Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Московском регионе будет построено 400-450 тыс. кв. м складских площадей
Городская недвижимость ,  
0 

В Московском регионе будет построено 400-450 тыс. кв. м складских площадей

В этом году в Московском регионе может быть построено 400-450 тыс. кв. м .качественных складских площадей. Впрочем, как отмечают в компании Cushman & Wakefield, спрос в этом сегменте составит ориентировочно более 600 тыс. кв. м. В результате, возникнет дефицит качественных складских площадей и ставки аренды продолжат свой рост.

Вместе с тем, как утверждают специалисты, резкого увеличения ставок аренды ожидать не стоит. "Ситуация в производстве и розничной торговле, отличается от положительного докризисного пика 2007 - 2008 годов. Рост оборотов будет плавным, поэтому потенциальные арендаторы, желающие улучшить качество/количество арендуемых площадей, займут избирательно-выжидательную позицию. На рынке будет распространена практика заключения предварительных договоров", - говорится в отчете компании.

С другой стороны, эксперты считают, что улучшение ситуации на рынке облегчит девелоперам поиск финансирования, что позволит строить спекулятивные объекты. Ожидается, что к концу 2011 года будет построено несколько таких крупных объектов.

Кстати

По данным компании Cushman & Wakefield, в Московском регионе в 2010 году было арендовано более 727 тыс. кв.м качественных складских площадей. За 2010 год построено 352 тыс. кв.м складских объектов. Доля вакантных площадей в классе "А" уменьшилась до 3,9%. Ставки аренды выросли и составляют в среднем 110 - 120 долл. за 1 кв. м в год (без НДС, коммунальных платежей и операционных расходов).

Средние ставки аренды на складские помещения в Московском регионе
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин предложил ограничить выдачу льготной ипотеки. Что это значит Деньги, 05 дек, 18:47
Эксперты назвали лыжные курорты России с самой дешевой арендой жилья Город, 05 дек, 17:39
Десятка лидеров по вводу жилья в России обновилась почти наполовину Жилье, 05 дек, 17:03
Предложение Минфина может вдвое сократить доступность новостроек в Москве Жилье, 05 дек, 17:01
Новые нормы регулирования продажи алкоголя в домах прошли первое чтение Город, 05 дек, 15:32
Почему Преображенское становится новым районом класса премиум Город, 05 дек, 14:38
Главный архитектор Москвы назвал факторы создания городской идентичности Город, 05 дек, 13:45
15 гаджетов для умного дома, которые облегчат жизнь Жилье, 05 дек, 13:45
Подмосковный Красногорск стал лидером по выдаче «Дом.РФ» ипотеки на ИЖС Загород, 05 дек, 12:51
HUTTON перевела из апартаментов в квартиры проект LUNAR Новости компаний, 05 дек, 11:50
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки Деньги, 05 дек, 11:19
В России впервые с 2019 года выросло число новых зарубежных брендов в ТЦ Город, 05 дек, 10:51
«Как Москва, только без пробок». Мэр Казани Ильсур Метшин — РБК Город, 05 дек, 10:00
Редевелопмент промзоны «Октябрьское Поле»: каким будет новый район Москвы Инвестиции в Москву, 05 дек, 09:35
Главное Лента