Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банк «Дом.РФ» назвал регионы — лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты Деньги, 13:21
ВТБ сообщил о росте среднего срока погашения ипотеки в полтора раза Деньги, 13:04
Названы крупные города России, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 11:34
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 10:38
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 10:28
Инвесторам представили необычный курортно-жилой проект на Каспийском море Город, 10:20
Названы лидирующие по темпам роста цен на жилье в 2023 году города России Деньги, 09:58
Словно макет ожил: каким получился дом из матового стекла в центре Москвы Новости компаний, 29 мая, 22:25
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты Жилье, 29 мая, 17:33
Эксперты назвали регионы с минимальной стоимостью посуточной аренды жилья Жилье, 29 мая, 16:41
Путин отменил НДФЛ для дольщиков при банкротстве застройщика Деньги, 29 мая, 15:56
Путин отменил налог для семей с детьми при продаже земли Деньги, 29 мая, 15:50
Хуснуллин объявил о достройке всех долгостроев Urban Group Жилье, 29 мая, 14:05
«Домклик» назвал главные критерии при выборе застройщика у россиян Жилье, 29 мая, 13:31
В Московском регионе будет построено 400-450 тыс. кв. м складских площадей
Городская недвижимость ,  
0 

В Московском регионе будет построено 400-450 тыс. кв. м складских площадей

В этом году в Московском регионе может быть построено 400-450 тыс. кв. м .качественных складских площадей. Впрочем, как отмечают в компании Cushman & Wakefield, спрос в этом сегменте составит ориентировочно более 600 тыс. кв. м. В результате, возникнет дефицит качественных складских площадей и ставки аренды продолжат свой рост.

Вместе с тем, как утверждают специалисты, резкого увеличения ставок аренды ожидать не стоит. "Ситуация в производстве и розничной торговле, отличается от положительного докризисного пика 2007 - 2008 годов. Рост оборотов будет плавным, поэтому потенциальные арендаторы, желающие улучшить качество/количество арендуемых площадей, займут избирательно-выжидательную позицию. На рынке будет распространена практика заключения предварительных договоров", - говорится в отчете компании.

С другой стороны, эксперты считают, что улучшение ситуации на рынке облегчит девелоперам поиск финансирования, что позволит строить спекулятивные объекты. Ожидается, что к концу 2011 года будет построено несколько таких крупных объектов.

Кстати

По данным компании Cushman & Wakefield, в Московском регионе в 2010 году было арендовано более 727 тыс. кв.м качественных складских площадей. За 2010 год построено 352 тыс. кв.м складских объектов. Доля вакантных площадей в классе "А" уменьшилась до 3,9%. Ставки аренды выросли и составляют в среднем 110 - 120 долл. за 1 кв. м в год (без НДС, коммунальных платежей и операционных расходов).

Средние ставки аренды на складские помещения в Московском регионе
Главное Лента