Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как устроен iCITY — новый небоскреб в «Москва-Сити». Инфографика Недвижимость, 27 сен, 17:17 Каждый четвертый рантье в Москве повысил ставку аренды Недвижимость, 27 сен, 16:54 Крыши, сады и дворы с лавочками: 8 нетипичных офисных пространств Москвы Недвижимость, 27 сен, 13:59 Чайки, паруса и античность: как будет выглядеть станция метро «Крымская» Недвижимость, 27 сен, 13:45 Газовикам выдадут QR-коды для входа в квартиры жителей Подмосковья Недвижимость, 27 сен, 12:41 В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 27 сен, 11:29 Архитектура жилого комплекса как отдельный вид спроса Недвижимость, 27 сен, 11:13 Ценовая стагнация и охлаждение: что ждет вторичный рынок жилья в Москве Недвижимость, 27 сен, 10:30 Стройка со всеми неизвестными: как излишнее регулирование мешает отрасли Недвижимость, 27 сен, 10:00 Как отличить классицизм в архитектуре: 7 главных принципов Недвижимость, 26 сен, 14:45 7 популярных приложений для поиска жилья: плюсы и минусы для пользователя Недвижимость, 26 сен, 12:02 «Дом.РФ» оценил число семей, которые получат ₽450 тыс. на ипотеку Недвижимость, 25 сен, 10:53 6 вариантов отделки стен, которые будут актуальны в ближайшие 10 лет Недвижимость, 25 сен, 08:28 Минэнерго предложило отложить штрафы за неустановку «умных» счетчиков Недвижимость, 24 сен, 19:39
Москва заняла 2 место в Европе по ценам на офисы
Городская недвижимость ,  
0 

Москва заняла 2 место в Европе по ценам на офисы

Москва уже несколько лет входит в тройку европейских городов-лидеров по ставкам аренды на премиальные офисные помещения. Столица России со значением 1200 долл. за 1 кв. м в год располагается на втором месте, отмечается в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank. Первенство по-прежнему удерживает Лондон, где ставки в районе West-End достигают 1600 долл. за 1 кв. м в год. Замыкает тройку лидеров Париж, где премиальные ставки находятся на уровне 1077 долл. 1 кв. м в год. За ними следуют Стокгольм, Милан, Осло, Мюнхен, Амстердам, Киев и Мадрид.

По данным компании, в большинстве стран отмечается рост ставок аренды - лидеры по росту стали Лондон, Женева, Париж. Отрицательную динамику продемонстрировали ставки в Дублине, Мадриде, Барселоне, Лиссабоне и Милане.

Средние арендные ставки на качественные офисные объекты Москвы сохраняются на уровне середины прошлого года и составляют 830 долл. за 1 кв. м в год для класса А и 480 долл. за 1 кв. м в год для класса В. Максимальные ставки аренды наблюдаются в бизнес-центрах, находящихся центре города (850-1200 долл. за 1 кв. м в год). Ставки аренды на помещения класса А, расположенные в районе Третьего транспортного кольца, ниже на 20-25% и варьируются в диапазоне 600-900 долл. за 1 кв. м в год. Офисные помещения класса А за пределами Четвертого транспортного кольца сдаются в аренду по ставке около 500-550 долл. за 1 кв. м в год.

В соответствии с исследованием Knight Frank, по итогам 9 месяцев 2012 года общий объем предложения качественных офисных площадей в Москве превысил 12,3 млн кв. м. С начала текущего года в эксплуатацию было введено 152 тыс. кв. м новых офисных площадей класса А (4 объекта) и 242 тыс. кв. м класса B (21 объект). По оценкам Knight Frank, объем ввода в эксплуатацию офисных площадей по итогам 2012 года составит около 672 тыс. кв. м, что ниже показателя прошлого года на 7%.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента