Лента новостей
Все новости Недвижимость
США эвакуируют своих граждан из Уханя из-за нового коронавируса 07:51, Общество Российские военные доставили гумпомощь в пострадавший район Алеппо 07:27, Общество Канадские ученые высказали гипотезу о заражении раком 07:05, Общество На Сахалине около 600 рыбаков оказались на отрезанной от берега льдине 06:40, Общество Ученые признали угрозу появления дыр в корпусе МКС из-за коррозии 06:30, Общество Число погибших из-за коронавируса в Китае достигло 56 человек 05:15, Общество Американский военный погиб в ДТП в Сирии 05:12, Общество Израиль нанес удары по целям ХАМАС в Газе после запуска горящих шаров 04:40, Общество Число погибших при землетрясении в Турции выросло до 31 04:12, Общество Сирийская армия нанесла удары по позициям террористов к западу от Алеппо 04:01, Политика Адмирал США посоветовал союзникам брать пример с России в военной сфере 03:49, Политика Число погибших от нового коронавируса в Китае достигло 54 человек 03:19, Общество В Канаде выявили первый случай заболевания новым коронавирусом 02:43, Общество Состояние Илона Маска за неделю увеличилось на $1,7 млрд 02:25, Бизнес Четыре человека погибли в ДТП в Воронежской области 02:07, Общество Минздрав сообщил о ситуации с коронавирусом на границе с Россией 01:51, Общество Российские фигуристки заняли весь пьедестал на чемпионате Европы 01:06, Спорт Власти сообщили о госпитализации семерых граждан Китая с признаками ОРВИ 01:01, Общество Кравчук назвал способы возвращения Крыма и Донбасса Украине 00:17, Политика 10 закрытых клубов от Лондона до Сочи 00:09, РБК и Reef Residence Полиция назвала предварительную версию ДТП с автобусом под Калугой 25 янв, 23:49, Общество В Москве госпитализировали пять граждан Китая с подозрением на ОРВИ 25 янв, 23:29, Общество В Петербурге из жилого дома эвакуировали около 60 человек из-за пожара 25 янв, 23:23, Общество Новый Boeing 777X совершил первый испытательный полет 25 янв, 23:17, Общество RT опроверг переход Симоньян на пост гендиректора «Газпром-Медиа» 25 янв, 23:13, Технологии и медиа В Иране экстренно сел пассажирский самолет 25 янв, 23:02, Общество Нетаньяху назвал свой визит в США «великой миссией» 25 янв, 22:07, Политика В Башкирии сгорел дом с двумя женщинами и ребенком 25 янв, 22:02, Общество
Во Владивостоке рост цен на жилье превысил за два года 20%
0
Во Владивостоке рост цен на жилье превысил за два года 20%

В течение последних двух лет цены на первичном рынке многоэтажного жилого строительства Владивостока выросли на 21% и на сегодняшний день составляет 62 970 руб. за 1 кв. м. Данное значение является очень высоким и превышает показатели многих крупных городов России. По прогнозам экспертов консалтинговой компании Macon Realty Group рост цен продолжится из-за дефицит предложения в эконом- и среднем сегментах.

По данным компании, по состоянию на начало 4 квартала 2012 г. средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Владивостока в эконом-классе составляет 56 550 руб., в среднем классе - 62 830 руб., бизнес-сегменте - 76 750 руб.

Специалисты Macon Realty Group прогнозируют, что до конца года стоимость 1 кв. м в новостройках эконом- и среднего класса возрастет на 3-4% по отношению к сентябрю текущего года, бизнес-класса - на 5%. В следующем году прирост цен во всех сегментах составит от 6% до 9%.

По состоянию на конец октября 2012 года общая площадь возводимых объектов многоэтажного жилого строительства в г. Владивосток составила 900 тыс. кв. м, совокупная жилая площадь - 660 тыс. кв. м, общее количество квартир - 9450. Всего в стадии строительства находится 71 дом. На сегодняшний день максимальная доля строящегося многоэтажного жилья во Владивостоке принадлежит бизнес-классу: 36% от общей совокупной жилой площади возводимых новостроек. Доля эконом-класса составляет 27%, среднего - 26%. И 11% социального жилья эконом-класса.

Аналитики компании отмечают, что существенная доля жилья высокого класса является нетипичной для региональных рынков крупных городов РФ. Наибольшие доли принадлежат эконом- и среднему классам - самым массовым сегментам с точки зрения спроса.

"Текущий уровень цен не соответствует платежеспособности большинства покупателей и наряду с дефицитом предложения является фактором, значительно сдерживающим рост количества сделок на первичном рынке многоэтажного жилого строительства г. Владивосток", отмечают специалисты.