Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Эксперт «Диссернета» потребовал снова рассмотреть диссертацию Мединского 21:42, Общество Шойгу прибыл с визитом на Филиппины 21:38, Политика «Локомотив» вышел на первое место в чемпионате России 21:29, Спорт Главу отделения Российского союза молодежи поместили под домашний арест 21:27, Общество Путин поменял главу рабочей группы по проблемам бизнеса 21:22, Политика ФНС потребовала признать Дмитрия Якубовского банкротом 21:15, Бизнес В Киеве назвали провокацией данные ФСБ о задержании стрелка на границе 20:39, Политика МВД предложило увеличить срок за повторное пьяное вождение 20:36, Общество Даниил Квят исключен из состава Toro Rosso на Гран-при Мексики 20:33, Спорт Власти Москвы отказались согласовать шествие за легализацию криптовалют 20:12, Общество Деньги из воздуха: стоит ли бояться бесконтактных платежей 20:08, Деньги Минкульт ответил на расследование Transparency International о гостеатрах 19:59, Общество В Боснии и Герцеговине задержали разыскиваемого Интерполом россиянина 19:51, Политика СК рассказал о гражданстве напавшего на ведущую «Эха Москвы» 19:39, Общество В ОБСЕ и Совете Европы осудили нападение на ведущую «Эха Москвы» 19:31, Общество Сотрудник Росгвардии расстрелял сослуживцев в Чечне 19:26, Общество Профессор РГГУ покинет экспертный совет ВАК из-за «дела Мединского» 19:17, Общество Софийскому собору в Киеве пригрозили отключить свет за долг в 18 копеек 19:09, Общество В России заработал фонд защиты прав дольщиков 19:00, Жилье В Петербурге перед премьерой «Матильды» началось молитвенное стояние 18:56, Общество Суд приговорил экс-главу федерации баскетбола России к 4,5 годам колонии 18:42, Спорт Харви Вайнштейн снял с продажи особняк в пригороде Нью-Йорка 18:40, Жилье Шишханов покинет совет директоров нефтяной компании Гуцериева 18:38, Бизнес АвтоВАЗ впервые за пять лет вышел на операционную прибыль 18:30, Бизнес Акции «Магнита» продолжили снижение на бирже 18:25, Бизнес Думские единороссы зададут министрам вопросы от региональных депутатов 18:23, Политика Вдова погибшего в Сирии офицера заявила о споре с Минобороны из-за денег 18:12, Общество В Ватутинках построят жилой квартал на 300 тыс. кв. м 18:09, Жилье
Реутов и Видное - самые дорогие и быстрорастущие города Подмосковья
03 июл, 2012 12:58
0
Реутов и Видное - самые дорогие и быстрорастущие города Подмосковья

По данным специалистов компании Blackwood на территории Подмосковья самые дорогие новостройки в Реутове, Троицке, Люберцах, Химках и Московском. Наибольшее увеличение цен предложения с начала года наблюдалось в городах ближайшего Подмосковья - Видном, Железнодорожном, Люберцах, Реутове и Лобне.

В Подмосковье самым дорогим городом является расположенный на востоке сразу за МКАД Реутов. Сегодня квартиру в новостройках города можно приобрести по цене в среднем по 95,4 тыс. руб./кв. м. С улучшением транспортной доступности благодаря скорому открытию станции метрополитена «Новокосино» популярность жилья города среди покупателей значительно выросла, а уровень цен предложения на первичном рынке за первые пять месяцев текущего года вырос на 12%. Сегодня в предложении Реутова представлены квартиры как в панельных домах, так и в монолитно-кирпичных на различных этапах строительной готовности. Диапазон цен - от 71,5 тыс. руб./кв. м до 130,0 тыс. руб./кв. м.

Второе место занимает Троицк, вошедший в состав "новой Москвы". В городе реализуются квартиры в построенном доме по средней цене 95,0 тыс. руб./кв. м, с начала 2012 года прирост составил 6%, а с момента объявления о присоединении к столице юго-западных территорий - на 32%.

На третьем месте - Люберцы, один из самых активно застраиваемых городов Подмосковья. В городе, граничащим с восточными замкадными районами Москвы, предложения новостроек составляют панельные и монолитные многоэтажные дома. Квартиры в них в среднем предлагаются по цене 86,9 тыс. руб./кв. м, диапазон цен от 55,9 до 15,0 тыс. руб./кв. м. Рост цен с начала 2012 года составил 17%, обусловленный главным образом перспективой улучшения транспортной доступности благодаря запуску новых станций метро в расположенных рядом московских районах - "Лермонтовский проспект" и "Жулебино".

Четвертую строчку занимает городской округ Химки, регулярно входящий в пятерку лидеров по ценам предложения новостроек. В настоящее время уровень цен соответствует 85,6 тыс. руб./кв. м (с начала 2012 года без изменений). За прошедшие два с половиной года количество предложений в городском округе существенно увеличилось, при этом на территории Химок представлены различные форматы жилья - от малоэтажных до многоэтажных жилых комплексов. В зависимости от расположения, стадии строительства, количества комнат, площади квартиры цены варьируются от 45,0 до 130,0 тыс. руб./кв. м.

Замыкает пятерку лидеров вошедший в состав «Новой Москвы» г. Московский, расположенный в 8 км от МКАД по Киевскому шоссе. В городе ведется строительство трех крупных жилых комплексов, квартиры в которых предлагаются по цене от 68,0 до 115,0 тыс. руб./кв. м. За период с начала 2012 года уровень цен в Московском вырос в среднем на 6% до 84,9 тыс. руб./кв. м, а с момента объявления о присоединении к столице юго-западных территорий на 20%.

Рейтинг городов Московской области по цене предложения в новостройках 

Город/поселок

Средняя цена предложения, тыс. руб./кв. м 

Реутов

95,4

Троицк

95,0

Люберцы

86,9

Химки

85,6

Московский

84,9

Источник: данные компании Blackwood

Помимо Реутова и Люберец, в которых отмечен существенных рост цен, высокие темпы роста также наблюдаются в Видном (+18% с начала 2012 г.), Железнодорожном (+16%) и Лобне (+12%). В этих городах, расположенных в ближайшем Подмосковье, по мере продвижения строительства, а также благодаря популярности отдельных жилых проектов у покупателей значительное увеличение ценового уровня превышает среднеобластные показатели.

Рейтинг городов Московской области по росту цен в новостройках

Город 

Средняя цена предложения, тыс. руб./кв. м 

Изменение с начала 2012 г. 

Видное

80,8

+18%

Люберцы

86,9

+17%

Железнодорожный

66,0

+16%

Реутов

95,4

+12%

Лобня

58,8

+12%

Источник: данные компании Blackwood 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости