Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Газпром» сократил вложения в «Северный поток-2» на 22 млрд руб. за год 02:35, Бизнес В Шереметьево задержали восемь рейсов из-за гибели мужчины 02:26, Общество Черчесов рассказал о сложностях в матче сборной России против Швеции 02:15, Общество Минфин США разместил список перевозивших нефть из Ирана в Сирию танкеров 01:58, Политика Суд анонсировал освобождение обвиняемой в США в похищении детей россиянки 01:32, Общество Новый обвал цен на нефть. Главное 01:19, Экономика В Турции заявили о передаче США информации по убийству Хашкаджи 01:00, Политика 5 советов, которые сделают вас сильнее и помогут противостоять стрессу 00:54, РБК и Philips Сборная России проиграла Швеции в решающем матче Лиги наций 00:50, Спорт СК завел дело на двух следователей за взятку в 5 млн руб. 00:45, Общество Трамп пообещал не разрушать мировую экономику санкциями против Эр-Рияда 00:22, Политика Прокуратура начала проверку после гибели мужчины в Шереметьево 00:08, Общество Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 00:01, РБК и Экспострой на Нахимовском Эксперты назвали долю живущих в режиме жесткой экономии россиян 00:00, Экономика СК опубликовал видео с места гибели мужчины в Шереметьево 20 ноя, 23:54, Общество В Израиле рассказали о предложении Москвы по уходу Ирана из Сирии 20 ноя, 23:47, Политика В «Роскосмосе» назначили нового главу «дочки» компании 20 ноя, 23:32, Бизнес Власти Польши отказались подписать соглашение ООН по миграции 20 ноя, 23:09, Политика Помпео назвал фаворита США на выборах главы Интерпола 20 ноя, 22:58, Политика Лига наций по футболу. Швеция — Россия. Онлайн 20 ноя, 22:45, Спорт Каскадеры откровенно о работе: страх и трюк — два брата 20 ноя, 22:40, РБК и Toyo СМИ узнали о выигрыше Россией тендера на поставку ПЗРК «Игла-С» Индии 20 ноя, 22:27, Бизнес СМИ узнали о внедрении в Лиге чемпионов опробованной в России системы 20 ноя, 22:06, Спорт МВД предложило давать гражданство выехавшим из Крыма до присоединения 20 ноя, 21:57, Общество Красная жара: к чему приведет назначение россиянина президентом Интерпола 20 ноя, 21:53, Общество На взлетной полосе в Шереметьево нашли останки человека 20 ноя, 21:40, Общество Рабочий момент: 10 лайфхаков для ремонта 20 ноя, 21:39, РБК и Мир Цена нефти упала на более чем $1 за полчаса 20 ноя, 21:32, Экономика
Арендовать торговое помещение в небольшом городе ЦФО можно за 2-3 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц
22 мар 2012, 13:48
0
Арендовать торговое помещение в небольшом городе ЦФО можно за 2-3 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц

Арендные ставки в современных ТЦ в небольших городах центрального федерального округа (ЦФО) России, к примеру, в Красногорске, Дзержинском и Обнинске, составляют 2-3 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. Такие данные выяснили в результате исследования в компании Praedium Oncor International.

Эксперты установили, что помещения в менее профессиональных торговых центрах сдаются еще дешевле - за 800-2,5 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. При этом арендная ставка здесь зависит не от качества самого торгового центра, а от месторасположения объекта.

В компании рассказали, что в небольших городах структура предложения ТЦ схожа. Так, по данным экспертов, здесь присутствуют 10-15 непрофессиональных объектов, площадь которых достигает 1-3 тыс. кв. м. В качестве примера таких объектов в Praedium Oncor International приводят ТЦ "Вешенка" и "Сливница" в Красногорске. Менее пяти ТЦ, чья площадь может варьироваться от 7 до 30 тыс. кв. м, это реконструируемые объекты, в которых есть несколько федеральных арендаторов (ТЦ "Центральный" в Обнинске). Как правило, в таких городах есть 1-3 качественных ТЦ (до 30 тыс. кв. м), в которых присутствуют якорные арендаторы, однако нет развлекательной зоны.

Если говорить о структуре спроса, то в таких ТЦ основные арендаторы - местные компании и индивидуальные предприниматели. Доля вакантных площадей в торговых центрах небольших город ЦФО обычно не превышает 5-8%, если объект удачный - 0-3%.

Кстати

Тем временем в Москве анонсировали о начале строительства очередного современного ТРЦ, площадью 142,5 тыс. кв. м. Как пояснили в "Магазин магазинов" в ассоциации с CBRE, новый объект начнут строить в мае-июне этого года в районе Южное Бутово. Здесь, помимо магазинов, будут представлены кинотеатр и детский развлекательный центр. Девелопер MD Group планирует сдать ТЦ в эксплуатацию в конце 2013 года. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости