Предложение аренды офисов в Краснодаре составляет 460 тыс. кв. м
В Краснодаре общий объем предложения офисов составляет 462,6 тыс. кв. м арендной площади (GLA).
Во втором квартале этого года рынок пополнился 7,5 тыс. кв. м офисных площадей. В компании GVA Sawyer, которая проводила исследование офисного рынка Краснодара, уточняют, что в городе было введено два объекта - административное здание по ул. Рашпилевской/Гимназической офисной площадью 5,5 тыс. кв. м, которое можно отнести к классу "В+", а также офисно-торговое здание по ул. Октябрьская, 68 с офисной площадью 1,9 тыс. кв. м (класс «В-»).
До конца года в Краснодаре планируется ввести 26,9 тыс. кв. м. (GLA) качественных офисных площадей, в основном, новые объекты будут относиться к классам "В+", "В-" и находиться в Западном округе города. В ближайшие два года, в столице Краснодарского края появится 16 качественных офисных объектов совокупной арендопригодной площадью порядка 100 тыс. кв. м.
Знаковые проекты БЦ Краснодара, планируемые к вводу в 2012 году
| Название БЦ | Общая/ офисная площадь, кв. м | Ввод в эксплуатацию |
| БЦ SAS | 13 200/9 800 | 3-4Q2012 |
| БЦ на ул. Кубано-Набережная/Пушкина | 4 700/3 500 | 3-4Q2012 |
| БЦ по ул. Зиповской | 13 550/8 000 | 3-4Q2012 |
| БЦ по ул. Красноармейская/Кузнечная | 8 000/ 5 600 | 3-4Q2012 |
Источник: GVA Sawyer
Отметим, по данным GVA Sawyer на сегодняшний момент более 56,3% офисов Краснодара представлены в сегменте "С" (260,2 тыс. кв. м). На сегмент "А" приходится всего 34,6 тыс. кв. м офисных площадей. К сегментам "В+", "В-" относится 167,8 тыс. кв. м. Если все заявленные объекты будут достроены, то структура офисного рынка Краснодара может измениться и рынок выйдет на более качественный уровень.