Предложение в элитных новостройках Москвы сократилось на 9,6%
За прошлый год предложение на элитном рынке первичного жилья Москвы сократилось на 9,6%. Об этом говорится в обзоре рынка компании Blackwood.
Сегодня в столице продаются 800 дорогих квартир в 33 элитных жилых комплексах. Что составляет порядка 150 тыс. кв. м. Несмотря на значительное сокращение предложения, в прошлом году на рынок вышло пять новых объектов. Так, еще в начале прошлого года открылись продажи в элитных домах ЖК "Barkli Virgin House" и "Barkli Park". Еще два объекта вышли на рынок в конце 2011 года: ЖК "Smolensky de luxe" и Knightsbridge Private Park. Кроме того, как уточняют в Blackwood, в ЖК "Андреевский" застройщик выставил на продажу последние 5 квартир.
Несмотря на пересмотр властями инвестконтрактов и ограничение строительства в центре столицы в этом году, по данным компании, на рынок выйдет несколько новых проектов премиум-класса. Планируется строительство МФК "Яппи Таун" на Звенигородском шоссе, девелопер компания "Декра". Здесь будут возведены апартаменты, гостиничный комплекс и социальная инфраструктура. В районе Якиманка компания "Промсвязьнедвижимость" начнет возведение нового элитного объекта. Три проекта в 2012 году планирует вывести на рынок компания "Дон-строй".
Вместе с тем, в Blackwood уверены, что предложение в сегменте высокобюджетного жилья продолжит уменьшаться в результате активного покупательского спроса на дорогие квартиры.
Напомним, по данным компании Contact Real Estate, в прошлом году на элитном рынке новостроек в Москве было продано 657 квартир стоимостью 1,122 млрд долл.