Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 14:13
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 12:14
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 11:37
Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2022 году Жилье, 11:13
Половина россиянин займется ремонтом дома и техники в январские праздники Жилье, 09:46
Минстрой предложил поднять норматив стоимости жилья в России Жилье, 07 дек, 17:19
Уход иностранных компаний обеспечил рост инвестиций в недвижимость России Деньги, 07 дек, 16:23
ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы Жилье, 07 дек, 16:14
Красным по белому: комплекс RED7 на Садовом кольце Город, 07 дек, 15:20
В Московском регионе будет построено 400-450 тыс. кв. м складских площадей
Городская недвижимость ,  
0 

В Московском регионе будет построено 400-450 тыс. кв. м складских площадей

В этом году в Московском регионе может быть построено 400-450 тыс. кв. м .качественных складских площадей. Впрочем, как отмечают в компании Cushman & Wakefield, спрос в этом сегменте составит ориентировочно более 600 тыс. кв. м. В результате, возникнет дефицит качественных складских площадей и ставки аренды продолжат свой рост.

Вместе с тем, как утверждают специалисты, резкого увеличения ставок аренды ожидать не стоит. "Ситуация в производстве и розничной торговле, отличается от положительного докризисного пика 2007 - 2008 годов. Рост оборотов будет плавным, поэтому потенциальные арендаторы, желающие улучшить качество/количество арендуемых площадей, займут избирательно-выжидательную позицию. На рынке будет распространена практика заключения предварительных договоров", - говорится в отчете компании.

С другой стороны, эксперты считают, что улучшение ситуации на рынке облегчит девелоперам поиск финансирования, что позволит строить спекулятивные объекты. Ожидается, что к концу 2011 года будет построено несколько таких крупных объектов.

Кстати

По данным компании Cushman & Wakefield, в Московском регионе в 2010 году было арендовано более 727 тыс. кв.м качественных складских площадей. За 2010 год построено 352 тыс. кв.м складских объектов. Доля вакантных площадей в классе "А" уменьшилась до 3,9%. Ставки аренды выросли и составляют в среднем 110 - 120 долл. за 1 кв. м в год (без НДС, коммунальных платежей и операционных расходов).

Средние ставки аренды на складские помещения в Московском регионе
Главное Лента