Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Офисный рынок Москвы занял третье место среди ведущих городов мира
Городская недвижимость ,  
0 

Офисный рынок Москвы занял третье место среди ведущих городов мира

Рынок офисной недвижимости Москвы получил 5 "медалей", из которых 3 "золотых" и занял третье место в списке лидеров среди 100 ведущих городов мира, говорится в отчете "Борьба за золото на мировом рынке офисной недвижимости" компании Cushman & Wakefield.

Отчет анализирует ставки аренды и ставки капитализации для офисных объектов класса "А". Награды присуждаются за "скорость" роста, "быстрое" восстановление ставок аренды и капитализации после последнего экономического спада и "высокий уровень" достигнутый в 2012 году.

"Золото" было присвоено российской столице в категории самых высоких ставок аренды (1,2 тыс. долл. за 1 кв. м), а также за скорость восстановления ставок аренды (с 820 долл. за 1 кв. м в 2009 году до 1,2 тыс. долл. за 1 кв. м в 2012-м) и ставок капитализации (с 13% в 2009 году до 8,5% в 2012-м). "Серебро" было получено в категории "краткосрочный рост" (с начала года) - ставки аренды в Москве выросли на 9,1%, ставки капитализации остались неизменными.

В соответствии с отчетом, Пекин выиграл 5 из 6 возможных "золотых" "медалей" и возглавляет таблицу лидеров. Сан-Франциско занимает второе место, уровень ставок в котором поддерживается высоким спросом. Британская столица делит четвертое место с Шанхаем из-за сильного роста ставок и стоимости активов, а также из-за повышенного внимания как к городу, принимающему Олимпийские игры.

"Азия стала регионом с наибольшим числом городов-призеров. Золотых медалей здесь присуждено больше, чем на Американском континенте и в регионе EMEA. Отставание рынков Европы в целом происходит из-за медленных темпов роста по сравнению с другими регионами и за долгового кризиса, который влияет на способность бизнеса к принятию быстрых решений", - говорится в исследовании Cushman & Wakefield.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 20:13
Invest Dubai Expo в России посетили 10 топовых девелоперов из ОАЭ Новости компаний, 18:23
Госдума одобрила упрощенную аренду жилья для военных Жилье, 17:55
Построить модульный дом: с чего начать и на что обратить внимание Загород, 14:21
Аналитики отметили ускорение роста цен на новостройки в России Жилье, 13:40
Эксперты оценили число ушедших из России с 2022 года иностранных брендов Город, 12:57
Что такое флигель и для чего он нужен Дизайн, 11:32
Эксперты заявили о росте регионального спроса на элитную аренду в Москве Жилье, 10:24
Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по старту продаж в новостройках Жилье, 10:00
Росреестр назвал округа с наибольшим числом сделок в новостройках Москвы Жилье, 09:23
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 25 сен, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 25 сен, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 25 сен, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 25 сен, 14:04
Главное Лента