Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Второй вечер протестов в Минске. Фоторепортаж Общество, 01:16  «Интер» и «Манчестер Юнайтед» вышли в полуфинал Лиги Европы Спорт, 01:08 Эксперты допустили отключение интернета в Белоруссии извне Общество, 00:33 Адвокат сообщил о запрете Сафронову звонков и свиданий с близкими Общество, 00:20 Международные эксперты оценили стоимость российских лесов Бизнес, 00:00 МВД Белоруссии сообщило о первом погибшем в ходе протестов Политика, 10 авг, 23:50 Дуров заявил о запуске в Белоруссии «антицензурных инструментов» Telegram Технологии и медиа, 10 авг, 23:42 Госдеп осудил насилие и отключение интернета в Белоруссии Политика, 10 авг, 23:38 ФАС сообщила о злоупотреблениях Apple на рынке приложений Общество, 10 авг, 23:28 Финансовые рынки: новые тренды спроса и предложения Конференции, 10 авг, 23:27 МИД пообещал зеркальный ответ на высылку Словакией российских дипломатов Политика, 10 авг, 23:14 В Москве за сутки умерли 14 пациентов с коронавирусом Общество, 10 авг, 23:09 В ЦИК Белоруссии заявили о покинувшей здание Тихановской Политика, 10 авг, 22:58 Власти Подмосковья ответили на слова Рогозина про роспись ракет гжелью Общество, 10 авг, 22:55
В "Садовых кварталах" продано более половины квартир
Городская недвижимость ,  
0 

В "Садовых кварталах" продано более половины квартир

Более двухсот из четырехсот квартир первой очереди строительства реализовано в элитном микрорайоне "Садовые кварталы". Общая площадь проданных жилых помещений - более 25 тыс. кв. м, а их средний показатель - порядка 130 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра реализованных квартир составила свыше 300 тыс. руб. Наибольшей популярностью пользовались квартиры с видами на собственную парковую зону с прудом, расположенную в центре "Садовых кварталов".

Наиболее высокая динамика продаж была зафиксирована во второй половине 2011 года и остается стабильно высокой в первые месяцы 2012 года - в среднем продается 13 квартир в месяц. Это обусловлено по мнению заместителя генерального директора по недвижимости УК Уникор Екатерины Батынковой, как высокими темпами строительства и адекватным ценообразованием, так и внешними факторами - на фоне нестабильности американской и европейской валют вложения в недвижимость вновь стали самыми надежными инвестициями. При этом доля инвестиционных покупок в проекте, по-прежнему, незначительна и составляет не более 5%.

"Большая часть наших покупателей - это собственники элитного жилья - как городского, так и загородного, которые покупают недвижимость для семейного проживания и для своих детей, или с целью улучшения собственных жилищных условий. Им важны не только квадратные метры и перспектива роста их стоимости в будущем, но и комплексное сочетание современной архитектуры, инженерии и дорогих высококачественных материалов с полноценной инфраструктурой, включающей образовательные учреждения для детей всех возрастов, в шаговой доступности, а также наличие на территории комплекса большой экологически благоприятной зеленой зоны. Данные характеристики "Садовых кварталов" и соответствие строительных работ плану-графику обеспечивают нам высокий потребительский спрос", - комментирует Екатерина Батынкова.

С начала продаж стоимость квадратного метра в "Садовых кварталах" по некоторым предложениям выросла в два раза и составляет от 10 тыс. долл. в квартирах на нижних этажах до 25 тыс. долл. - на верхних. Архитектурные планировки жилых помещений 14-ти домов представлены многовариабельными решениями, включая двух- и трехуровневые пентхаусы, от ведущих архитекторов первой очереди строительства комплекса - Сергея Скуратова, Юрия Григоряна, Максима Куренного и Андрея Савина. "Наибольшим спросом в последнее время пользуются как квартиры общей стоимостью 1-2 млн долл. площадью около 150 кв. м, так и большие квартиры 180-250 кв. м для проживания семей с детьми. Отдельно можно выделить категорию популярных квартир с видами на МГУ им. М.Ломоносова и с видами на собственный парк с прудом, которые являются композиционным центром "Садовых кварталов"", - отмечает Екатерина Батынкова.

Продажи в жилом элитном микрорайоне "Садовые кварталы" реализуются в соответствии с Федеральным законом №214 на основе заключения договоров долевого участия. Покупателям предоставляются различные условия ипотечного кредитования и рассрочки платежа. По итогам 14 месяцев продаж в ЖК "Садовые кварталы" 50% от общего количества сделок купли-продажи были заключены на условиях беспроцентной годовой рассрочки, 10% - с использованием рассрочки по ставке 14% годовых, остальные 40% - на основании стопроцентной оплаты. При этом отмечается рост покупательского интереса к ипотечным кредитам.

"Несмотря на более высокую готовность объекта - завершаются монолитные работы двух "садовых" кварталов - и серьезный объем инвестиций девелопера в социальную, спортивно-оздоровительную и культурно-досуговую инфраструктуру комплекса, а также в озеленение практически 6 га территории "Садовых кварталов", - ценовая политика проекта адекватна рыночной ситуации. Наш покупатель не переплачивает ни за объекты инфраструктуры, расположенные в шаговой доступности, ни за экологическую эстетику микрорайона. Это наша позиция, которую мы не намерены менять" - сообщила заместитель генерального директора УК Уникор Екатерина Батынкова.

Напомним, что общее число выставленных на продажу квартир в "Садовых кварталах" составляет в настоящее время пятую часть всего объема предложения на первичном рынке элитных новостроек Москвы.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента