Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Налогооблагаемая оценка дачных домиков и гаражей вырастет в 30 раз
Городская недвижимость ,  
0 

Налогооблагаемая оценка дачных домиков и гаражей вырастет в 30 раз

Налогооблагаемая оценка дачных домиков и гаражей вырастет в 30 раз

Рассчитывать налог на имущество, который должны платить владельцы домов, дач и гаражей будут по новым правилам, пишет сегодня "Российская газета". Минэкономразвития предлагает сделать рассчитывать налоги на подобную недвижимость исходя из кадастровой, вместо инвентаризационной, стоимости объектов.

Напомним, налог на имущество является местным, и его ставка не может быть выше 2% от инвентаризационной стоимости (по оценке БТИ). Пока для большинства граждан этот платеж не является обременительным.

Причин, по которым министерство экономического развития решило поменять методику расчета базы для налога, несколько, пишет "РГ" . Во-первых, определение инвентаризационной стоимости объектов не соответствует их рыночной стоимости. Во-вторых, есть достаточно большое количество объектов, которые просто выпадают из-под налогообложения, это практически все дома, прошедшие регистрацию по дачной амнистии, садовые домики, индивидуальные гаражи и т. д. Для их регистрации и постановки на учет проходить техинвентаризацию, пока, не нужно.

Бесплатные консультации: Что нужно знать о налогооблажении недвижимости

Сколько таких «неучтенных» объектов недвижимость по стране сказать трудно. Однако до конца года будет завершена массовая кадастровая оценка недвижимости по всей стране. И уже известны результаты кадастровой оценки в 12 пилотных регионах России. Налоговый эксперимент показал, что кадастровая стоимость объектов недвижимости превышает инвентаризационную в 18-20, а иногда и больше чем в 30 раз.

Чтобы смягчить последствия пересчета, министерство предлагает временно применять поправочный коэффициент 0,03. "Тем не менее налоговая нагрузка на жителей крупных городов может значительно возрасти", - говорят опрошенные "РГ" эксперты рынка недвижимости. Исходя из кадастровой оценки, "убитая" дача под Москвой будет стоить недешево, тогда как раньше по оценке БТИ ставка налога на нее была незначительной из-за высокого коэффициента износа.

Налог на имущество за 2012 год будет взиматься по старым правилам. А за 2013-й - уже по новым, пишет "Российская газета". Подобная мера будет действовать до перехода к единому налогу на недвижимость. Планировалось, что проект закона о новом налоге будет готов к концу этого года, но пока он не готов.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента