Порядка 6% покупателей дорогого жилья Москвы – иностранцы
В структуре спроса на высокобюджетное жилье в столице России 72% занимают москвичи, 22% приходится на жителей регионов РФ (за исключением жителей Москвы и МО), доля иностранных граждан (граждане Евросоюза, США и бывших стран СНГ) составляет 6%. Такие данные приводит сегодня компания Blackwood.
"Высококачественные жилые комплексы Москвы действительно интересуют иностранцев. В основном, конечно, речь идет об аренде жилья, но в последнее время мы отмечаем рост спроса на покупку, что не может не вызывать интереса", - говорит директор департамента продаж городской недвижимости компании Blackwood Оксана Дивеева.
Как отмечают в компании, цели иностранных граждан при покупке высокобюджетной жилой недвижимости в Москве можно условно разделить на следующие группы: получение дохода от сдачи в аренду (иностранные рантье); для собственного проживания и инвестиционные цели (физические лица и иностранные фонды).
В целом, запросы иностранных покупателей не сильно разнятся с пожеланиями российских клиентов. В основном их интересуют современные жилые комплексы, расположенные в центральных районах Москвы. Среди объектов, которые пользуются спросом у иностранных граждан, можно выделить следующие: ЖК "Шоколад", комплекс элитных особняков "Итальянский квартал" и башни "Москва-Сити".
В основном иностранные покупатели рассматривают приобретение жилой недвижимости в рамках бюджета 600 тыс. - 2,5 млн долл. Что касается иностранных западных фондов, то они совершают покупку в рамках бюджета 5-10 млн долл.