Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Число жертв теракта в столице Сомали возросло до 358 01:50, Политика Американский миллиардер Том Стайер начал кампанию по импичменту Трампа 01:16, Политика Больше половины американцев одобрили ужесточение правил ношения оружия 00:40, Общество В Петербурге задержали главу отделения Российского союза молодежи 00:40, Общество Задержанного в Испании по запросу США хакера заочно арестовали в России 20 окт, 23:53, Технологии и медиа Дефицит бюджета США достиг почти $666 млрд 20 окт, 23:32, Экономика Белый дом заявил о продолжении сотрудничества с Москвой по Сирии и КНДР 20 окт, 23:22, Политика Польская полиция не сочла нападение мужчины с ножом в ТЦ терактом 20 окт, 22:32, Общество СМИ сообщили об эвакуации из главного здания МГУ 2 тыс. человек 20 окт, 22:17, Общество Принявшая вызов актеру Марьянову диспетчер скорой лишилась работы 20 окт, 22:16, Общество СМИ сообщили о гибели 16 силовиков при перестрелке с боевиками в Египте 20 окт, 21:51, Общество ВТБ докапитализирует украинскую «дочку» на 5,6 млрд руб. 20 окт, 21:46, Бизнес Суд арестовал обвиняемую в наезде на пешеходов в Харькове 20 окт, 21:40, Общество Власти ЕС пришли с «проверкой» в штаб-квартиру BMW 20 окт, 21:32, Бизнес «Аэроэкспресс» увеличил интервалы движения поездов до Шереметьево 20 окт, 21:19, Общество В посольстве опровергли приговор россиянину за беспорядки во время G20 20 окт, 21:19, Общество Помощник Путина заявил об отсутствии у Telegram иммунитета против законов 20 окт, 21:16, Технологии и медиа В Санкт-Петербурге суд арестовал вербовщика ячейки ИГ из Ленобласти 20 окт, 21:12, Общество В Сбербанке назвали Avito одной из «центральных» площадок кибермошенников 20 окт, 20:42, Бизнес Ространснадзор задумался о возможном отзыве лицензии у «Мострансавто» 20 окт, 20:22, Общество В Москве задержали руководителя столичного подразделения МВД 20 окт, 20:16, Общество Россия выделит 330 млн руб. на модернизацию адронного коллайдера 20 окт, 20:10, Технологии и медиа В Великом Новгороде из-за вспышки пневмонии на десять дней закрыли школы 20 окт, 20:10, Общество УЕФА наказал «Спартак» за поведение болельщиков в матче с «Ливерпулем» 20 окт, 20:10, Спорт Фонд Потанина и Березкина выкупил 36,6% Быстринского ГОКа 20 окт, 20:02, Бизнес СК заявил о двух приоритетных версиях смерти актера Марьянова 20 окт, 20:00, Общество В трудовой договор Сечина внесут ответственность за продажу активов 20 окт, 19:53, Бизнес Курс биткоина превысил $6 тыс. 20 окт, 19:40, Деньги
Дом в коттеджных поселках под Краснодаром стоит в среднем 11-15 млн рублей
23 июн, 2011 18:38
0
Дом в коттеджных поселках под Краснодаром стоит в среднем 11-15 млн рублей

Стоимость новых коттеджей в организованных коттеджных поселках в Краснодаре варьируется от 11,8 до 15 млн рублей. Именно эти типы домовладений являются самыми распространенными и занимают 56,9% от общего объема предложения. Особняки, виллы и резиденции в рамках этих же поселков могут стоить от 43 до 103 млн рублей, дуплексы - от 12,3 до 14,2 млн рублей, таунхаусы - от 2,7 до 3,8 млн. рублей. Такие данные приводят в консалтинговой компании MACON Realty Group (Краснодар).

Кстати

Рынок организованных коттеджных поселков в Краснодаре начал развиваться в 2005 году, когда началось строительство "Екатериновки". В 2007 году появился второй проект - немецкая деревня "Екатерина Великая". Несмотря на кризис, в 2008 году началось строительство «Эллады», в 2009-м - "Зеленого Берега" и "На Олимпийской". В 2010 году на рынке появилось еще четыре проекта - "Брусникино", "Троицкая Усадьба", "Виктория" и "Парковый".

Сегодня рынок продолжает оставаться активным (на сегодняшний день реализовано 103 объекта недвижимости). Происходит постоянное наращивание объема предложения. В середине текущего года ожидается начало строительства таунхаусов в рамках второй очереди проекта "На Олимпийской". Запланирована закладка второй очереди "Зеленого берега" в начале 2012 года и третьей очереди в начале 2013-го. Несколько проектов находится в стадии  проектирования, среди них - "Даха", "Олимпийское кольцо".

Также в краткосрочной перспективе ожидается строительство коттеджного поселка "Чаир Парк" (проект на стадии получения разрешительной документации), ориентированного на новый тип недвижимости - земельные участки без обязательного подряда. Отметим, что подобные участки пользуются спросом у потенциальных покупателей и занимают 35,9% от общего количества сделок на рынке.

Интересен тот факт, что в кризисный и посткризисный периоды (2009-2010 годы) появились небольшие строительные компании, которые стали застраивать малоэтажной недвижимостью (преимущественно таунхаусами) небольшие земельные участки. На сегодняшний день существует порядка 20 таких мини-поселков (около 250 объектов) - "Княжичи" (8 коттеджей и 16 таунхаусов), "Талисман" (12 таунхаусов), "Новые домики" (21 таунхаус) и др. Активное развитие данного сегмента обусловлено высоким уровнем спроса, который возник из-за более низкой цены относительно стоимости объектов в крупных поселках, возводимых профессиональными девелоперами. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости