Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Объемы ввода офисов в Москве останутся на стабильном уровне до 2015 года
Городская недвижимость ,  
0 

Объемы ввода офисов в Москве останутся на стабильном уровне до 2015 года

В течение ближайших четырех лет (2012-2015) объемы ввода новых офисных площадей в Москве останутся на стабильном уровне - ежегодно будет вводиться в эксплуатацию около 500 тыс. кв. м, сообщила директор отдела исследований компании Cushman & Wakefield Лада Белайчук на пресс-конференции.

По ее мнению, сокращение объемов нового офисного строительства, произошедшее после кризиса 2008-2009 гг. позволяет удерживать ставки аренды на стабильном уровне.

По данным компании, в классе "А" ставки находятся на уровне 750 долл. и 450 долл. в классе "B". Ставки аренды для прайм офисов в Москве продолжают находиться на уровне 1,2 тыс. долл. за 1 кв. м в год (без НДС и операционных расходов). Согласно прогнозам аналитиков компании, ставки аренды будут стабильны в 2012 году и, скорее всего, в 2013 году.

"За первое полугодие 2012 года было арендовано и куплено 1,06 млн кв. м качественных офисных помещений. Низкие объемы нового строительства на фоне активного спроса позволили снизить уровень свободных помещений c 13,8% до 11,8% (средний показатель по Москве)",- отмечают специалисты Cushman & Wakefield.

По данным компании, свободные помещения есть почти в трети существующих качественных офисных зданий (в 482 из 1 740 зданий ). В стадии строительства находится 2,6 млн кв. м офисных помещений, около половины из них уже предлагается в аренду. Большая часть строящихся зданий класса "А" сконцентрирована в районах между Садовым кольцом и ТТК, здания класса "В" строятся также и на окраинах города.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 09:50
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Главное Лента