Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне рассказали, сколько тратят на содержание квартиры и дачи Деньги, 08:57
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 31 мая, 21:55
На форуме «Движение» обсудили самые интересные проекты в недвижимости Новости компаний, 31 мая, 18:38
В Хамовниках построят музей Новодевичьего монастыря в стиле необрутализм Город, 31 мая, 18:30
Минстрой подготовил проект предоставления малоимущим жилья без очереди Жилье, 31 мая, 17:31
«Дом.РФ» сообщил об ипотечном рекорде в сегменте ИЖС Загород, 31 мая, 17:13
Правительство внесло проект об изменении расчета НДФЛ с продажи жилья Жилье, 31 мая, 16:11
Спрос россиян на ИЖС составит около 3 млн домов в течение 5 лет Загород, 31 мая, 15:25
ВТБ предложил запустить единую региональную программу по ипотеке Деньги, 31 мая, 14:27
Дачи в России: аномалия на 2 трлн рублей Мнения, 31 мая, 13:44
Певица Рианна выставила на продажу особняк в Беверли-Хиллз за $10,5 млн Деньги, 31 мая, 13:23
Правительство внесло в Госдуму проект закона об НДС на апартаменты Деньги, 31 мая, 12:55
Аналитики отметили резкий рост предложения элитного жилья в Москве за год Жилье, 31 мая, 12:09
Краснодар четвертый месяц подряд обогнал Москву по предложению новостроек Жилье, 31 мая, 11:11
Цены на квартиры в Железнодорожном вырастут на 20%
Городская недвижимость ,  
0 

Цены на квартиры в Железнодорожном вырастут на 20%

В ближайшие годы стоимость квартир в подмосковном Железнодорожном может вырасти на 20%, считают аналитики компании Est-a-Tet.

Подорожание квартир специалисты объясняют тем, что в ближайшие 2-3 года к городу будет подведена линия наземного метро. Схема соответствующего проекта уже разработана и проходит утверждение на уровне правительств Москвы и Подмосковья. Линия метро пойдет от одной из станций московской подземки и пройдет через Люберецкий и Балашихинский районы МО.

Денис Бобков, руководитель аналитического центра Est-a-Tet считает, что до конца года новостройки в Железнодорожном подорожают на 7-10%. Однако по отдельным объектам цены будут расти быстрее с учетом строительной готовности. Максимальный рост цен, по оценкам эксперта, можно ожидать за год - полгода до предполагаемого открытия станции метро. "По этому направлению цены в ближайшие годы буду стремиться к московским. Вероятно, в ближайшие годы Железнодорожный войдет в пятерку самых дорогих городов Подмосковья", - заключает эксперт.

Сегодня в Железнодорожном представлены самые недорогие предложения квартир в новостройках в Московской области. Так, по данным Est-a-Tet, средняя стоимость квадратного метра в городе составляет 61,7 тыс. руб., что на 30% ниже, чем в Реутове или Химках. На первичном рынке города представлено порядка 1,3 тыс. квартир, совокупной площадью 80 тыс. кв. м. В Железнодорожном строятся в основном многоэтажные панельные и монолитно-кирпичные дома. Малоэтажный фонд представлен за городом и составляет менее 10% от всего предложения.

Главное Лента