Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти США снова отсрочили запрет на использование в стране TikTok Технологии и медиа, 02:32 Из чего сделано будущее: технологические киты цифровой трансформации РБК и Intel NUC, 02:32 Трамп помиловал своего экс-советника Флинна Политика, 01:44 Когда бизнес выйдет из кризиса. Исследование РБК и SAP, 01:22 Трамп заявил о поражении «использовавших махинации» демократов на выборах Политика, 01:16 СМИ сообщили о последних словах Марадоны перед смертью Спорт, 01:08 МИД Украины сообщил о задержании в Индонезии блогера по запросу России Общество, 00:53 В Германии продлили ограничения из-за коронавируса Политика, 00:18 В Баку сочли резолюцию сената Франции по Карабаху «листком бумаги» Политика, 00:02 В первом крымском городе отключили горячую воду до конца года Общество, 00:00 Госдума исключила из законопроекта об удаленке «право на офлайн» Экономика, 00:00 Нейросети и видеоаналитика в бизнесе: как быстро окупятся инвестиции РБК и Intel NUC, 25 ноя, 23:59 От рассвета до заката. Главные события в карьере Марадоны Спорт, 25 ноя, 23:55 В ВОЗ перечислили основные варианты передачи коронавируса человеку Общество, 25 ноя, 23:48
Во Владивостоке рост цен на жилье превысил за два года 20%
Городская недвижимость ,  
0 

Во Владивостоке рост цен на жилье превысил за два года 20%

В течение последних двух лет цены на первичном рынке многоэтажного жилого строительства Владивостока выросли на 21% и на сегодняшний день составляет 62 970 руб. за 1 кв. м. Данное значение является очень высоким и превышает показатели многих крупных городов России. По прогнозам экспертов консалтинговой компании Macon Realty Group рост цен продолжится из-за дефицит предложения в эконом- и среднем сегментах.

По данным компании, по состоянию на начало 4 квартала 2012 г. средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Владивостока в эконом-классе составляет 56 550 руб., в среднем классе - 62 830 руб., бизнес-сегменте - 76 750 руб.

Специалисты Macon Realty Group прогнозируют, что до конца года стоимость 1 кв. м в новостройках эконом- и среднего класса возрастет на 3-4% по отношению к сентябрю текущего года, бизнес-класса - на 5%. В следующем году прирост цен во всех сегментах составит от 6% до 9%.

По состоянию на конец октября 2012 года общая площадь возводимых объектов многоэтажного жилого строительства в г. Владивосток составила 900 тыс. кв. м, совокупная жилая площадь - 660 тыс. кв. м, общее количество квартир - 9450. Всего в стадии строительства находится 71 дом. На сегодняшний день максимальная доля строящегося многоэтажного жилья во Владивостоке принадлежит бизнес-классу: 36% от общей совокупной жилой площади возводимых новостроек. Доля эконом-класса составляет 27%, среднего - 26%. И 11% социального жилья эконом-класса.

Аналитики компании отмечают, что существенная доля жилья высокого класса является нетипичной для региональных рынков крупных городов РФ. Наибольшие доли принадлежат эконом- и среднему классам - самым массовым сегментам с точки зрения спроса.

"Текущий уровень цен не соответствует платежеспособности большинства покупателей и наряду с дефицитом предложения является фактором, значительно сдерживающим рост количества сделок на первичном рынке многоэтажного жилого строительства г. Владивосток", отмечают специалисты.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента