Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В большинстве городов Подмосковья цены на "вторичку" падают
Городская недвижимость ,  
0 

В большинстве городов Подмосковья цены на "вторичку" падают

Цены на вторичную жилую недвижимость Подмосковья падают. Так, в соответствии с исследованием НП "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис", из 26 городов Московской области отрицательная ценовая динамика в сентябре была отмечена в 16 городах области.

"В некоторых городах рост цен продолжается по инерции. Но факт остается фактом - рынок "выдохся", и традиционной сезонной активности ожидать не приходится. Умеренные темпы роста цен сохранятся, но до конца года рынок "вторички" будет вялым", - считает президента НП "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис" Сергей Власенко.

По оценке специалистов, летний ажиотаж среди покупателей и продавцов, завершившийся к осени, привел к вялотекущей стагнации, которая задала новый вектор развития рынка до конца года.

Тем не менее, по данным "Мегаполис-Сервис", в целом рост цен в среднем по области составил 0,11%. Средняя стоимость 1 кв. м на 1 октября составила 66,6 тыс. руб. В продажу в сентябре поступило 245 объектов, что на 16% меньше, чем в августе.

"Продавцы постепенно уходят с рынка, а новые пока выходить не торопятся. Что касается покупателей, их отток становится довольно ощутимым: те, кто хотел вопрос инвестиций решил еще летом, боясь или кризиса, или еще большего роста цен. Не смотря на падение спроса, продавцы пока еще держат цены на летнем уровнем, а покупатели, в свою очередь, успокоившись, приобретать жилье по этим ценам не торопятся", - комментируют аналитики корпорации.

В целом по области ценовая динамика остается разнонаправленная. Рекордсменами по росту цен стали Воскресенск, Серпухов, Ступино и Домодедово. Больше всех в цене потеряли Павловский Посад, Климовск и Ивантеевка.

Стоимость квадратного метра вторичного жилья в городах Московской области на 1 октября 2012 года

 Город 

 Цена, руб.  Изменение цены, % 
 Воскресенск 39857 6,84
 Егорьевск  39322 1,57
 Луховицы  39835 -1,74
 Электрогорск  42401 2,78
 Орехово-Зуево  45024 2,33
 Серпухов  53000 7,72
 Павловский Посад  48226 -5,75
 Электросталь 52362 -1,33
 Воровского пгт  54008 0,54
 Ступино  58622 7,90
 Коломна  53449 -1,80
 Ногинск  58814 -0,98
  Дмитров  58894 -1,37
 Фрязино  67698 4,48
  Чехов  65034 -1,89
  Электроугли  67573 1,16
 Ивантеевка  67371 -4,45
 Щелково  73934 0,92
 Раменское  73102 -2,74
 Пушкино  78494 4,14
 Домодедово  86029 4,41
 Климовск  79819 -5,39
  Подольск  82739 -2,30
 Балашиха  84260 -1,48
 Железнодорожный  91929 4,00
 Жуковский  86580 -2,37
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 04 мар, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 04 мар, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 04 мар, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 04 мар, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 04 мар, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 04 мар, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 04 мар, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 04 мар, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 04 мар, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 04 мар, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 04 мар, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 04 мар, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
Главное Лента