Штаб-квартиры японских компаний переезжают подальше от Фукусимы
В связи с неопределенностью ситуации на японской АЭС "Фукусима" некоторые компании временно перевезли свои головные офисы из Токио в районы Осака, Кобе и Фукуока. В Осаке это привело к увеличению контрактов на краткосрочную аренду помещений и полной загруженности отелей. Такие данные содержатся в предварительном отчете компании CB Richard Ellis (CBRE), содержащем оценку воздействия землетрясения на рынок недвижимости Японии.
На настоящий момент CBRE придерживается позиции, что арендные ставки на премиальные объекты офисной недвижимости в Токио могут упасть на 5%, пока продолжается временное затишье арендаторов. "Неопределенность экономической ситуации могла негативно сказаться на арендных ставках на офисную и элитную торговую недвижимости в Токио", - говорит Ник Аксфорд, руководитель отдела исследований CBRE по Азиатско-Тихоокеанскому региону. В целом в Японии в краткосрочной перспективе ожидается ослабление спроса на премиальные объекты офисной недвижимости в период оценки компаниями экономической ситуации и потенциальных последствий аварии для развития бизнеса.