Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва выставит на торги участки под строительство частных домов Жилье, 13:33
Уют мегаполиса: каким будет новый клубный дом на Васильевском острове Жилье, 13:10
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделать Загород, 12:32
В Москве резко выросло предложение комнат в аренду. Почему так происходит Жилье, 11:09
Эксперты назвали города, где в 2023 году сильнее всего подорожало жилье Деньги, 10:00
Названы мегаполисы с максимальной долей квартир с отделкой в новостройках Жилье, 03 июн, 12:45
Зоны археологического наследия предложили убрать с кадастровых карт Город, 02 июн, 19:12
Штаб-квартира крупной компании: чек-лист по выбору офиса Город, 02 июн, 17:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 июн, 16:32
Минстрой ожидает повторения рекорда по вводу жилья в 2023 году Жилье, 02 июн, 16:02
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на компактные квартиры Деньги, 02 июн, 13:52
Выдача ипотеки в России в мае побила исторический рекорд Деньги, 02 июн, 13:06
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на посуточную аренду Жилье, 02 июн, 12:12
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 02 июн, 11:51
Налогооблагаемая оценка дачных домиков и гаражей вырастет в 30 раз
Городская недвижимость ,  
0 

Налогооблагаемая оценка дачных домиков и гаражей вырастет в 30 раз

Рассчитывать налог на имущество, который должны платить владельцы домов, дач и гаражей будут по новым правилам, пишет сегодня "Российская газета". Минэкономразвития предлагает сделать рассчитывать налоги на подобную недвижимость исходя из кадастровой, вместо инвентаризационной, стоимости объектов.

Напомним, налог на имущество является местным, и его ставка не может быть выше 2% от инвентаризационной стоимости (по оценке БТИ). Пока для большинства граждан этот платеж не является обременительным.

Причин, по которым министерство экономического развития решило поменять методику расчета базы для налога, несколько, пишет "РГ" . Во-первых, определение инвентаризационной стоимости объектов не соответствует их рыночной стоимости. Во-вторых, есть достаточно большое количество объектов, которые просто выпадают из-под налогообложения, это практически все дома, прошедшие регистрацию по дачной амнистии, садовые домики, индивидуальные гаражи и т. д. Для их регистрации и постановки на учет проходить техинвентаризацию, пока, не нужно.

Бесплатные консультации: Что нужно знать о налогооблажении недвижимости

Сколько таких «неучтенных» объектов недвижимость по стране сказать трудно. Однако до конца года будет завершена массовая кадастровая оценка недвижимости по всей стране. И уже известны результаты кадастровой оценки в 12 пилотных регионах России. Налоговый эксперимент показал, что кадастровая стоимость объектов недвижимости превышает инвентаризационную в 18-20, а иногда и больше чем в 30 раз.

Чтобы смягчить последствия пересчета, министерство предлагает временно применять поправочный коэффициент 0,03. "Тем не менее налоговая нагрузка на жителей крупных городов может значительно возрасти", - говорят опрошенные "РГ" эксперты рынка недвижимости. Исходя из кадастровой оценки, "убитая" дача под Москвой будет стоить недешево, тогда как раньше по оценке БТИ ставка налога на нее была незначительной из-за высокого коэффициента износа.

Налог на имущество за 2012 год будет взиматься по старым правилам. А за 2013-й - уже по новым, пишет "Российская газета". Подобная мера будет действовать до перехода к единому налогу на недвижимость. Планировалось, что проект закона о новом налоге будет готов к концу этого года, но пока он не готов.

Главное Лента