Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве суд по подозрению в шпионаже арестовал осужденного за педофилию 21:04, Общество Нетаньяху заявил о росте рисков в регионе из-за поставки С-300 Сирии 21:01, Политика «Краснодар» вышел на второе место в чемпионате России 20:50, Спорт Арестованный в Осло «российский шпион» оказался ИТ-советником Совфеда 20:34, Политика Бывший глава «Почты России» ушел из EuroСhem 20:16, Бизнес Platts задумалось о расширении корзины Brent нефтью со всего мира 20:09, Экономика Аксенов назвал корабли ВМС Украины «ржавыми корытами» 20:03, Политика В ФАС предложили свои меры по поддержке попавших под санкции компаний 19:55, Бизнес ВТБ помог снять арест с 36% акций банка «Возрождение» 19:31, Финансы Apple завершила покупку приложения по распознаванию музыки Shazam 19:22, Бизнес «Роснефть» предложила подрядчикам перенести выплаты на следующий год 19:10, Бизнес США отреагировали на планы России поставить в Сирию С-300 19:07, Политика Путин в беседе с Нетаньяху назвал поставку С-300 Сирии адекватным шагом 19:06, Политика Фонд Сороса подал иски в ЕСПЧ и КС Венгрии из-за закона «Стоп Сорос» 18:50, Политика Умная электроэнергия: как небольшие электростанции меняют энергетику 18:44, РБК и Schneider Electric Когда покупать биткоин: стоимость криптовалюты опустилась до $6,6 тыс. 18:38, Крипто Власти оценили модернизацию транспортной инфраструктуры в ₽6,3 трлн 18:34, Политика Акции хайтек-компаний утянули торги вниз: рынок США открылся в минусе 18:30, Quote Мост на Сахалин включили в план развития магистральной инфраструктуры 18:22, Экономика Кредиторы потребовали обанкротить очередной актив Дмитрия Ананьева 18:19, Технологии и медиа Новый лимузин Трампа впервые показали на видео 18:16, Авто Регулятор потребовал от ​Deutsche Bank улучшить борьбу с отмыванием денег 17:58, Финансы В Сбербанке рассказали о прекратившемся оттоке валютных вкладов 17:47, Финансы Машиностроителям дадут ₽1,6 млрд на создание сервис-центров за рубежом 17:45, Экономика Движение в Северо-Западном тоннеле в Москве ограничили из-за ДТП 17:44, Общество Bitcoin начнут использовать чаще: что изменится 17:39, Крипто Посол Сирии назвал российские С-300 гарантом защиты от Израиля 17:37, Политика Чем определяется ценность мяса и его стоимость 17:27, РБК и Мираторг
Арендовать торговое помещение в небольшом городе ЦФО можно за 2-3 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц
22 мар 2012, 13:48
0
Арендовать торговое помещение в небольшом городе ЦФО можно за 2-3 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц

Арендные ставки в современных ТЦ в небольших городах центрального федерального округа (ЦФО) России, к примеру, в Красногорске, Дзержинском и Обнинске, составляют 2-3 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. Такие данные выяснили в результате исследования в компании Praedium Oncor International.

Эксперты установили, что помещения в менее профессиональных торговых центрах сдаются еще дешевле - за 800-2,5 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. При этом арендная ставка здесь зависит не от качества самого торгового центра, а от месторасположения объекта.

В компании рассказали, что в небольших городах структура предложения ТЦ схожа. Так, по данным экспертов, здесь присутствуют 10-15 непрофессиональных объектов, площадь которых достигает 1-3 тыс. кв. м. В качестве примера таких объектов в Praedium Oncor International приводят ТЦ "Вешенка" и "Сливница" в Красногорске. Менее пяти ТЦ, чья площадь может варьироваться от 7 до 30 тыс. кв. м, это реконструируемые объекты, в которых есть несколько федеральных арендаторов (ТЦ "Центральный" в Обнинске). Как правило, в таких городах есть 1-3 качественных ТЦ (до 30 тыс. кв. м), в которых присутствуют якорные арендаторы, однако нет развлекательной зоны.

Если говорить о структуре спроса, то в таких ТЦ основные арендаторы - местные компании и индивидуальные предприниматели. Доля вакантных площадей в торговых центрах небольших город ЦФО обычно не превышает 5-8%, если объект удачный - 0-3%.

Кстати

Тем временем в Москве анонсировали о начале строительства очередного современного ТРЦ, площадью 142,5 тыс. кв. м. Как пояснили в "Магазин магазинов" в ассоциации с CBRE, новый объект начнут строить в мае-июне этого года в районе Южное Бутово. Здесь, помимо магазинов, будут представлены кинотеатр и детский развлекательный центр. Девелопер MD Group планирует сдать ТЦ в эксплуатацию в конце 2013 года. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости