Квартиры в Подмосковье продаются только по "реальным ценам"
Квартиры в Подмосковье сегодня можно продать только по "реальной цене". Но частные продавцы, как правило, ориентируются на максимальные значения уже имеющихся в продаже квартир, которые... не продаются годами. О такой тенденции рассказывают в подмосковном агентстве недвижимости "Кредит-Центр недвижимость" (работает в Раменском и Жуковском).
По словам исполнительного директора агентства Сергея Рябчикова, квартиры с максимальными ценами предложения по рынку не находят покупателей в течение трех месяцев. После чего собственники снижают цену до реальной и быстро продают свою недвижимость. "На этом фоне особенно интересно выглядят квартиры и комнаты, хозяева которых вдохновенно ищут покупателей в соответствии со своими представлениями о ценах своего имущества и упорно не снижающими цену уже по полтора-два года", - говорит участник рынка.
Кстати
По данным "Кредит-Центр недвижимость", цена предложения 1-комнатных квартир "хрущевок" общей площадью 30-32 кв. м колеблется в пределах от 2,2 до 2,3 млн руб. В типовых домах однокомнатные квартиры площадью 33-37 кв. м предлагаются по цене от 2,6 до 2,7 млн руб. В новых сданных домах (последние 10 лет) цены предложения на квартиры площадью 40-50 кв. м составляют от 3,1 до 3,3 млн руб.
Цена предложения 2-комнатных квартир "хрущевок" общей площадью 42-45 кв. м находится в диапазоне от 2,6 до 3 млн руб., квартиры общей площадью 48-56 кв. м в типовых домах предлагаются по цене от 3,6 до 3,9 млн руб. В новых сданных домах за квартиры площадью 66 кв. м просят от 4,2 до 4,6 млн руб.
3-комнатные квартиры в "хрущевках" при общей площади 56-59 кв. м предлагаются по цене от 3,2 млн руб. до 3,6 млн руб. В типовых домах квартиры площадью 63-72 кв. м предлагаются по цене от 4,2 до 4,5 млн руб. В новых сданных домах цены на квартиры площадью от 85-96 кв. м составляют от 5,1 до 5,6 млн руб.