Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя цена в элитных новостройках ЦАО Москвы составляет 15873 долл. за 1 кв. м
Городская недвижимость ,  
0 

Средняя цена в элитных новостройках ЦАО Москвы составляет 15873 долл. за 1 кв. м

Нестабильность курса рубля заставляет призадуматься о новом витке кризиса, а возросшее количество сделок с высоко бюджетными квартирами во 2-м квартале подтверждают данный факт - покупатели "сохраняют" средства в недвижимости, сообщается в пресс-релизе компании Contact Real Estate.

Так, по данным компании, во 2-м квартале существенно увеличилась доля сделок с квартирами бюджетом выше 3 млн долл. и составила 20% от общего объема продаж. К примеру, в районе Патриаршие пруды были распроданы все самые дорогие квартиры.

Однако, по оценке аналитиков компании, покупатели явно опасаются вкладывать деньги в новостройки на нулевом цикле строительства, предпочитая квартиры в объектах высокой стадии готовности.  Доля сделок на нулевом цикле в 1-м полугодии составила всего 1%.

"Тем не менее, первичный рынок продолжает пополняться, причем крупными проектами, что с одной стороны предполагает радужные перспективы, с другой - почти треть предложения на нулевом цикле в случае воплощения негативных прогнозов может быть заморожена", - прогнозируют эксперты Contact Real Estate.

По итогам 2-го квартала 2012 года средневзвешенная цена предложения в новостройках ЦАО Москвы, по данным компании, составила 15 873 долл. за 1 кв. м, что на 3,9% ниже средневзвешенной цены предложения 1 квартала 2012 года (тогда она составила 16 513 долл. за 1 кв. м). По мнению специалистов, снижение средневзвешенной цены связано в первую очередь с выходом большого и относительно недорогого объема квартир в ЖК Barrin House. Вторым фактором на снижение цены повлияло большое количество сделок с высокобюджетными квартирами. Третьим, понижающим, фактором являлось снижение курса рубля по отношению к доллару. Таким образом, за 1-е полугодие рост цены по отношению к началу года составил 0,4%.

По прогнозам аналитиков Contact Real Estate, темпы продаж в 3-м квартале не упадут ниже 140-150 сделок, однако этот период будет наиболее показательным относительно экономической ситуации в стране. Более долгосрочные прогнозы можно будет давать после сентября.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили выдачи по «Семейной ипотеке» в 2025 годуДеньги, 14:53
Эксперты спрогнозировали 40%-ный рост цен на новостройки в 2025 годуЖилье, 14:04
Когда цены на аренду жилья могут снизиться: 4 сценарияЖилье, 12:17
Назван район Москвы со снижением предложения новостроек в январе на 82%Жилье, 12:00
НЛО и игра отражений. Как винодельни стали архитектурными шедеврамиДизайн, 11:00
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-классаЖилье, 10:20
Новая Москва стала лидером по числу и доле сделок в новостройкахЖилье, 09:17
Аналитики выявили дисбаланс в ценах сделок и предложений в новостройкахДеньги, 09:00
Light City в «Большом Сити»: какие офисы будут интересны инвесторамГород, 08:00
Цены на новостройки в России в январе снизились в реальном выраженииЖилье, 17 фев, 19:22
В Госдуму внесли проект о методах самообороны при проникновении в жильеЖилье, 17 фев, 16:23
В «Домклик» назвали регионы с самым дорогим и дешевым жильем в 2025 годуДеньги, 17 фев, 15:16
Расходы управляющих компаний выросли. Как это отразится на жителяхДеньги, 17 фев, 14:48
В Госдуме предложили переименовать хостелы в ночлежкиЖилье, 17 фев, 13:51
Главное Лента