В Краснодаре насчитывается 455,2 тыс. кв. м офисных площадей
В Краснодаре представлено 455,2 тыс. кв. м офисных площадей. Об этом сообщают в компании GVA Sawyer.
По подсчетам аналитиков, в прошлом году на рынок вышло порядка 25,2 тыс. кв. м. Однако ни одного бизнес - центра класса "А" в Краснодаре в 2011 году построено не было.
В настоящее время в городе функционируют всего четыре качественных объекта категории "А", совокупной арендной площадью 34,6 тыс. кв. м. Среди них БЦ "Краснодарский Центр Международной торговли", БЦ "Девелопмент Юг", МФК "Кристалл" и офисно-административное здание "Сбербанк".
Рынок офисных площадей в Краснодаре представлен в основном помещениями класса "С" (56%). К категории "B-" относится 17% рынка, к классу "В" - 11% и "В+" - 8%.
Сейчас на разных стадиях строительства в Краснодаре находится порядка 16 качественных бизнес-центров, арендной площадью 108 тыс. кв. м. Согласно планам все офисы должны быть введены в эксплуатацию до 2014 года. В итоге, по оценкам аналитиков, структура рынка офисной недвижимости в городе изменится, и доля качественных объектов значительно увеличится.