Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В большинстве городов Подмосковья цены на "вторичку" падают
Городская недвижимость ,  
0 

В большинстве городов Подмосковья цены на "вторичку" падают

Цены на вторичную жилую недвижимость Подмосковья падают. Так, в соответствии с исследованием НП "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис", из 26 городов Московской области отрицательная ценовая динамика в сентябре была отмечена в 16 городах области.

"В некоторых городах рост цен продолжается по инерции. Но факт остается фактом - рынок "выдохся", и традиционной сезонной активности ожидать не приходится. Умеренные темпы роста цен сохранятся, но до конца года рынок "вторички" будет вялым", - считает президента НП "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис" Сергей Власенко.

По оценке специалистов, летний ажиотаж среди покупателей и продавцов, завершившийся к осени, привел к вялотекущей стагнации, которая задала новый вектор развития рынка до конца года.

Тем не менее, по данным "Мегаполис-Сервис", в целом рост цен в среднем по области составил 0,11%. Средняя стоимость 1 кв. м на 1 октября составила 66,6 тыс. руб. В продажу в сентябре поступило 245 объектов, что на 16% меньше, чем в августе.

"Продавцы постепенно уходят с рынка, а новые пока выходить не торопятся. Что касается покупателей, их отток становится довольно ощутимым: те, кто хотел вопрос инвестиций решил еще летом, боясь или кризиса, или еще большего роста цен. Не смотря на падение спроса, продавцы пока еще держат цены на летнем уровнем, а покупатели, в свою очередь, успокоившись, приобретать жилье по этим ценам не торопятся", - комментируют аналитики корпорации.

В целом по области ценовая динамика остается разнонаправленная. Рекордсменами по росту цен стали Воскресенск, Серпухов, Ступино и Домодедово. Больше всех в цене потеряли Павловский Посад, Климовск и Ивантеевка.

Стоимость квадратного метра вторичного жилья в городах Московской области на 1 октября 2012 года

 Город 

 Цена, руб.  Изменение цены, % 
 Воскресенск 39857 6,84
 Егорьевск  39322 1,57
 Луховицы  39835 -1,74
 Электрогорск  42401 2,78
 Орехово-Зуево  45024 2,33
 Серпухов  53000 7,72
 Павловский Посад  48226 -5,75
 Электросталь 52362 -1,33
 Воровского пгт  54008 0,54
 Ступино  58622 7,90
 Коломна  53449 -1,80
 Ногинск  58814 -0,98
  Дмитров  58894 -1,37
 Фрязино  67698 4,48
  Чехов  65034 -1,89
  Электроугли  67573 1,16
 Ивантеевка  67371 -4,45
 Щелково  73934 0,92
 Раменское  73102 -2,74
 Пушкино  78494 4,14
 Домодедово  86029 4,41
 Климовск  79819 -5,39
  Подольск  82739 -2,30
 Балашиха  84260 -1,48
 Железнодорожный  91929 4,00
 Жуковский  86580 -2,37
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как украсить квартиру к Новому году: идеи новогоднего интерьера — 2025Дизайн, 12:28
Как украсить елку в 2025 году и в каких цветах наряжатьДизайн, 29 дек, 09:33
Власти продлили мораторий на штрафы застройщикам до середины 2025 годаЖилье, 28 дек, 18:56
Какие станции метро открылись в Москве в 2024 годуГород, 28 дек, 14:15
Названы районы Москвы с самым дешевым вторичным жильемЖилье, 28 дек, 13:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в 2025 годуЖилье, 28 дек, 11:01
Названы районы Москвы с самым дорогим жильемЖилье, 28 дек, 10:36
Антон Финогенов, ДОМ.РФ: «Люди разобрались, что хорошо и что плохо»Город, 28 дек, 10:00
Как выглядят самые красивые винные города мираГород, 28 дек, 09:30
Высокий спрос и три прогноза: с чем рынок недвижимости входит в 2025 годОтрасль, 27 дек, 16:36
Группа Родина получила РНС второй очереди ЖК «Родина Парк»Город, 27 дек, 15:55
Какие важные законы в сфере недвижимости и ЖКХ приняты в 2024 годуЖилье, 27 дек, 13:11
Близкий загород: почему коттеджные поселки остаются востребованнымиЗагород, 27 дек, 12:06
Замглавы Минстроя Никита Стасишин: «Люди верят в жилье»Жилье, 27 дек, 11:13
Главное Лента