Лента новостей
Все новости Недвижимость
Суд удовлетворил иск депутата Скоча к ряду СМИ из-за статей о деле Шакро 21 мар, 23:52, Общество Минфин исключит влияние штрафов за пьяное вождение на цену ОСАГО 21 мар, 23:49, Общество Facebook обнаружил хранение паролей пользователей в незашифрованном виде 21 мар, 23:18, Технологии и медиа Уволен гендиректор «Росгеологии» Роман Панов 21 мар, 23:10, Политика В «Ильюшине» ответили на слова вице-премьера о срыве гособоронзаказа 21 мар, 22:59, Бизнес В «Нафтогазе» прокомментировали решение суда в Англии по «Газпрому» 21 мар, 22:48, Бизнес Отборочный турнир Евро-2020. Бельгия — Россия. Онлайн 21 мар, 22:45, Спорт Россия заняла самую крупную сумму в долларах с 2013 года 21 мар, 22:44, Экономика «Русагро» предупредило о возможном нарушении санкций из-за своей сделки 21 мар, 22:34, Бизнес В Кубке Гагарина определился первый полуфиналист 21 мар, 22:11, Спорт Рогозин пообещал наказать за клевету против космической отрасли России 21 мар, 22:08, Общество Белый дом отказался дать демократам данные о переговорах Трампа и Путина 21 мар, 22:00, Политика Производитель телевизоров из КНР решил локализовать производство в России 21 мар, 21:50, Бизнес США сочли два порта в России причастными к нарушению санкций против КНДР 21 мар, 21:46, Политика США внесли два российских cудна в списки нарушителей санкций против КНДР 21 мар, 21:37, Политика Зеленский предложил не давить русский язык на Украине 21 мар, 21:34, Политика Porsche представил новый внедорожник Cayenne Coupe 21 мар, 21:33, Авто МИД усомнился в объективности приговора Караджичу 21 мар, 21:29, Политика Хорошо ли вы спите: тест 21 мар, 21:14, РБК и Philips Фиаско в лечении болезни Альцгеймера: Biogen потеряла $18 млрд за день 21 мар, 21:10, Quote СМИ узнали о несогласии ЕС с предложенной Мэй датой переноса Brexit 21 мар, 21:08, Политика Анастасия Кузьмина выиграла спринтерский зачет Кубка мира по биатлону 21 мар, 21:04, Спорт Список опасных пород собак сократили в пять раз 21 мар, 21:03, Политика Пентагон заявил о нежелании России атаковать страны НАТО обычным способом 21 мар, 20:59, Политика Число жертв крушения парома в Ираке превысило 80 человек 21 мар, 20:42, Общество Россельхознадзор запретил ввозить из Белоруссии яблоки под видом турецких 21 мар, 20:29, Бизнес Компания Фридмана получила в России разрешение на слияние с Wintershall 21 мар, 20:24, Бизнес Умерла актриса Маргарита Жарова 21 мар, 20:23, Общество
Арендовать торговое помещение в небольшом городе ЦФО можно за 2-3 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц
0
Арендовать торговое помещение в небольшом городе ЦФО можно за 2-3 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц

Арендные ставки в современных ТЦ в небольших городах центрального федерального округа (ЦФО) России, к примеру, в Красногорске, Дзержинском и Обнинске, составляют 2-3 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. Такие данные выяснили в результате исследования в компании Praedium Oncor International.

Эксперты установили, что помещения в менее профессиональных торговых центрах сдаются еще дешевле - за 800-2,5 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. При этом арендная ставка здесь зависит не от качества самого торгового центра, а от месторасположения объекта.

В компании рассказали, что в небольших городах структура предложения ТЦ схожа. Так, по данным экспертов, здесь присутствуют 10-15 непрофессиональных объектов, площадь которых достигает 1-3 тыс. кв. м. В качестве примера таких объектов в Praedium Oncor International приводят ТЦ "Вешенка" и "Сливница" в Красногорске. Менее пяти ТЦ, чья площадь может варьироваться от 7 до 30 тыс. кв. м, это реконструируемые объекты, в которых есть несколько федеральных арендаторов (ТЦ "Центральный" в Обнинске). Как правило, в таких городах есть 1-3 качественных ТЦ (до 30 тыс. кв. м), в которых присутствуют якорные арендаторы, однако нет развлекательной зоны.

Если говорить о структуре спроса, то в таких ТЦ основные арендаторы - местные компании и индивидуальные предприниматели. Доля вакантных площадей в торговых центрах небольших город ЦФО обычно не превышает 5-8%, если объект удачный - 0-3%.

Кстати

Тем временем в Москве анонсировали о начале строительства очередного современного ТРЦ, площадью 142,5 тыс. кв. м. Как пояснили в "Магазин магазинов" в ассоциации с CBRE, новый объект начнут строить в мае-июне этого года в районе Южное Бутово. Здесь, помимо магазинов, будут представлены кинотеатр и детский развлекательный центр. Девелопер MD Group планирует сдать ТЦ в эксплуатацию в конце 2013 года. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости