статус Особой Экономической Зоны, который имеет одна из площадок в составе проекта. На ней будут располагаться высокотехнологические производства и логистические компании.
"Концепция "умного" города очень распространена в высоко развитой с технологической точки зрения Азии, и Smart City должен стать первым подобным проектом в России, - говорит начальник отдела стратегического консалтинга российского офиса компании Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева. - Генеральный план нового города-спутника Казани предполагает "умную" телекоммуникационную инфраструктуру, инновационное проектирование для реализации экологических, социальных и экономических задач, а также использование высоких технологий в управлении городом. Неудивительно, что "умный" город планируется построить именно в Татарстане - развитом регионе, с большим опытом реализации крупных проектов, который уже в будущем году примет летнюю международную Универсиаду".
Проект реализуется под патронажем президента Республики Татарстан Рустама Минниханова, инициатором проекта и курирующим органом является Агентство инвестиционного развития Республики Татарстан, оператором проекта выступает компания ОАО "Корпорация развития Республики Татарстан". Мастерпланированием территории Smart City занимаются компании малазийские компании AJM Planning and Urban Design Group и Straits Consulting.
Результаты анализа рыночной целесообразности проекта Smart City будут представлены компанией Jones Lang LaSalle в середине декабря 2012 года на Международном зимнем форуме Invest in Tatarstan 2012, который проводится Агентством инвестиционного развития Республики Татарстан с участием президента Республики Татарстан и международных инвесторов.