Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя цена в элитных новостройках ЦАО Москвы составляет 15873 долл. за 1 кв. м
Городская недвижимость ,  
0 

Средняя цена в элитных новостройках ЦАО Москвы составляет 15873 долл. за 1 кв. м

Нестабильность курса рубля заставляет призадуматься о новом витке кризиса, а возросшее количество сделок с высоко бюджетными квартирами во 2-м квартале подтверждают данный факт - покупатели "сохраняют" средства в недвижимости, сообщается в пресс-релизе компании Contact Real Estate.

Так, по данным компании, во 2-м квартале существенно увеличилась доля сделок с квартирами бюджетом выше 3 млн долл. и составила 20% от общего объема продаж. К примеру, в районе Патриаршие пруды были распроданы все самые дорогие квартиры.

Однако, по оценке аналитиков компании, покупатели явно опасаются вкладывать деньги в новостройки на нулевом цикле строительства, предпочитая квартиры в объектах высокой стадии готовности.  Доля сделок на нулевом цикле в 1-м полугодии составила всего 1%.

"Тем не менее, первичный рынок продолжает пополняться, причем крупными проектами, что с одной стороны предполагает радужные перспективы, с другой - почти треть предложения на нулевом цикле в случае воплощения негативных прогнозов может быть заморожена", - прогнозируют эксперты Contact Real Estate.

По итогам 2-го квартала 2012 года средневзвешенная цена предложения в новостройках ЦАО Москвы, по данным компании, составила 15 873 долл. за 1 кв. м, что на 3,9% ниже средневзвешенной цены предложения 1 квартала 2012 года (тогда она составила 16 513 долл. за 1 кв. м). По мнению специалистов, снижение средневзвешенной цены связано в первую очередь с выходом большого и относительно недорогого объема квартир в ЖК Barrin House. Вторым фактором на снижение цены повлияло большое количество сделок с высокобюджетными квартирами. Третьим, понижающим, фактором являлось снижение курса рубля по отношению к доллару. Таким образом, за 1-е полугодие рост цены по отношению к началу года составил 0,4%.

По прогнозам аналитиков Contact Real Estate, темпы продаж в 3-м квартале не упадут ниже 140-150 сделок, однако этот период будет наиболее показательным относительно экономической ситуации в стране. Более долгосрочные прогнозы можно будет давать после сентября.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16 мая, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16 мая, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 16 мая, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 16 мая, 14:36
Росреестр сообщил о росте в 2,5 раза на запрет сделок без личного участияЖилье, 16 мая, 14:22
В Принстоне выставили на продажу дом экс-президента США Вудро ВильсонаЖилье, 16 мая, 13:30
Комфорт и гражданство: почему жилье в Турции все еще популярно у россиянДеньги, 16 мая, 12:29
Образцовая архитектура: лучшие здания в классическом стиле в РоссииДизайн, 16 мая, 12:00
«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляцииЖилье, 16 мая, 11:53
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в КазаниДеньги, 16 мая, 10:39
Аналитики зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 16 мая, 09:35
В «Домклик» зафиксировали рост спроса на ипотеку в апрелеДеньги, 15 мая, 18:46
Главное Лента