Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЖКУ в "новой Москве" будут дороже столичных в 5 раз
Городская недвижимость ,  
6 

ЖКУ в "новой Москве" будут дороже столичных в 5 раз

Без строительства разветвленной системы водоснабжения и канализации, стоимость снабжения холодной водой в "новой Москве" будет превышать тариф Мосводоканала (26 р. 75 коп. за кубометр) примерно в 3 раза, а стоимость одного кубометра воды с водоподводом и фильтрацией - в 5 раз, подсчитали в компании Clever Estate.

По мнению аналитиков компании, это связано с тем, что водоснабжение в "новой Москве" не может осуществляться по такому же принципу, как и в столице, из водозаборных сооружений, ввиду отсутствия рек. "В этом случае потребуется бурить скважины и добывать воду оттуда. Содержание же и эксплуатация скважин, обработка и фильтрация воды - все это процедуры очень дорогие, именно они и поднимут стоимость воды в 3-5 раз", - отмечают специалисты компании.

"Стоимость инвестиций в строительство единой системы коммуникаций поднимет стоимость малоэтажного участка в "новой Москве" до уровня премиум-класса, а также и стоимость коммунальных услуг", - прогнозирует генеральный директор Clever Estate Сергей Креков.

По официальным данным столичных властей, обычный московский район площадью порядка 500 га и с населением 85 тыс. человек пользуется инфраструктурой шаговой доступности, среди которой от 6 до 8 муниципальных поликлиник, 2 центра соцобслуживания, от 10 до 12 школ, от 22 детсадов, а также, магазины, банки, парковки, центры досуга и так далее.

Население одного московского дома составляет порядка 600-650 человек. Если это количество людей расселить в малоэтажные строения, то площадь одного такого квартала займет 8,4 га, подсчитали в компании. Такая разреженность жилого фонда непременно приведет к тому, что муниципальные поликлиники района "новой Москвы" могут находиться в 40-минутной пешей доступности, школы и детские сады - в 30-минутной, а различные социальные учреждения - более, чем в часовой, считают специалисты Clever Estate.

Лента новостей
Москва продала на торгах около 1,9 тыс. объектов недвижимости за годГород, 13:41
Цена квартир в новостройках бизнес-класса Москвы превысила ₽30 млнЖилье, 13:06
В Минстрое сообщили об изменениях в сфере строительства и ЖКХ в 2025 годуОтрасль, 12:31
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 11:06
Ставки до 35% и спад спроса: что ждет рынок ипотеки в России в 2025 годуДеньги, 09:56
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:37
Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землюОтрасль, 21 янв, 17:47
Минстрой утвердил новые правила строительства в АрктикеЖилье, 21 янв, 17:37
Почему скрипит паркет и как исправить без разбораДом, 21 янв, 17:13
ВТБ спрогнозировал 25%-ное падение выдачи ипотеки на ИЖС в 2025 годуДеньги, 21 янв, 17:08
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки за годЖилье, 21 янв, 13:38
Россияне третий год подряд стали первыми по покупке жилья в ТурцииДеньги, 21 янв, 12:03
Крупный жилой девелопер построит премиальный отель в Тверской областиЗагород, 21 янв, 11:03
«Авито» назвал популярные форматы жилья для аренды на Новый годЗагород, 21 янв, 09:57
Главное Лента