Квартиры на вторичном рынке Екатеринбурга стремительно дорожают
Цены на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге в октябре показали заметную положительную динамику. Такую тенденцию проследили специалисты компании "БК-Недвижимость".
Так, средняя стоимость одного квадратного метра однокомнатных квартир в столице Урала выросла за месяц на 5,4% до 64,5 тыс. руб., двухкомнатных квартир - на 3,75% до 54,5 тыс. руб., а трехкомнатных - на 4,10%, составив в прошлом месяце 49,7 тыс. руб.
При этом в центре города средняя стоимость квадратного метра выросла на 2,6%. В итоге сегодня купить квартиру в центре уральской столицы можно за 61 тыс. руб. за 1 кв. м.
Как объясняют в компании, причина динамики роста обусловлена скорее психологическим, а не экономическим фактором. "Традиционно в предновогодний период и, особенно, в предвыборный период парламента и президента страны наблюдается заметная положительная динамика как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости Екатеринбурга", - говорится в отчете компании.
Впрочем, несмотря на повышение цен, аналитики зафиксировали и увеличение спроса на недвижимость Екатеринбурга. По оценкам специалистов, это связано с тем, что ведущие банки, выдающие ипотечные кредиты в прошедшем месяце повысили процентные ставки по большинству программ. "Очевидно, что клиенты банков, имеющие решения на прежних условиях стараются приобрести недвижимость до истечения срока этих решений, а продавцы используют этот момент с наибольшей выгодой", - поясняют в компании.