Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти решили помочь попавшему под санкции банку Ротенбергов 04:55, Финансы Тело подростка обнаружили на крыше следовавшей в Москву электрички 04:20, Общество СМИ сообщили о состоянии единственной выжившей в авиакатастрофе на Кубе 03:52, Общество Экс-адвоката Трампа заподозрили в мошенничестве и уклонении от налогов 03:20, Политика Трамп сыграл в гольф с посетившим Россию сенатором-республиканцем 02:59, Политика В Верховной раде ответили США на обвинения в «ударе в спину» 02:19, Политика Минимальная цена водки любой крепости поднялась до 205 руб. 01:40, Экономика В Нидерландах полиция эвакуировала вокзал из-за сообщения о бомбе 01:38, Общество Жертвами нападения боевиков на деревню в Нигерии стали 19 человек 00:59, Общество Более 20 человек пострадали в результате пожара в пригороде Парижа 00:36, Общество Маск отказался менять свой «ужасно неэффективный» стиль работы 00:09, Бизнес Два человека пострадали в ДТП с участием восьми машин в центре Москвы 19 авг, 23:58, Общество Пожар произошел на складе Северного флота в Мурманске 19 авг, 23:33, Общество Кадыров прибыл в Саудовскую Аравию для встречи с королевской семьей 19 авг, 23:03, Политика Советник Трампа выступил за кибератаки в ответ на вмешательство в выборы 19 авг, 22:32, Политика Россияне задолжали банкам сравнимую с бюджетом Москвы сумму 19 авг, 22:32, Финансы Советник Трампа назвал день встречи с Патрушевым 19 авг, 22:19, Политика «МЮ» впервые за три года пропустил в премьер-лиге три гола в первом тайме 19 авг, 22:07, Спорт В Брюсселе Femen провело акцию против условий содержания детей мигрантов 19 авг, 21:29, Политика Руцкой сообщил о попытках Ельцина сбежать в посольство США во время путча 19 авг, 21:17, Политика «Зенит» во втором матче подряд победил с крупным счетом 19 авг, 21:06, Спорт На Украине при наезде полицейской машины пострадали пять человек 19 авг, 21:06, Общество Государство привлекает частных инвесторов в сферу образования 19 авг, 20:53, РБК и Сбербанк Pussy Riot сообщила о получении премии Herald Angels за свой спектакль 19 авг, 20:45, Общество Советник Трампа обвинил экс-главу ЦРУ в политизировании разведки 19 авг, 19:56, Политика Ужин после свадьбы: зачем Владимир Путин летал к Ангеле Меркель 19 авг, 19:48, Политика Sky News рассказал о росте продаж кнопочных телефонов без доступа к Сети 19 авг, 19:42, Технологии и медиа Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 19 авг, 19:33, РБК и Сбербанк
Реутов и Видное - самые дорогие и быстрорастущие города Подмосковья
03 июл 2012, 12:58
0
Реутов и Видное - самые дорогие и быстрорастущие города Подмосковья

По данным специалистов компании Blackwood на территории Подмосковья самые дорогие новостройки в Реутове, Троицке, Люберцах, Химках и Московском. Наибольшее увеличение цен предложения с начала года наблюдалось в городах ближайшего Подмосковья - Видном, Железнодорожном, Люберцах, Реутове и Лобне.

В Подмосковье самым дорогим городом является расположенный на востоке сразу за МКАД Реутов. Сегодня квартиру в новостройках города можно приобрести по цене в среднем по 95,4 тыс. руб./кв. м. С улучшением транспортной доступности благодаря скорому открытию станции метрополитена «Новокосино» популярность жилья города среди покупателей значительно выросла, а уровень цен предложения на первичном рынке за первые пять месяцев текущего года вырос на 12%. Сегодня в предложении Реутова представлены квартиры как в панельных домах, так и в монолитно-кирпичных на различных этапах строительной готовности. Диапазон цен - от 71,5 тыс. руб./кв. м до 130,0 тыс. руб./кв. м.

Второе место занимает Троицк, вошедший в состав "новой Москвы". В городе реализуются квартиры в построенном доме по средней цене 95,0 тыс. руб./кв. м, с начала 2012 года прирост составил 6%, а с момента объявления о присоединении к столице юго-западных территорий - на 32%.

На третьем месте - Люберцы, один из самых активно застраиваемых городов Подмосковья. В городе, граничащим с восточными замкадными районами Москвы, предложения новостроек составляют панельные и монолитные многоэтажные дома. Квартиры в них в среднем предлагаются по цене 86,9 тыс. руб./кв. м, диапазон цен от 55,9 до 15,0 тыс. руб./кв. м. Рост цен с начала 2012 года составил 17%, обусловленный главным образом перспективой улучшения транспортной доступности благодаря запуску новых станций метро в расположенных рядом московских районах - "Лермонтовский проспект" и "Жулебино".

Четвертую строчку занимает городской округ Химки, регулярно входящий в пятерку лидеров по ценам предложения новостроек. В настоящее время уровень цен соответствует 85,6 тыс. руб./кв. м (с начала 2012 года без изменений). За прошедшие два с половиной года количество предложений в городском округе существенно увеличилось, при этом на территории Химок представлены различные форматы жилья - от малоэтажных до многоэтажных жилых комплексов. В зависимости от расположения, стадии строительства, количества комнат, площади квартиры цены варьируются от 45,0 до 130,0 тыс. руб./кв. м.

Замыкает пятерку лидеров вошедший в состав «Новой Москвы» г. Московский, расположенный в 8 км от МКАД по Киевскому шоссе. В городе ведется строительство трех крупных жилых комплексов, квартиры в которых предлагаются по цене от 68,0 до 115,0 тыс. руб./кв. м. За период с начала 2012 года уровень цен в Московском вырос в среднем на 6% до 84,9 тыс. руб./кв. м, а с момента объявления о присоединении к столице юго-западных территорий на 20%.

Рейтинг городов Московской области по цене предложения в новостройках 

Город/поселок

Средняя цена предложения, тыс. руб./кв. м 

Реутов

95,4

Троицк

95,0

Люберцы

86,9

Химки

85,6

Московский

84,9

Источник: данные компании Blackwood

Помимо Реутова и Люберец, в которых отмечен существенных рост цен, высокие темпы роста также наблюдаются в Видном (+18% с начала 2012 г.), Железнодорожном (+16%) и Лобне (+12%). В этих городах, расположенных в ближайшем Подмосковье, по мере продвижения строительства, а также благодаря популярности отдельных жилых проектов у покупателей значительное увеличение ценового уровня превышает среднеобластные показатели.

Рейтинг городов Московской области по росту цен в новостройках

Город 

Средняя цена предложения, тыс. руб./кв. м 

Изменение с начала 2012 г. 

Видное

80,8

+18%

Люберцы

86,9

+17%

Железнодорожный

66,0

+16%

Реутов

95,4

+12%

Лобня

58,8

+12%

Источник: данные компании Blackwood 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости