Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Во Владивостоке рост цен на жилье превысил за два года 20%
Городская недвижимость ,  
0 

Во Владивостоке рост цен на жилье превысил за два года 20%

В течение последних двух лет цены на первичном рынке многоэтажного жилого строительства Владивостока выросли на 21% и на сегодняшний день составляет 62 970 руб. за 1 кв. м. Данное значение является очень высоким и превышает показатели многих крупных городов России. По прогнозам экспертов консалтинговой компании Macon Realty Group рост цен продолжится из-за дефицит предложения в эконом- и среднем сегментах.

По данным компании, по состоянию на начало 4 квартала 2012 г. средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Владивостока в эконом-классе составляет 56 550 руб., в среднем классе - 62 830 руб., бизнес-сегменте - 76 750 руб.

Специалисты Macon Realty Group прогнозируют, что до конца года стоимость 1 кв. м в новостройках эконом- и среднего класса возрастет на 3-4% по отношению к сентябрю текущего года, бизнес-класса - на 5%. В следующем году прирост цен во всех сегментах составит от 6% до 9%.

По состоянию на конец октября 2012 года общая площадь возводимых объектов многоэтажного жилого строительства в г. Владивосток составила 900 тыс. кв. м, совокупная жилая площадь - 660 тыс. кв. м, общее количество квартир - 9450. Всего в стадии строительства находится 71 дом. На сегодняшний день максимальная доля строящегося многоэтажного жилья во Владивостоке принадлежит бизнес-классу: 36% от общей совокупной жилой площади возводимых новостроек. Доля эконом-класса составляет 27%, среднего - 26%. И 11% социального жилья эконом-класса.

Аналитики компании отмечают, что существенная доля жилья высокого класса является нетипичной для региональных рынков крупных городов РФ. Наибольшие доли принадлежат эконом- и среднему классам - самым массовым сегментам с точки зрения спроса.

"Текущий уровень цен не соответствует платежеспособности большинства покупателей и наряду с дефицитом предложения является фактором, значительно сдерживающим рост количества сделок на первичном рынке многоэтажного жилого строительства г. Владивосток", отмечают специалисты.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента