Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Стоимость самого дорого предложения на московском рынке элитного жилья составляет 30 млн долларов
Городская недвижимость ,  
0 

Стоимость самого дорого предложения на московском рынке элитного жилья составляет 30 млн долларов

Средняя цена одного кв. м в 100 самых дорогих квартирах Москвы по итогам 2 квартала 2012 года повысилась до 43 400 долл. за 1 кв. м, что на 10% превышает показатель на конец декабря прошлого года и на 2% - показатель на конец прошлого квартала. Об этом говорится в индексе PCM TOP-100 (Prime Central Moscow Top-100 Index), подготовленном компанией IntermarkSavills.

При этом, в соответствии с индексом, максимальная цена одного кв. м квартиры из сотни самых дорогих составляет порядка 65,5 тыс. долл., минимальная - 33,9 тыс. долл.

Средний бюджет покупки квартиры, вошедшей в PCM TOP-100 - 11,6 млн долл. Таким образом, суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир составляет почти 1,2 млрд долл. или 37 млрд руб.

По данным PCM TOP-100, стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) - 30 млн долл. (пентхаус на Остоженке), а самого дешевого - 3,7 млн долл. (квартира площадью 80 кв. м на Пречистенской набережной). Каждая пятая квартира стоит более 15 млн долл.

За 2 квартал список PCM TOP-100 обновился на 21%. Общая стоимость проданных/снятых с продажи квартир составила 137 млн долл. Еще 7 элитных квартир были вытеснены из первой сотни более дорогостоящим предложением.

Таким образом, в сотне самых дорогих квартир Москвы практически не осталось предложений с ценой менее 34 тыс.  долл. за 1 кв. м. Значительно увеличилось предложение квартир с ценой более 50 тыс. долл. за кв. м - сейчас таких предложений 22, что почти в 4 раза больше по сравнению с прошлым годом.

Из первой сотни самых дорогих квартир 80 предлагается на вторичном рынке, остальные - на первичном. За последний год в PCM TOP-100 в территориальной структуре предложения еще больше укрепилась доля Остоженки - до 56%.

Диапазон площадей первой сотни самых дорогих квартир Москвы - от 81 до 826 кв. м, а средняя площадь квартиры - 266 кв. м. Среди квартир PCM TOP-100 к пентхаусам относятся 22 объекта, остальные - квартиры, расположенные не на последних этажах. Все квартиры из PCM TOP-100 находятся в 43 жилых комплексах.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» зафиксировали рост спроса на ипотеку в апрелеДеньги, 15 мая, 18:46
Кто такие «квартирные туристы» и почему в Москве их стало вдвое большеЖилье, 15 мая, 16:31
Отключение горячей воды в Санкт-Петербурге: нормативы и графики — 2025Город, 15 мая, 15:58
Отключение горячей воды в Красноярске в 2025 году: графикГород, 15 мая, 15:10
В Госдуму внесли проект об оценке стоимости изымаемых за нарушения земельОтрасль, 15 мая, 14:57
На севере Москвы построят новый речной портГород, 15 мая, 14:01
Почему завышают цены на вторичку: 7 ошибочных аргументов продавцаЖилье, 15 мая, 12:57
Росреестр разъяснил, что делать при потере документов на недвижимостьЖилье, 15 мая, 12:17
Компания Sansiri построит особенный проект в перспективном районе ПхукетаДеньги, 15 мая, 12:07
Переговоры по Украине пройдут во дворце Долмабахче. Как он выглядитДизайн, 15 мая, 11:27
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось на 75%Жилье, 15 мая, 10:09
Названы мегаполисы, где в мае сильнее всего подешевела аренда жильяЖилье, 15 мая, 09:00
Росстат отметил замедление ввода жилья в эксплуатацию в РоссииОтрасль, 14 мая, 21:26
«Кутузов Сити» — премиальный клубный дом на западе МосквыГород, 14 мая, 17:37
Главное Лента